进入2024年之后，全国各地楼市纷纷出台房产优化政策，比如公积金贷款政策、北上广深放松限购政策、房贷利率下调等等，这些政策对楼市来说，起到了一定的积极作用，为购房者提供更多更好的购房政策。

据了解，2月27日，长春市住房公积金管理中心发布新政策，在新政策中，明确规定了公积金账户余额倍数由原来的20倍提高至30倍，意味着降低了公积金账户缴存额度，使购房者能提前实现公积金贷款买房目标。另外，对于生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请公积金贷款最高额度可上浮40%，提高公积金贷款额度，满足多孩家庭的改善房需求。

2月21日，沈阳宣布优化公积金提取、放松二手房公积金贷款限制。另外，3月1日起，取消了职工现金购买自住住房须在购房两年内申请提取住房公积金的时间限制，二手房公积金贷款最高可贷30年。

浙江绍兴公积金管理中心宣布，将公积金贷款额度统一上调为：单职工家庭70万元、双职工家庭100万元。另外，绍兴还提出，对绍兴新市民(非绍兴户籍或者户籍转入绍兴未满3年的)、青年人(年龄未满35岁的)，在绍兴购买首套房申请公积金贷款的，公积金贷款额度可上浮20%。这对于购房者来说，是一大利好政策，提高公积金贷款额度，能满足购房者的贷款需求，从而吸引更多购房者。同时也有利于绍兴招人引才。

2月26日，济南为了进一步降低购房压力，全国首次创新推出二手房公积金贷款“带押过户”登记新模式，支持提取住房公积金用于支付购房首付款。同时，为来济南就业创业的应届高校毕业生发放住房公积金缴存补贴和贷款额度支持。

这些公积金贷款政策的优化调整，无疑对房地产市场产生了积极的影响。一方面，它有助于提升购房者的购买力，从而刺激房地产市场的需求;另一方面，它也有助于稳定房地产市场的预期，促进市场的健康发展。