2023年全国多地纷纷推出房产优化政策，齐心协力推进楼市发展。而进入2024年以来，一线城市率先推出房产新政策，宣布放松选购政策。紧接着，央行宣布降低LPR房贷利率，随着全国多个城市优化公积金贷款政策，将首套房贷首付比例降低至20%。

1、2月19日，海南住宅公积金管理中心发布新政策，在政策中指出，购买新建自住住房首套住房公积金贷款最低首付比例由25%调整为20%。二套住房公积金贷款最低首付比例30%维持不变。

2、2月20日，天津住房公积金管理中心宣布，首套房公积金贷款首付比例调整至20%，二套房公积金贷款首付比例为30%。

3、2月22日，济南住房公积金中心为更好满足刚性和改善性住房需求，宣布下调个人住房公积金贷款首付款比例，其中首套房最低首付降至20%，二套房最低首付款比例调整为不低于30%。2024年2月22日(含)之后网签的住房按新政策执行。

其实在此之前，就已经有不少城市将房贷首付比例降低至两成，二套房首付比例降低至三成，比如西安、南京、太原、南昌、福州、石家庄、银川、成都、贵阳、甘肃兰州、银川、新疆乌鲁木齐等等。

全国各个城市纷纷降低首付比例，这对于购房者来说，意味着购房者需要支付的初始款项减少，从而减轻了他们的经济压力，这样一来，能尽早实现购房愿望。与此同时，首付比例的降低可能会吸引更多的购房者进入市场。这对于房地产市场来说，可以带动相关产业的发展。

有专家表示，现阶段，楼市政策整体仍处于宽松阶段，后期将会有更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策。意味着将会出台更多利好政策。