2024年1-3月海南房价地图出炉

受全国房地产大环境影响，海南楼市表现平淡，日前国家统计局公布数据显示，2024年3月，海口、三亚新房&二手房价格指数环比全线下滑。

海南省统计局数据也显示房价下降，2024年1-3月海南省房屋销售面积164.67万㎡，销售额260.726亿元，均价约15833元/㎡，同比下降约9.6%。

2024年1-3月，海南有10个城市房屋销售均价超过10000元/㎡；陵水县均价约30689元/㎡领跑海南；因为成交很多安居房，拉低了整体均价，三亚市房屋均价以约22321元/㎡排在第二位。

省会海口市房屋销售均价约14736元/㎡，同比下降约15.8%，虽然海口也成交了安居房，但是成交的总量不足300套，整体上对价格影响不大，所以海口房屋的这个销售均价有点“高深莫测”。

看看2024年1-3月海南房屋销售面积情况。

除三沙市外，海南有多达8个城市房屋销售面积同比下降，分别是海口市、儋州市、五指山市、文昌市、澄迈县、临高县、陵水县、昌江县。

降幅最狠的是昌江县，只销售房屋2.28万㎡，同比下降65.9%；其次是陵水县、文昌市，降幅都超过了40%，分别销售房屋8.92万㎡、5.14万㎡。

东方市表现较抢眼，2024年1-3月销售房屋10.7万㎡，跃居海南第三位，仅次于海口市、三亚市，同比增长幅度高达173.1%，增长值约6.8万㎡。

2024年1-3月房屋销售面积较高的是：海口市50.51万㎡、三亚市40.67万㎡、东方市10.7万㎡、琼海市10.5万㎡、儋州市9.36万㎡、陵水县8.92万㎡。

2024年1-3海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县外)，海口市、三亚市、文昌市、万宁市、屯昌县、澄迈县、东方市、乐东县、保亭县、白沙县等10座城市房屋销售均价同比下降。

与1-2月相比，乐东县为新晋房价下降城市，1-2月均价同比上涨25.2%，而1-3月份则是同比下降6.5%；定安县、昌江县房价由下降转上涨。

下跌幅度较大是东方市、万宁市，降幅超20%；东方市房价约6801元/㎡，同比下降约35.0%；万宁市房价约13098元/㎡，同比下降约20.9%。

上涨幅度较大的是五指山市、陵水县，房屋销售均价同比涨幅都超过20%；其中五指山销售均价同比上涨约51.8%、陵水县均价同比上涨约20.5%。

值得一提的是，琼海市楼市似乎在好转，该城市2023年房屋销售“量价齐升”，2024年1-3月份销售面积同比上涨13.9%、销售均价上涨约14.4%。

说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。

2024年1-3月海南房价地图出炉