恒大一直采用高杠杆、高负债的经营模式，长期高分红，高工资，雇佣天价歌舞团，却让购房者和供应链承担了所有的经营风险！有的网友表示，“恒大不是因为市场风险而欠下了巨额债务，而是因为用银行贷款、供应商和购房者的血汗钱大肆挥霍，在没有盈利的情况下私自分红利，一伙诈骗犯给国家和人民群众造成不可挽回的损失，严重扰乱经济秩序，必须严惩！”

某银行行长指出了恒大问题的症结，主要是“预售”制和资金监管失控导致了恒大的“暴雷”，无论购房者首付还是全款，开发商都能拿到购房全款，购房者都是跟银行签的抵押合同，银行帮购房者垫付了资金，开发商拿着这些资金拿地、盖房，预售，再拿地、盖房、再预售，无限上杠杆。恒大自有资本仅39亿，加了500倍杠杆，从多家银行贷出2万亿。房价涨，销量好，恒大维持经营，房价跌，市场滞销，恒大资金链发生断裂。