东莞樟木头的房子太难卖了！我在樟木头有一套楼梯房，在4楼，有27年房龄，满五唯一。面积113平方米，3室二厅，售价100万，半年无人问津。后来再调到85万，还是没人按盘。如果再降就白菜价了，那么大面积的房才几十万，真的是捡到宝了。可偏偏就卖不掉，根本卖不掉。把我愁死了，为了这套房小小年纪满头白发，天知道我经历了什么，太难了！
评论列表
猜你喜欢
【5评论】【1点赞】
【120评论】【48点赞】
![朋友在江苏的新房，居然就这样的效果已经花了45万了[捂脸哭][捂脸哭][我想](http://image.uczzd.cn/10070166161471097309.jpg?id=0)
作者最新文章
热门分类
S男
二十七年楼龄还卖85万，想什么呢？
风一样的男子 回复 03-27 15:18
老家市区老城区20年房龄的这么大的房子才挂十几万，步梯房一般456楼，23楼的要二十万的样子 南充市
用户18xxx06 回复 03-27 13:03
那还可以住，50年使用期。还有20年左右。
VINCEN
步梯，4楼，27年了，最多不超过40才有可能有人要。
小文子 回复 03-28 06:33
当年才10万。
家里人 回复 03-27 09:38
高层更没人要
醉里挑灯
房子也是消耗品，使用寿命理论50年，实际平均30年。27年的楼龄贷款估计都贷不了，金融属性已经没了，使用价值也快没了，85说实在的不太理智[哭笑不得][哭笑不得]
悟空 回复 用户14xxx66 05-08 00:47
现在深圳房地产都停滞了，还有很多挖了地基的盖了两三层的都停工了，旧改项目立项的也不拆了，很多已经征收的房子又还给本地人再装修出租出去，房地产没有出路了，实体经济不行，老百姓哪来那么多钱做冤大头
用户14xxx66 回复 04-30 04:17
深圳龙华区龙华街道龙华地铁站附近的那几个20年左右的老小区，还是海沙房，旧改也没他们的份[哭着笑][哭着笑][哭着笑]
用户90xxx34
113平米，房龄27年，正常价格应该在30万内才合理！[抠鼻][抠鼻][抠鼻][抠鼻]
May 回复 05-05 15:46
粤西哪里的？
用户14xxx66 回复 04-30 04:17
房产税还没出台
用户17xxx02
放到十年前，可以卖个好价，我卖掉整个亏了20个W，还能怎么办，行情在那摆着
青春活力
三十万。过2年都倒了。一年十五万。太贵了。十二万卖了吧？
华府 九五二七 回复 04-05 16:46
你想得美，倒了就是没了，政府把地收回去
活鸡批发 回复 04-06 05:58
你想的美，倒就就没了
看透忽悠
樟木头给60 70 及部分80 打工人最深刻也是最恶劣印象的是那个所谓的收容遣送站。
风雨无阻 回复 04-01 12:26
一修就修几个月够车费才回家才放你出来[哭笑不得]
用户14xxx42 回复 05-07 08:44
看来老樟木头人挺多啊，这都知道
用户13xxx51
你的房子能送到广州来吗？这里卖这个价我肯定买。
神经蛙 回复 04-30 04:19
送前海才几十公里，二十万。20万，要北京三环内吧？
用户14xxx66 回复 04-30 04:18
送到前海，20万起步
9527
这个房子现在就只能卖20到30万，有人接盘就很好咯
活鸡批发 回复 04-06 05:59
27.年房龄，三十万不一定有人接，再住二十年就是危房了
曂彡雄
挂两千万就很快能卖出去了[滑稽笑]
用户10xxx61 回复 03-27 13:35
打0.5折，折扣多多，很有吸引力。[捂脸哭][捂脸哭]
青春活力 回复 05-06 12:16
2亿才好。少一分也不买
柠檬
还很新，自住不错啊
风生水起
有钱买二手房不如去买个新楼盘的不香吗？
用户12xxx93 回复 05-02 08:31
便宜呀
用户18xxx93
上世纪买的房，每平一千左右元，住了27年还能卖七八千每平，转大了。你那房还能住多少年，物业费多少，每年维修费呢？还是自己继续住吧。十年以上的房子都很难卖掉，何况二十几年。
广州佐罗
