房产和现金一直是大家关注的焦点,最近随着国内楼市调整趋势的延续,房价神话似乎已经破灭,人们对房价的看法也在改变。
买房保值?还是存银行?成了大家思考的重要问题。“100万房产”与“100万现金”,留哪个更好?看懂行的人怎么说。
无论经济发展如何,房产和现金都将面对两个现实:房产价值波动和通货膨胀。
其一、房地产刚性需求越来越少,住房整体过剩现象越来越突出,房价普涨越来越难。
随着社会经济的发展,房地产市场不断壮大,然而在当前环境下,房地产市场面临着诸多挑战。
刚性需求减少、整体过剩现象日益突出以及房价普涨难度加大,这些问题正逐渐成为业内人士和消费者关注的焦点。
在房地产市场中,刚性需求是指消费者为满足基本居住、生活和生产等需求所产生的对房地产产品的需求。
然而,随着社会经济的快速发展,城市化进程的不断推进,很多刚性需求的消费者已经得到了满足。
在这种情况下,刚性需求越来越少,给房地产市场带来了很大的挑战。
与刚性需求相对应的是整体过剩现象。
目前,房地产市场上的供给量过大,而需求量相对较小,导致了很多楼盘开盘后销售困难,甚至出现了烂尾楼的情况。
这种整体过剩现象不仅影响了房地产市场的健康发展,也给相关企业带来了很大的经济压力。
在刚性需求减少和整体过剩现象日益突出的背景下,房价普涨的难度也越来越大。
房价普涨是指房价普遍上涨的现象,然而在当前环境下,这一现象已经很难出现。
原因在于,房价普涨需要建立在刚性需求大量存在以及市场供不应求的基础上,而在当前市场环境下,这两个条件已经不再满足。
对于房产投资,当前楼市调整趋势使得“房产”作为投资产品的优势和风险并存。在优势方面,房产作为一种实物资产,具有较高的保值增值能力。
同时,长期持有房产可以获得稳定的租金收入。
然而,风险也不容忽视。
首先,房地产市场存在周期性波动,投资者可能会面临阶段性市场下行带来的资产贬值风险。
其次,房地产政策的不确定性也可能对投资带来不利影响。
此外,持有房产需要承担日常维护、税费等方面的成本。
因此,未来将所有资金用来投资房产是不现实的,尤其是对于大多数普通工薪阶层来说,
即使有100万,如果是用于投资或改善型购房而非刚需购房,并且没有专业的投资知识和足够的时间和精力去追踪市场动态,那么很可能要承担一定的市场风险。
购房并非易事,需要支付大量的首付和按揭贷款,目前许多二线城市买套两居室的房子,再装修一下,100万很快就花完了,而对于一线城市来说,100万可能连首付都不够,这对许多工薪阶层来说可能是一笔沉重的负担。
另外,房产的流动性较差,变现难度较大,可能无法在紧急情况下迅速获取资金。
其二、货币供应呈现下降趋势,现金贬值的速度放缓。
一直以来,我们把现金存入银行视为一种安全稳健的投资方式,然而,近几年,各大银行的存款利率却不断下降,甚至3年和5年期定期存款利率都在3%以下。
这样的背景下,将现金存入银行看似安全,却不能完全抵御通胀压力。
通胀是指商品和劳务价格总水平的持续上涨,通胀的压力似乎从未离开过我们。
从日常的食品价格上涨,到房地产市场的波动,再到工资增长无法跟上物价上涨的速度,通胀无处不在。
在通胀压力下,银行存款的利率可能无法跟上物价上涨的速度。比如利率调低1%,但物价水平未必会下降1%,甚至可能保持不动,这就意味着存款的实际购买力在逐渐下降。
因此此,如果有100万现金,全部存入银行看似安全,实则贬值压力巨大?!
