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不好意思，核心地段以后没有刚需了

2023-10-23 16:52:53 访枫聊房产 房产
自然资源部发文：建议取消地价上限、取消远郊区容积率1.0限制等。 意味着以后拿地拼的不是运气，是实力，核心地段地价会不断升高，随着地价的升高，产品力将大大提升，好事是核心地段的产品会越来越好，大大改善市场环境。当然反之刚需再想进核心区就难了[笑哭R]不是价格，是根本就不会该刚需房。非核心地块地价会降，刚需更易上车。强者恒强，从刚开始就给你分化的明明白白。试想一下，仁村的地，软西的地，该卖到多钱

阅读：47120

评论列表

牧羊人
牧羊人 132
2023-10-25 05:43
不结婚不生娃，什么学校房，刚需都没有了。

爱说实话的人 回复 10-25 10:46
没条件当然很难结婚生娃了，结婚生娃是留给有条件或者愿意努力创造条件的年轻人！……这年头说不结婚，不生娃，多数家庭实力不行，自己又不愿意吃苦努力创造[得瑟]

LF 回复 爱说实话的人 10-26 06:45
你说的对，然而就不生，你要咬？

★巨蟹座
★巨蟹座 80
2023-11-05 15:20
不要劝别人买房，有钱就买，没钱就租房，不行就去农村。这么多年了，涨的时候那些人没买，现在跌了还没买，只一个原因，穷得很稳定[笑着哭][笑着哭]。。

九漏鱼 回复 11-06 11:28
确实，很多时候都是为了老有所靠，小有所依，但现在已经怕有小的了，国家有一点很好，起码基本保证了大家都有住的地方，既然努力了也够不到改善的门槛，那就躺平吧！也不是活不下去，高质量的核心地段只有高端的精英人士才配得上！普通人又何必去硬挤进去

北半球的鹰 回复 11-19 08:21
你买不到农村房，除非你回老家

EVERYENVY
EVERYENVY 46
2023-10-25 17:31
取消上限？说的好像有谁拍？

Yuan 回复 11-12 23:41
取消上限是配合容积率取消限制开发高端别墅类产品，因为2015年时停止建别墅，别墅类产品暴涨但是土地拥有者连口汤都喝不上！所以开放从高端到低端一个不放过

wuhaha
wuhaha 30
2023-10-27 18:18
什么叫核心地段？指标是什么？什么指标达到优质算核心地段？别假大空了

阿天趣说天下事 回复 11-04 16:36
比如成都地铁房就算优质，主城区就是核心。 然后 四川其他地方的房子全是垃圾，没有任何价值。都是狗屎，我们湖北也一样。 懂么！

笑十少 回复 11-25 21:09
你们省会城市核心区域，懂不？

ai以ぶ欠费
ai以ぶ欠费 20
2023-11-01 15:46
未来的刚需，是海外移民，在第三国登录保留双国籍。

用户57xxxxx34 回复 11-11 21:07
当年日本也这么想的

用户57xxxxx34 回复 11-11 20:43
[哭笑不得]就业率这样，国内都没就业机会，国外会来？

不啦不啦猫猫咪
不啦不啦猫猫咪 18
2023-11-06 19:08
很清晰了，普通人刚需买廉租房，改善豪宅完全市场化，卖多贵随便，卖给有钱人，买得起的人
Hss
Hss 11
2023-10-25 05:52
我们这里最近土拍，核心板块一宗地经过93轮拍得3万多地面价，而且楼盘面积不得小于140平，180平以上要占48%以上。

百里弘光 回复 11-02 21:46
给有钱人盖的呗，穷人看都别想看[滑稽笑]两级分化没毛病。关键是高档富人区其他的平民区的价格要下来，让大部分人买得起

水榭听雨 回复 11-26 17:08
以后是改善需求才赚钱，十楼以上电梯是买豆浆抽奖用的

随遇而安晴朗
随遇而安晴朗 10
2023-11-30 13:13
没钱，管你房价是高是低都买不起。核心区的房价，大几百万。就算腰斩也还要两三百万。穷人一样，买不起。提高国民收入是关键。有钱谁不想住好一点。看很多人说有钱，那我也不买房。给你几百万上千万看你还会住在鸟不生蛋的地方。
woke
woke 9
2023-10-31 16:33
如果单身我早踏马躺平了，回老家一个月生活费才几百块。我还考虑什么供房供车啊？[得瑟]

Fury 回复 11-29 12:11
有没有想过，养育下一代本不需要那么多成本，是有人把它当成你的软肋来拿捏了

woolww 回复 11-04 18:04
你下一代呢？你父母呢？你不要担责任？人有时候不是为自己一个人活的

阿凡达
阿凡达 8
2023-10-30 12:27
城区顶奢大平层，近郊维持现状用于置换城区老破小，远郊欧美式别墅社区，新基建搞起来

Ezio 回复 九漏鱼 11-14 11:55
不会的，宅基地开放交易会稀释他们的地价，他们才不会干这种事[笑着哭]