8万5千应该有人问询的[大笑][大笑][大笑][大笑]
用户17xxx02
放到十年前，可以卖个好价，我卖掉整个亏了20个W，还能怎么办，行情在那摆着
用户18xxx06 回复 03-26 23:39
30年的房子已经过了使用价值的时间。不可能还有人买。就像年轻人娶老婆。找个45岁快绝经的女人。你说你要吗？一个道理。
我不配。 回复 用户18xxx06 03-29 15:49
年轻人不愿意买，中年人估计有自己房子了，就算不是市里，那么就是家里自建房。
用户10xxx58
你这房子估计是在樟木头比较小的花园小区，如果是在帝豪、御景这样大的小区，差不多是这个价
用户13xxx93
50万大把人要
鑫森淼焱垚 回复 03-27 12:42
45万你赶紧去买[滑稽笑]
小白蛇 回复 04-30 14:00
你去吧，我不要
天下
这算啥，老子在乡下有栋200平多一点，建造＋装修算起来差不多就砸了100w，还没住过，卖50都没人要[捂脸哭]
风雨无阻 回复 04-01 12:28
老家只能自己住卖没有人要的，地理位置好还行
实话实说
这房当时1200-1500元一方98年的，能翻倍就出手吧
D L M
这种楼早期设计，结构差，以前就是三千多
用户17xxx43
能卖多少看周边租房价钱，同时能不能让小孩落户，附赠是否有好的小初公办学校学位，如果有就能卖得高一点价，如果没有就值10年租金多一点
青蛙表哥
现在房子的寿命不要再多解释了吧，如果房子当初用料建的好，还能用几年，像现在的房子好多都是偷工减料特别严重，政府验收也是马马虎虎，好多三十年的房子各种问题，电线寿命，电梯寿命，外墙砖，楼道，地板，你还买85万
亮晶晶
二十七年的步梯，就算345层的优质层，估计也是三千元一平方左右，总价估计不超过40万。
用户10xxx74
现在城市房价又不是十年前的房价了，才一百一几平方的旧房还想卖八九十万，你做白日梦去吧！八九十万我在农村老家起一栋三间三层一百三十平米装修好了也才三四十万，现在农村有的地方交通也很方便，水电更是比城市方便好几倍，为什么人家要去樟木头那山咔咔里买房住呢！
David
重点是27年楼龄！降到60万估计都很难出手
唐落雨
米是搞笑的吗 27年了 15万有人要就不错了 歪高到乡下居住
夸父
27年楼龄，还想100万？博罗5千一平5年楼龄电梯房，任君挑选
用户17xxx09
27年房龄，你也应该老大不小了
倾城
愁啥，多少人努力一辈子还未在樟木头拥有房子
家里人
二十多年的房子了，买了也就二十多年就到期了
遇见你
捡到宝为何不留着
枫叶
捱多10来年就等拆了
用户10xxx81
27年了，原来的房子都是预制板结构的。都已经达到使用极限了。问一下，您会拿钱买一个快过期的东西吗？买这个房子，主要是等拆迁。如果想住，那都快是危房了！怎么住？我是不会拿钱买个这样的房子。以后会有大量的这样的房子存在。不可避免的，房子存量巨大，房价只能是白菜价。房子的主要功能就是住。
活鸡批发 回复 04-06 06:00
二十万都不一定有人要
凤凰涅槃
35可以了
珩
六七十万可能值，房子还要质量好
杨灼彬
20万有人接就笑死了，我有一套怡安街的4房2厅一卫，大阳台，独立厨房都空.了二十年了
用户98xxx44
樟木头楼梯房还想卖100万，脑子确实是木头
龙在中华
樟木头这个地方以前是吃香，但现在不行了，临近深圳的几个镇楼价都比它高！位置决定价值，27年楼龄还是步梯卖85万？？？这个价再过10年也卖不出去！
用户10xxx39
樟木头房子10万一套，你居然这么贵！
平平安安
27年，就是1998年。预制板楼房还是钢筋混凝土
西门大关人
85万再降就白菜价？市场会教你什么是白菜价。
沉沦龘
当年买回来都没十万，卖100万
有生命的尘土
当年10万买进的房，住了27年还想赚75万，想的真美！
平田四哥
现在楼市行情不好，一手房都难卖，二手房更加难卖掉了，谁买谁是大傻瓜
用户17xxx57
步梯4楼 27年房龄 我们老家普遍都在1200-1500之间 电梯房10年以内 价格2200-2500左右 新的楼盘 价格3000左右 十八线小县城 价格就是这
