我们在选在选择EB 5新法的移民项目时，是否一定要选择有956F的项目，这是许多投资人非常关注的问题。目前，大约有20多个带有956F的EB 5项目获得了批准，其中11月份批准了十多个。然而，12月份由于西方度假期的缘故，批准的项目数量较少。

首先，我们需要了解956F是什么。它实际上是一个预审批，即移民局对项目进行预先审核，以确保项目符合移民局的要求。这个审批过程主要涉及两部分：一是商业计划，即项目是否符合移民局的要求，主要关注能否按要求创造足够的就业机会，但这仍然是一个计划，尚未成为现实；二是项目是否位于高失业率地区或乡村地区，即符合投资80万美金的区域，主要审核这两点。

值得注意的是，当前的城市高失业地区的有效期是从递交956F之日起往后推两年的时间，而乡村项目则没有这个两年的期限限制。

那么，956F的特点是什么呢？它实际上是一个实际证明，即移民局在当前这一刻认可了项目的商业计划和提交的所有证明文件。然而，之后是否按原计划进行，目前移民局尚未给出明确的答复。因此，虽然956F已经获得批准，但这并不代表我们以后一定能顺利获得829签证和创造就业机会。许多投资人可能会认为只有拿到956F的项目才能放心，但其实没有必要过分纠结于此。回顾之前的EB5案例，也就是924阶段，出问题的项目非常少。例如，之前一个非常著名的太阳能项目，当时因为是一家上市公司操作而被移民局认为财务结构过于复杂，资金是否真正进入GCE存在疑问，因此被拒绝了。然而，后来被移民律师上诉并成功翻案。此外，还有一些利用租户创造就业的项目也被拒绝了。但从最近这些年来看，区域中心EB5移民法已经非常完善，出问题的可能性非常低，不超过1%。

因此，我们不必过于纠结于956F。而且现在很多带有956F的项目募集名额已经满员。所以，在选择EB 5新法移民项目时，关键还是要看我们所投资的项目本身。而对于投资人来说，了解项目的具体情况、商业计划、就业创造能力等方面的信息是至关重要的。通过全面了解和评估项目，我们可以更好地判断其是否符合我们的投资目标和风险承受能力，从而做出明智的决策。