哎~说到这个钱钱钱,真是让人又爱又恨
前两天,我朋友小阮突然一脸愁容地跟我说:“哎,我手上有100万现金,你说我是存银行呢,还是投资呢?我觉得存银行最安全了,但是闺蜜说现在通货膨胀,存银行的钱越来越不值钱了,好纠结。”
我得帮帮小软,于是我就去请教了一位专业的金融顾问。他说了,对于现金投资,当前货币供应趋势使得“现金”作为投资产品的优势和风险并存。也就是说,虽然钱很安全,但贬值压力也很大。
所以啊,我们不能一味地把钱放在银行里。当然啦,也不能盲目地投资。要根据自己的实际情况做出合理的投资决策。
最后,未来5年,100万房产和100万现金,留哪个更好?
百万,一百万,当我们在人生的十字路口遇到这样的选择时,我们往往会犹豫不决。
有人可能会说,买房是安稳的投资。有了房子,不仅能为自己和家人提供一个温馨的家,而且还能享受房价上涨带来的收益。
尤其在某些热点城市,房价上涨的速度可是比银行存款利率高多了。
另一些人可能会说,现金才是王道。有了100万现金,可以灵活地应对生活中的各种变数,比如失业、疾病等。此外,还能通过理财投资,获得更高的收益。
那么,到底哪个更好呢?我们来听听懂行人的建议。
首先,我们要明确自己的目标和需求。如果你正在为孩子的教育、自己的养老或者家庭的长远发展考虑,那么房产可能是一个更稳定的选择。
毕竟在中国,房子往往承载了家的概念,能够给人以安稳和归属感。
另一方面,如果你对理财投资有一定了解,并且希望获得更高的收益,那么100万现金可能更具潜力。通过合理地投资配置,你可以获得比存款利率更高的收益。
未来房价在国家宏观政策的引导下,只会趋于平稳,不可能大涨,也不会大跌。
其实想想也是,那些发达国家,他们的房价也不便宜。这就好比我们平时穿的衣服一样,大牌的总是贵的。所以啊,现在那些发达国家的现状,其实就是我们国家未来的样子。
那么问题来了,到底是选“100万的房产”还是选“100万的存款”呢?这可真是让人头大。其实,说到底,这还是得因人而异。
如果你的目标是过着安稳的生活,享受生活的乐趣,那么我推荐你选择“100万的房产”。毕竟,有了房子,就有了家的感觉。有了家,就能安心享受生活。
如果你的目标是让自己的资产增值,那么我推荐你选择“100万的存款”。因为存款可以为你提供更多的投资机会,让你的资产增值。
所以啊,这还是要看看自己的现状,再去选择是买房,还是选择存款,你们觉得呢?
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等于没有说
这个视频要是五年前发肯定说房子值钱,现在吗[笑着哭][笑着哭]
都一样,如换乘$最好。
这人是脱了裤子放屁
一百万,五年后房子不到20万了
东扯西扯没结果
任何东西不如现金实在。
不是谁对谁错,只是各有所需。
五年之后啊,我这100万想买拿出来买什么就可以买什么!房子不一定有人要哦
多年前就听说这样的话,结果还是被套了
全他妈费话
留纸币和房子都是自然损耗纸和泥土,还是买黄金保险,黄金是全世界最稳定的硬通货币,所以,还是存黄金好。
就按县城说,有关系投房,没关系存钱投资必亏
存100万,5年后115万
房子10年前连媳妇的都买好了,怎么掉价都掉不到我买的价,现在钱不好挣,五年后就算便宜也不好找
房子久了会老化,还是钱好[捂脸哭]
肯定是房产好,五年后房价肯定是想象不出来的升值,还有自己也住的舒服[呲牙笑]
大概率是房子值钱一些[比心][点赞]
也许五年后一百万的房产十万卖不掉!五年后太多可能与不可能了!不是刚需还有几个人关注房产!我云游吃息!
都还在做梦,5年后没有房的的还有几个人,回自己村里数数,几乎都有楼房了
你会不会算账?5年收入了15万,能算是收益率百分之15吗?