小叮当
光27年楼龄，70年年限即便真的100万房子也得5折
奥沙利文
要不8.5我帮你拿下
帅月半
中国最不缺的就是房子，空置就是负资产。加上这几年好多工厂都搬走了。
神来之笔
你买过来才10万左右，卖个50万应该差不多了（如果急着卖）
实话实说 回复 03-27 06:51
98年乡镇1000元左右一方
神来也救不了你
淡定淡定，白菜价也没人接盘，留着以后拆迁吧[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx61 回复 03-27 12:16
都想等折迁的KFS冤大头。[捂脸哭][捂脸哭]KFS有利可图才会对一个旧楼盘拆迁，难道平白给你换新房子新配套？
茶香老全
挂18万试试。
用户11xxx67 回复 03-28 21:03
挂1千8百万，然后打2折就抢着买了
用户10xxx02
8.5万还差不多
陈仙应
当年的二奶村
体育老师 回复 03-28 07:10
小香港
发财靠乱来才行喔哥
都快变成危房了！
胡半仙
做人要有骨气，别卖了，留着收藏吧
用户10xxx01
抹个零，分分钟卖掉
Guo强
对上去27年历史了最多也就是27万左左右右！
平平安安
镇上，，，
DanielChan
[思考]想多了吧…
『 老 男 孩 』
卖不掉就证明不值这价格
晓卿
小香港
用户10xxx04
再过几年就是废了
tb22709075
步梯房4楼27年房产最多27万
沧海一滴水
樟木头，27年房龄，4楼，步梯，30个w差不多。97年的房价不到1000一平，所以30个w已经赚了不少了！
用户10xxx20
继续降！降到有人接手的时候，早脱手早安心。
用户10xxx61
还想红利？一半价能弄回来已经不错了
用户10xxx99
以前6万，你买100万？
陈增富
30万能卖出去 算你本事
不忘初心
出租2000还行的
金道法王
27年的老破旧。谁要？租都不考虑还买。疯了吧
信丰 刘文福
租金多少钱一个月，在深圳罗湖上班的可以考虑一下
文仔
27年老旧楼，还是4楼，想钱想疯了，7千多一平还是步梯。几年前石碣老旧楼才5，6千，何况现在
用户16xxx30
关键是这种鸟地方谁去住
用户11xxx89
看到一个小区，92年建的，到处脱落，寿命也就是30年，傻子才会买
史提芬.周
今时不同往日
遥遥领先
地段差
木子
你真勇敢，我 19 年买 樟木头的房子 22 年卖了一年没买掉，客户每次砍价都是 1 0-15 万的，23 年受不了价格波动太大直接亏首付白送。
用户10xxx84
以前也不贵很多香港人买
用户10xxx43
27年玲，要I百万，步梯4楼20万都没人要
用户15xxx04
10万还要三思。
lirui
27万 可以考虑
老何
只有鱼木脑袋才买27年楼龄的房子。
用户10xxx33
买来有什么用？
劉阿猫
27年房龄还步梯，放现在二十万我也不要，你自己好好住，别坑别人了好么
M 2815
旧房现在卖房应该是这样处理：先出租看租得出去价格才清楚值多少和市场前景
糖尸三摆手
樟木头这个价格就别想了，而且这楼龄在凤岗都不用这个价[哭笑不得]
和亮
25左右可能能卖
人生路慢慢
现在大把的人买了房子真的后悔
专用国货
降到50万应该第二天有人愿意买了
今日见谁
以目前这几年的经济和人口出生率，老龄化的情况，全国除了一线城市具有特殊环境下，其他城市房子就是个居住，已经没有升值空间了。
祖国的红星
十八万，我要
张飞
鹤岗那一款三万块钱120平方，四室两厅，所以房子的成本价也就是三万块 买了没有卖的精，多的钱都是智商税
兴哥哥
4楼35万会有人接手，如5楼至上25万可考虑下。步梯情况下。
用户10xxx16
涛涛长江水!只见后浪盖前浪！
用户98xxx75
最多值35万
用户54xxx25
这应该跟房子的老旧有一定关系，只要是地理位置的问题；你把房子搬到上海外滩边上看看[呲牙笑]
珍惜时光
还想八十五万，你没见过钱吗，
追仔
27万
笑看风云
三十万都没人要
用户91xxx38
27年的房龄最多值20万