银川房价这几年虽然是降了一些，但是银川楼市降幅整体还是没有那么大。

银川楼市从2021年开始，银川的金凤区房价从8100元降至了7700元，降了400元，银川楼市的兴庆区房价从6800元降到了6600元，降了200元，这么看下来，银川的西夏区房价还是在5500元。

银川楼市整体的表现，要比那些房价高的省会城市，强很多。

彭叔觉得银川房价降幅这么小的原因，还是银川房价本身就没那么高。

大家也能看到，银川楼市里面是房价越便宜的地方，越坚挺。

因为银川毕竟也是一个省会城市，虽然说银川的常住人口不多，经济也不强，但是银川的底子还是在那摆着的。银川对于省内的年轻人来说，就是还有吸引力的。

银川楼市的房价只有这么点，哪怕宁夏的那些年轻人，在外面大城市工作，然后攒到钱了以后到银川买房，也能办到的。

在银川主城区的话，60万的总价就能买到一套房子，而60万的总价，首付也就18万，贷款42万，分期30年的话，每月房贷也就是2000多的样子，对于现在外面的工资来说，还是能负担的了。

银川楼市现在是横盘阴跌，涨也很难，大幅度下降，也挺难的。