四川自贡,男子的母亲住在老宅里,实在顶不住邻居家的噪音,搬走了,后来邻居居然挖断他们家的门口斜坡,架设了钢结构,阻断了男子一家进出家门的通道,男子非常生气,邻居就说,可以乘坐他们家新建的升降梯进出家门。 颜先生有事要回家,还没有到家门口,就听到一阵噪音,轰隆隆地传出来,不用说,又是邻居家的猪头肉家工厂在加工,听到这声音,他就感到无比的烦躁。 自从三年前,邻居家建了这个猪头肉加工厂,颜先生家就无法住人了,噪音非常大。 他们家人是陆陆续续地搬了出去,最后搬出去的是颜先生的母亲,老人家实在是受不了加工厂的噪音了,这才不得不搬走。 一家人离开了熟悉的生活环境,对邻居家建的这个猪头肉加工厂,有很大的意见。 还好他们有别的地住处,这才搬走了。 可就算颜先生和家人搬走了,他们的家还在这里,颜先生时不时的,还是会回家看看。 而这一次回家,他居然看到邻居扩建了的猪头肉加工厂,把他们家门口改得面目全非,眼前的一幕让他十分愤怒。 只见他们家的进出口已经被完全阻断了,颜先生根本无法从原来的斜坡回到自己家。 原来颜先生家和邻居家之间,是有一个通道的,很宽,是一个斜坡,从这个斜坡进去,颜先生就可以回到家。 可现在映入他眼帘的,却不是那条斜坡,他更是看不到自己家,他只看到,邻居居然挖掉了斜坡,架起了钢结构,是悬空的,邻居在原来的斜坡上面,悬空架起一座长方形的钢结构。 如此一来,颜先生就根本没有路可以回到家,并且架起的长方形钢结构,把颜先生家的门窗完全给罩住了,就算颜生生能回到家,家中的光线肯定也会被阻挡。 邻居的这一操作,从来没有告诉过颜先生,因为他们一家人都没有住在这里,根本不知道邻居扩建。 如今他看到邻居根本没有和他商量,就擅自挖掉那个斜坡,悬空架起了长方形钢结构,阻断了他回家的路,他真的是无法接受。 他去找邻居理论,邻居就跟他说,可以坐他们家的升降梯回家。 颜先生明明可以从斜坡上面,走回家的,如今却要到邻居家坐升降梯回家,他有种说不出的滋味。 自从他的母亲搬出房子之后,邻居家就租了他们家,他们家多少也有些收益,他们就没有在意这么多。 可没想到邻居家如此过分,不但占了公共的斜坡部分,还将它扩建为,悬空架起的长方形钢结构,他觉得邻居实在是太过分了。 但邻居说,这个斜坡通道不便于装卸货物,而且是有隐患的。 他既然将颜先生的房子租了下来,那么就要计划,如何有利于自己的生产,他这才把这条斜坡修平,然后安装升降梯上下楼。 这样不但方便他们家的生产,更利于管理,用一座长方形钢结构,取代之前的斜坡通道,钢结构下面就是水泥路路面,是可以看到颜先生的门窗的,如此扩建,可以更好地方便货物的进出和存放。 如今颜先生找他理论,邻居也不打算拆除这个钢结构,他表示愿意买了颜先生的房子,保持现状,因为这个空间隔成两段,下面是加工厂,上面是平台,可以停车,邻居不想拆掉。 但是这个猪头肉加工厂,如此扩建有可能涉嫌违建。 那么如何看认定这件事情呢? 首先、邻居阻断了颜先生回家的通道,扩建有利于自己生产的钢结构,不利于邻里关系的建立。 《民法典》第83条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 因为这条斜坡通道是属于颜先生和邻居之间的共同出进出口,邻居不可以独自占有。 其次、如果将斜坡通道扩建为钢结构,上下两层,一旦涉嫌违规扩建就得拆除。 《国土地管理法》第83条规定:依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请法院强制执行,费用由违法者承担。 违规扩建,本来就是存在安全隐患的,也有可能对他人造成侵权,所以如果违规扩建,就得拆除。 现在邻居愿意买下颜先生的房子,如此一来,如果扩建并非违规,颜先生也愿意卖房,那么这件事的处理方式也算是比较好。 那么你对邻居的行为有何看法呢?



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