2025年，上海的房子要不要卖掉止损？ 这里面的情况太多了，很多细节都会影响到决策。 上海是个国际化都市，是金融之都。未来一二十年估计也不会变得萧条，或许还会变得更加繁华。如此，就不会缺“人”这个决定房屋价值的核心要素。 所以，上海房价在未来大概会温和上涨，差不多能与通货膨胀率持平。好地段的房子或许幅度要大一点儿，差地段的房产幅度小一点儿，但总体大致如此。 在不用过多担心房价的大背景下，咱们再来聊聊其它卖房的细节性问题。 比如违约问题。如果失业了，还不起贷款了，那对于把信誉珍视如眼球的我来说，我会卖。即使亏损很多，我也会卖。我不会选择违约。信誉至高无上，其它都得靠边站。 再比如租金与房贷的比较问题。如果说每月还贷的钱比该房当前租金高不了多少的话，那就没必要卖。 在上海上班，总的有个地儿住。租金与房贷差不离儿，何苦折腾卖房这一遭？如果不想继续在上海发展，想回老家干事儿，那可以租出去，补贴下每月的房贷。不想租的话，卖掉也可以。 如果租金与每月房贷差的太多，后者是前者的好几倍，那租房更划算，还是把房子卖了吧。 还有婚姻与孩子问题。如果另一半结婚想要个房，对你这个房子不满意，那只能卖了再买。如果有小孩，那71平的房子估计有点儿小了，需要换套大一点儿的，也得卖。 优质的教育资源也是需要考虑的因素。现在孩子上学都是划片儿，学校都有录取人数的限制。在片区有房的，档位会高一点儿，更容易上离家近的学校。如果附近的小学初中比较优质，在上海排得上号，那没必要卖房，反之就得考虑卖咯！ …… 无论是买房还是卖房，都是个需要多方考量的事儿，是个系统性工程，不是一下子就能决定得了的事儿。