五一黄金周，各大楼盘火力全开，施展浑身解数吸引眼球。

据功夫君统计，这个五一佛山至少20盘入市，一大波新货在路上，让购房者眼花缭乱。若问五一必看项目，功夫君首先想到桂城人气盘——保利琅悦。很多粉丝问到保利琅悦，因为这个盘卖得很快，第一季度佛山“三冠王”，销量高肯定有原因。

保利琅悦以新中式园林、超高使用率户型一炮而红，听说即将推出建面约100㎡全新南向四房，户型布局设计、空间尺度很强，当然不可错过了！

保利琅悦平时人气都不错，但这个五一假期，人气真的太爆了，到处都是人山人海！沙盘区和洽谈区人气最火爆，功夫君偶遇一位住在奇槎的朋友，他说：“不管买不买，都想过来看看好产品是怎样的。”我们了解到，很多客户复看下定，也有新客户上门参观。在购房者心中，保利琅悦是桂城改善风向标，可以琅悦，何必其他。

| 项目现场人气图另一位桂城购房者则表示，他比较关心石门怡海学校的进度，听说学校最近公布工程设计、勘测设计招标，所以过来看看。销售中心内人声鼎沸，购房者热烈咨询，不断传来成交敲锣声，五一“人气王”非保利琅悦莫属。

保利琅悦以超高使用率户型著称，之前四房起步面积126㎡，观感就有市面上140多㎡那么大。这次保利又拿出看家本领，打造全新100㎡极致四房，空间尺度大升级。桂城入门级改善门槛降低，立即引起购房者高度关注！功夫君打听到，全新100㎡户型位于黄金楼栋，南向单边位，采光和通风效果极佳。

| 户型分布图我们拿到了设计线稿，100㎡户型是89㎡的升级版，增加了一个房间，满足更多年轻家庭的改善愿望。这是一个超强“成长型户型”，通过LDKB设计、更多飘窗空间、更宽采光面，一次性满足首套客户上车、改善拓展空间的需求。

｜ 项目新品线稿（*非最终版，仅供参考）·四开间朝南，超6米南向阳台为了提升户型通透性，它做到了四开间朝南，让客厅、主卧、次卧、灵动空间位于一条直线上，享受超宽南向采光面。LDKB一体化空间达到约40㎡，对比市面上常见100㎡竖厅户型，琅悦100㎡户型社交活动空间提升67%以上。（注：普通100㎡户型餐客厅约24㎡）

| 约100㎡户型分析图，仅供参考超6米南向阳台，与客厅和灵动空间相连，延伸空间视觉感，让户内更加宽敞、明亮。·约20㎡主卧，270°飘窗空间升级主卧套房是衡量改善户型舒适度的重要标准之一，保利琅悦100㎡户型主卧空间升级，达到约20㎡，堪比市面上120㎡主卧大小，产品力惊人！270°飘窗是豪宅户型的专属，以前180㎡以上户型才配置主卧270°飘窗，而且通常有承重柱遮挡，飘窗不能拆除，景观面和实用性大打折扣。而保利琅悦作为佛山户型新规后项目，户型使用率接近100%。建面约100㎡户型主卧，越级配置270°无柱飘窗，空间全面升级，将自然风光纳入室内，成为窗前的点缀，这份用心无人可比。

| 场景示意图，仅供参考·各项参数PK，碾压市面120㎡户型如果仅仅看布局设计不够直观，我们不妨对比市面常见100㎡、120㎡户型。无论是LDKB空间、阳台长度，还是主卧面积，保利琅悦100㎡户型都碾压市面上同等面积段产品，甚至叫板120㎡户型，使用空间几乎无差异！

| 户型对比，仅供参考

保利琅悦建面约100㎡四房，简直是桂城最强“轻量化”改善四房！在可控总价的前提下，给予购房者更多使用空间，相当贴心！

看完建面约100㎡四房，本来功夫君已经深受震撼，没想到这次建面约126㎡也进行焕新升级，空间尺度、景观面、使用率都大大提高，赶紧来看看！

·建面约126㎡升级版，南北对流四房

佛山是亚热带季风气候，四季分明，雨水充沛，为了更大化利用采光，南北通透的户型最受市场推崇。如果考虑舒适四房的朋友，不妨看看建面约126㎡升级版四房，在原来126㎡户型基础上，提升飘窗使用率，主卧和次卧都实现了飘窗PLUS，空间更宽敞！