九漏鱼 回复 11-06 11:30
用不了多久就会把主意打到宅基地上去了

纳格兰的春天
纳格兰的春天 8
2023-12-05 15:45
等房价开始上涨刚需就着急买了，因为刚需都是买涨不买跌，所谓刚需都是投资客，根本不是为了住
dmlive
dmlive 8
2023-10-26 18:14
有钱要买就是刚需，没钱想买只是空虚。
用户11xxx89
用户11xxx89 6
2023-10-28 11:05
现在的果子还没吃够！
KAT
KAT 6
2023-10-29 09:02
市场化是个必然
用户11xxx25
用户11xxx25 6
2023-11-07 03:52
房地产那里来刚需，只不过一个局为而已，吃喝拉撒才是刚需！
用户17xxx68
用户17xxx68 6
2023-12-13 06:39
买得起的就买，买不起的叫叫也正常！有钱的保持好的身体，没钱的保持好的心态！
用户51xxx61
用户51xxx61 5
2023-10-27 23:42
只取消上线咋不取消下限

蒂花ヘ 回复 11-10 18:22
油价[得瑟]

用户11xxx51
用户11xxx51 5
2023-11-05 02:33
房地產-綁定戶籍-教育-醫療甚至連著養老[得瑟]

了他爸爸 回复 11-05 11:55
地租经济，遗毒万年

用户10xxx42 回复 11-07 12:27
实际就是如此，付出代价不同，享受的资源肯定不同

广东龙少爷
广东龙少爷 5
2023-12-05 16:35
自己喜欢买哪里就默默地买哪里，但不要劝人买，不要声张，那样显得你好坏好坏！
gsdhyy
gsdhyy 4
2023-11-05 10:54
核心地段的房子都没人去买，还要什么刚需啊，根本就没有流动性。
wutongtr
wutongtr 4
2023-11-17 12:13
咋不取消公摊面积呢
叶冰^O^
叶冰^O^ 4
2023-12-07 11:28
如果不限制炒房限制拿地会发生什么
用户19xxx09
用户19xxx09 3
2023-10-26 08:54
看着今年结婚的可不少，明年孩子应该多
用户13xxx11
用户13xxx11 3
2023-11-02 08:48
人口拐点才是背后主因
乱马
乱马 3
2023-11-06 18:24
想多了，稀缺的永远是价值高地，不值钱的会更不值钱，值钱的会更值钱
小青龙
小青龙 3
2023-11-06 09:49
奇葩啊。
用户17xxx68
用户17xxx68 3
2023-11-20 12:25
信你个鬼
此处空白
此处空白 3
2023-11-21 15:51
现在的问题不是楼市一个引起的！首要还是要保障收入。连收入都没得保障你叫他供楼？拿什么供？
田立宗
田立宗 3
2023-12-07 18:35
该取消的是下限吧
用户90xxx67
用户90xxx67 3
2023-12-08 12:15
没看到后面还有取消远郊1.0限制了
萧萧蓝冰
萧萧蓝冰 3
2023-12-14 16:57
学区房限价取消了吗
飘零
飘零 3
2023-12-27 12:19
拉黑了事
一个公式治天下
一个公式治天下 3
2023-12-30 23:24
问题是大资金不会进入房地产了！
阳光不锈
阳光不锈 3
2023-12-30 21:33
穷人待在过国内还是穷人，想逆袭可能性不大，35周岁以下的还是选择润出去吧，没钱可以走线，走多了以后，他们屁核心都没有了，只剩下老弱病残
老百姓要安分
老百姓要安分 3
2023-12-29 18:13
只有房票的会买 因为房票放着只是一张纸
用户14xxx37
用户14xxx37 2
2023-10-25 10:26
你说的这两个地方没听过，估计100块一套房[呲牙笑]
zj1246779
zj1246779 2
2023-11-09 16:29
就是阶层从居住区域就划分好了
陳墨
陳墨 2
2023-11-10 19:39
金科股份八连板庆祝下
用户10xxx22
用户10xxx22 2
2023-11-13 07:45
18亿亩耕地红线呢？全都是套路
用户17xxx98
用户17xxx98 2
2023-11-19 09:51
扯淡
大鱼海棠
大鱼海棠 2
2023-12-18 16:22
真正的刚需只有穿衣吃饭，别的都不是
用户44xxx39
用户44xxx39 2
2023-12-17 22:13
核心？哈哈，随便一个一二线城市房价收入比轻松碾压宇宙中心纽约，壮哉[点赞]
渡客
渡客 2
2023-12-19 16:31
是时候取消上下限制了，一个地方几个价格也是很正常的[开怀大笑]
Korez
Korez 1
2023-11-07 15:51
核心个屁，这地方不死人？
用户12xxx30
用户12xxx30 1
2023-12-03 07:52
不生后代，老了安乐走，快乐一辈子
相会已无期
相会已无期 1
2023-12-04 12:03
你们不结婚，到时候引进非洲黑人
tb205034444
tb205034444 1
2023-12-09 16:29
这是又要出来骗钱了
用户47xxx00
用户47xxx00 1
2023-12-14 00:13
资本都外逃了，没有钱你取消上限没钱谁买？
石头人已埋
石头人已埋 1
2023-12-15 12:22
众所周知，刚需是被人创造出来的
l2020
l2020 1
2024-01-11 00:09
大深圳市郊惠州二手房6000+了
A车轮
A车轮
2023-11-03 15:09
没开发商开发了，以后只有二手房
笑十少
笑十少
2023-11-25 21:11
以后房产交易一定是有钱人才有资格玩的游戏，穷人，你就等着租房被垄断，房租如油价去吧，然后租一辈子房没法翻身……
用户10xxx33
用户10xxx33
2023-12-15 22:19
鼓励消费
用户15xxx11
用户15xxx11
2024-01-08 08:26
看到刚需就想笑

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