10年以后房子1000一平怎么办
如果存在四川银行一百万五年利率3.8。三年利率3.3。五大银行要底一些。房子还是要看位置,成都大开发商新楼盘有3万多至4万多一平方米,二圈层有一万多点一平方。普通老百姓买房还是刷卡好一些,如果是抱现款去那真有点舍不得[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
5年效果不明显10年后看
5年房价最少跌50%
4%利息,你给我找出来
肯定是存款,咱就说百分八十的人,有过一百万的现金么?[点赞]
现在还想升值,不跌已经不错了。
我存了一笔50的3.0,存完就降2.65,还会降利率
需要房就买,不需要就存着有利息!我就是这样想的,再或者自己做点啥生意
工商银行说了:ICBC——爱存不存
降只是刚开始,房租也难能高
我买了个店铺[呲牙笑]100万,一个月租金3500元,不知道亏还是赚
我100万科房子城房子现在出租才1500我是不是让人忽悠了?
总算有人给我🈯️点迷津啦[点赞][点赞][点赞][比心][比心][比心]200万果断存银行
五年后不管房子涨上天,我只要钱不要房。
现在的100万元,五年后也许只能买到现在五万元的东西了。
现今中国保值的少,理财只适用于少部分人,房产不确定性大。
房价下跌对国家长远发展有重大利好。大家购房负债少,就有更多钱来消费…生二胎生三胎,买车,买电器等等…不会三代人都在为还房贷没完没了生活工作。所以只有快速压低房价,才能国泰民安!
美金好
房子值多钱,生不带来死不带去,100万存款随时可以消费,请问100万的房子可以不可以消费?
找个合伙投资人,100万5年30万,
现在的🏦,你存一百万,过几年让你剩一块
100万房子是剑鞘,100万现金是剑,二者都有才算完美!
小编也是没有说那个方式好,天气预报的结果,不好说!
那肯定是一百万存款保值!一百万的房子五年后可能五六十万都没人买!再加上要急需用钱的时候还不能兑现,钱存在银行在急需用钱的时候还可以取出来用,了不起就是损失一点定期存款的利息!
房子贬值一半以上,钱增值二十万
以后家家都房子了,都是拆迁赔了好几套
这道题之前买房子的人也经算过的,实践证明一百万的房子是升值了,不过是个负数而且跟本不容易变现!从此除了极少数刚需谁还去买房子?即使买也会买优质的新房子!
一百万放银行定期,你那套房子五年后是什么行情都不一定
5年后100万的房子能不能卖10万都难说[捂脸哭]
如果有一套100万以上的房,又有100万以上的存款,怎么办呢?
有一百万借给我,五年给你150
存款是自己的,房产不是自己的[睡觉][睡觉]
我只知道存银行有可能最后得个桔,房子怎么都不会无故消失
问题来了,100万的房子租不到3万,只有一半[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
“歪,妖妖零吗?这里有人飙车”
100万的男人和100万的女人,5年后,哪个更保值呢?
我感觉是100万存款[点赞]
都要有
穷人有钱活受罪,买房不够数,存钱也不行,怎样好?
保值?房子如果卖不掉,就是一堆垃圾
价值目前100万的外汇存款
还是有100万存款好,因为钱到任何时候都是万能钥匙!而房子是商品;只是一堆钢筋混凝土而已?根据市场行情而决定价格。5年后房子能否卖的出去,还是一个问号?
五年后钱在银行不一定有利息
100万的房子,五年以后,最多值60万
那要看你买在哪里?长三角的房子肯定比钱保值[捂脸哭][捂脸哭]
生命大一切钱还是靠谱一点房子就跟二十年前农村房子和树木现在农村房子和树木还直钱吗
100万多大的房子,租3万一年?
106群发短信了解一下
要想保值就买黄金,房产以后都是跌了
家里目前存款就这个数 农村人[笑着哭] 家里两套门面房做生意 16年公婆全款60在镇上买了套房子离她家隔10米远 加装修80左右 有这钱当时在新沂也能买套了 都已经过了好多年了我跟我对象依然后悔 因为我们不想在镇上 可公婆就想我们在她们身边[笑着哭] 自打有疫情忽然感觉在哪过都一样了 有地方住就行