12月22日，湖州南浔4宗地块底价成交，分别是硬长桥单元CD-04-02-05C地块、塘北单元CX-02-02-14A号地块、塘北单元CX-02-02-08A号地块、洋南单元CX-07-01-05E号地块。
4宗地块总出让面积约15.22万㎡，总建筑面积约26.46万㎡，成交总金额超11.96亿元。
●2023-31号，即南浔中心城区硬长桥单元CD-04-02-05C地块， 为城镇住宅用地。由湖州南浔浔弘建设发展有限公司（南浔文旅）底价摘得，成交总价31400万元，楼面价5718元/㎡。
●2023-32号，即南浔中心城区塘北单元CX-02-02-14A号地块， 为城镇住宅用地。由湖州南浔浔合建设发展有限公司（南浔交投）底价摘得，成交总价47500万元，楼面价4058元/㎡。●2023-33号，即南浔中心城区塘北单元CX-02-02-08A号地块， 为城镇住宅用地。该宗地块由湖州南浔新立置业有限公司（南浔新开建设）底价摘得，成交总价24600万元，楼面价4062元/㎡。●2023-34号，即南浔中心城区洋南单元CX-07-01-05E号地块， 为城镇住宅用地。该宗地块由湖州南浔新瑞置业有限公司（南浔新开建设）底价摘得，成交总价16100万元，起拍楼面价5016元/㎡。
▼硬长桥单元CD-04-02-05C地块
2023-31号，即南浔中心城区硬长桥单元CD-04-02-05C地块， 为城镇住宅用地。该宗地块占地36610㎡，容积率1.0-1.5，最大计容建筑面积54915㎡。该宗地块由湖州南浔浔弘建设发展有限公司底价摘得，成交总价31400万元，楼面价5718元/㎡。资料显示，湖州南浔浔弘建设发展有限公司由湖州南浔文旅发展集团有限公司控股80%，湖州市南浔区国有资产投资控股有限责任公司控股20%。
地块要求建筑高度不大于40米。地下深度不超过10米。强化沿河、沿路建筑空间布局。配套公建应集中布置，变电房应设置在地块边缘或与其他配套公建合设，减少对住宅的影响。整体风格应体现新江南水乡特色。形成主次鲜明的建筑组群关系，总图布局禁止出现相邻层次高差过大的情形。预计将打造洋房、别墅等产品。
▼塘北单元CX-02-02-14A号地块
2023-32号，即南浔中心城区塘北单元CX-02-02-14A号地块， 为城镇住宅用地。该宗地块占地65027㎡，容积率1.2-1.8，最大计容建筑面积117049㎡。该宗地块由湖州南浔浔合建设发展有限公司底价摘得，成交总价47500万元，楼面价4058元/㎡。资料显示，湖州南浔浔合建设发展有限公司由湖州市南浔区交通投资集团有限公司100%控股。
地块要求高度大于15米，不大于60米，独立的配套服务设施建筑高度不大于18米。地下深度不超过10米。总图布局禁止出现相邻层次高差过大的情形。预计将打造高层、洋房等产品。
▼塘北单元CX-02-02-08A号地块
2023-33号，即南浔中心城区塘北单元CX-02-02-08A号地块， 为城镇住宅用地。该宗地块占地33649㎡，容积率1.2-1.8，最大计容建筑面积60568㎡。该宗地块由湖州南浔新立置业有限公司底价摘得，成交总价24600万元，楼面价4062元/㎡。资料显示，湖州南浔新立置业有限公司由湖州南浔新开建设集团有限公司100%控股。
配套公建应集中布置，变电房应设置在地块边缘或与其他配套公建合设，减少对住宅的影响。整体风格应体现新江南水乡特色。其中沿主次干路住宅建筑立面进行公建化设计，采用封闭式阳台。住宅建筑色彩宜以淡雅，明快的灰、白色基调味为主。该地块位于塘北单元片区，西至丁家港，北至强华路，东至方丁路，南至横笛港。此次出让的南浔区塘北单元CX-02-02-08A号地块位于塘北单元CX-02-02-14A号地块的西南侧。
▼洋南单元CX-07-01-05E号地块
2023-34号，即南浔中心城区洋南单元CX-07-01-05E号地块， 为城镇住宅用地。该宗地块占地16894㎡，容积率1.8-1.9，最大计容建筑面积32099㎡。该宗地块由湖州南浔新瑞置业有限公司底价摘得，成交总价16100万元，起拍楼面价5016元/㎡。资料显示，湖州南浔新立置业有限公司由湖州南浔新开建设集团有限公司100%控股。
配套公建应集中布置，变电房应设置在地块边缘或与其他配套公建合设，减少对住宅的影响。整体风格应体现新江南水乡特色。其中沿主次干路住宅建筑立面进行公建化设计，采用封闭式阳台。住宅建筑色彩宜以淡雅，明快的灰、白色基调味为主。该地块位于洋南单元片区，西至东宗线，北至现有厂房，东至东马路，南至农民新村。
期待以上地块早日有新消息传出。
来源：浙江省自然资源网上交易中心
