南京楼市降了那么久，逼的南京楼市不断的出利好。

一会是南京楼市买房就可以落户，一会是南京楼市的以旧换新，以及等等的利好。

现在南京楼市可以说是把传统的限购等等的放开以后，能用到的楼市利好，已经真的不多了。

南京楼市这几年房价是降了太多，放眼全国，二线城市里面能和南京房价比降幅的，也不多。这也是南京楼市不断的出利好的原因。

不过这些利好，彭叔觉得对于南京楼市来说，能起到企稳的作用就不错了，至于说让南京房价起飞上涨，难度太高了。

因为南京房东本来就是比较保守的一些房东，之前南京房东觉得南京房价大涨，然后才会各种的疯狂的加杠杆入场，而当南京房东觉得南京房价很难再有那种大行情的时候，南京房东就不会大量的投资性买房，他们最多就是以自住买房为主了。

南京楼市现在的待售二手房数量又在17万套以上，这个量对于南京楼市来说，压力还是很大的。现在南京楼市的豪宅，像是仁恒江湾天成这种的，挂牌价也才只有8万多一平，而哪怕是西北二线城市西安，都有不少挂牌价8万一平的小区。

南京楼市现在还是在修生养息，反弹的难度太大。