| 约126㎡户型分析图，仅供参考南北对流双阳台，LDKB空间达到约60㎡，看起来有140㎡大平层的奢阔感，空间尺度YYDS！

| 126㎡创意展示区主卧套房飘窗PLUS升级，空间和景观真的绝了，搭配270°视野，将自然景观尽收眼底。

极致的产品，是打动购房者的关键，除此之外，保利琅悦的优越位置、丰盛配套，更是制胜法宝。

项目位于桂澜路、季华路双商贸中轴交汇点附近，周边有鹏瑞利季华广场、千灯湖寰宇城、南海万科广场、宜家家居等十多个大型shopping mall环绕，享受24小时繁华生活。

| 项目周边配套·家门口的City Walk在社区门口，一个约8400㎡的保利体育公园已经建成，并于今年4月正式运营，提供给市民使用。体育公园集合六大功能场地，十多种运动场景，满足业主越来越年轻化、时尚化的运动休闲需求。这里有佛山首个超800㎡板式网球场、约700㎡花式滑板运动场、约700㎡草坪营地skybar、约370㎡熊猫儿童乐园、约1200㎡篮球&足球人气运动场，硬件设施齐备。| 保利体育公园实景图走出社区，向南步行约800米，就是东平河最黄金的约6KM江岸线，与家人在江边散步，观赏落日余晖，拍照打卡，享受都市里难得的慢生活。周边还有半月岛湿地公园、奇槎滨水公园、亚艺公园等，万亩苍翠绿意环绕，每天都有阳光、清风、鲜氧相伴，随时体验city walk的乐趣。

| 半月岛湿地公园与东平河·石门怡海学校加速建设至于家长们最关心的教育问题，保利琅悦早已考虑周全。项目北侧规划的石门怡海学校（拟定名），去年11月举办了签约暨揭牌仪式。

| 石门怡海学校签约仪式它是桂城首座与石门教育集团共建办学的九年一贯制公办学校，设小学18班，中学36班，将纳入石门教育集团管理。学校秉承“岭南书院、绿色生态、立体游廊、共享成长”设计理念，打造现代岭南风格特色书院，以超高标准打造区域标杆学府。（注：具体招生政策以政府和教育局公布为准，此处仅供参考，不作为入读凭证。）

| 石门怡海学校（拟定名）效果图近日，石门怡海学校（拟定名）陆续发布工程设计、勘测设计等招标方案，有望近期内启动建设。

石门教育是佛山教育的门面担当，多少家长慕名而至。除了石门怡海学校，保利琅悦还配建了一所15班公立幼儿园，已于今年3月动工。（注：具体招生政策以政府和教育局公布为准，此处仅供参考，不作为入读凭证。）

住在保利琅悦，享受目送式教育，每天多睡半小时，生活更加舒适惬意。

楼市深度调整期，购房者十分看重现成配套，毕竟再美好的规划蓝图，也比不上眼见为实的配套。保利琅悦的优秀之处还在于：超强的配套兑现力。别人先卖房再做配套，但保利琅悦坚持配套先行。项目开放营销中心时，已做好部分实景园林，从建筑、园林、景观、室内装潢等，处处注入浓厚的东方元素，打造佛山独特的新中式人文学府。

| 项目园林实景图从营销中心开放至今，仅半年时间，项目陆续迎来多个利好消息：15班公立幼儿园动工、石门怡海学校公布勘测设计招标、保利体育公园开放运营……项目从业主角度出发，提前兑现配套，落实美好生活。

项目坚持配套先行，源于保利华南对于“三好”产品的极致追求：好产品、好服务、好生活，同时展现保利对项目精工品质的自信。从一纸蓝图到精工匠筑，最终实现高品质交付，保利始终以央企实力和责任担当，为佛山市民筑造高品质人居。近期，保利焕新升级“三好十五力”全新价值体系，把更好的产品和服务贯穿于整个生命周期。

从购房到房屋正式交付，有一个等待期，考虑到业主日夜期盼的心情，保利琅悦通过多种方式密切公布动态信息，让业主零距离感受社区品质。就在4月27日（上周六），项目举办了一场工地开放日活动，组织营销、建筑、装修、机电、园林等各专业线人员，耐心讲解其中的精工匠艺，让业主感知“保利品质”，了解施工进度和品质监控。

| 工地开放日活动