自从2022年12月9日佛山打响了限购限贷全面放松第一枪，宣布取消限购政策正式开启，随后福州、哈尔滨、衢州、沈阳、南京、大连、兰州、济南、青岛等城市纷纷出台新政策，宣布全面取消了限购政策。

直到2024年，全国各个城市都在陆续宣布放松或者全面取消限购政策，其中包含了一线城市、二三线城市。直到最近，4月28日，成都市住建局宣布，从2024年4月29日起，成都全市范围内住房交易不再审核购房资格，不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，由企业自主销售。

在这种情况下，有专家对此进行发表看法，4月28日，著名经济学家任泽平表示，一二线城市放松限购大势所趋。房地产发展发生了阶段性变化，从增量时代步入了存量时代，而现在房地产市场温度不够，市场活跃度不够，放松或者取消限购政策是大概率事件。

从政策走向来看，2024年以来，核心一二线城市成为了松绑限购类政策的主力军。比如广州放开120平方米以上户型限购;上海放松单身限购;北京放宽了通州区的住房“双限购”;杭州二手房全面取消限购;苏州全面取消住房限购;长沙取消限购政策等等。

根据相关统计，到目前为止，核心城市中，只有海南省、北京、上海、广州、深圳、杭州(新房)、天津、西安的核心区仍维持限购政策。一线城市暂时还不会全面取消限购政策，主要是为了控制房价过快上涨和防范市场风险。

随着房地产市场的变化和调控政策的调整，大部分城市的限购政策也可能会发生变化。除了核心城市的核心区域，其他城市或区域的限购政策也在逐步退出市场。不同城市的房地产市场情况和政策调整可能会有所不同，只有制定合适的政策，才足以促进房地产市场的平稳健康发展。