一直以来，关于“取消公摊面积”的话题连连不断，房屋公摊面积是老百姓比较关心的，这事关居民的实际居住面积和总房款。对于购房者来说，无论是取消还是不取消公摊面积，总之不能影响购房者的利益。

最近关于“广州省肇庆市取消公摊”的热度居高不下。据了解，从2024年5月1日起，广州肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售，这一消息发布之后，引发购房者高度关注。本次肇庆宣布以套内面积计价的话，那么意味着不再考虑公摊面积。

另外，在政策中明确，要求房地产企业将每套商品房的价格进行明码标价，需要放置在醒目的位置，并且要保证标价内容与套内面积单价保持一致。这样主要也是为了进一步规范商品房销售行为，有助于购房者更清晰地了解所购房屋的实际面积，减少房屋面积、计价相关矛盾。

不过政策宣布之后，有网友进行了对比，整体来看，政策前后同一套房源的总价并没有太大变化。现阶段商品房的成交都是按照建筑面积记录在房产证上的，如果按照套内面积计算的话，总价相同的情况下，确实会导致单价上涨。无论是按照套内面积还是建筑面积计算，同房源的总房款差距不大。

本次肇庆市要求按照套内面积宣传的主要目的是为了明确每套房源的价格，做到明码标价，确保购房者清清楚楚知道每套房源的价格，提高房地产市场的透明度。

公摊到底该不该取消?

对于购房者来说，取消公摊面积的意义在于降低成本，增加房屋使用面积。如果取消公摊面积导致加重购房成本的话，那么对于购房者来说，取消公摊反而成为了负担。现阶段想要真正取消公摊面积，会面临一些挑战和困难，需要确保政策的公正性和合理性，并充分考虑到各方的利益和需求。

需要考虑取消公摊面积后，物业公司需要按照实际面积来收取物业费，这可能会增加管理成本和复杂性。另外，取消公摊面积会不会影响业主的利益，特别是那些已经购买带有公摊面积房屋的业主。这些业主可能会因为取消公摊面积而面临房价下跌的风险。