一酒店房产，如果曾经拍卖出2亿多元，后来再次被拍卖，成交价只有三千多万元，你敢相信吗？近日，在云南大理，就出现了这样的怪事情。

4月6日，在大理市司法拍卖市场上，位于大理古城博爱路71号的大理王府酒店4处房产再次迎来被法院拍卖。此次拍卖的房产，虽然是酒店房产，但四处房产大部分属于住宅性质，四处房产建筑面积分别为428.5㎡、799.68㎡、551.84㎡、1287.68㎡。房子为仿古建筑，目前部分房子出租用作商铺。整体为大理王府酒店经营使用，而房子产权属于大理永昌祥房地产开发有限公司所有，也是此次拍卖的被执行人。

这四处房产第一次拍卖的时候，最终是以高达2.8亿元成交的，但是最后竞得者悔拍了。当时有6个人报名竞拍，起拍价是2645.6832万元。

第一次拍卖悔拍后，拍卖重新启动拍卖，然后在3月初再次举行拍卖，起拍价提高到了3307万元起，报名缴纳的保证金也是由第一次的300万元提高到了661.4万元，这次也有一个人报名竞拍，但是最后唯一的报名者没有出价，拍卖遭遇首次流拍。

这次拍卖，虽然叫做第二次拍卖，但实际已经是第三次拍卖，拍卖的起拍价定在了2811万元起。这次有3人报名竞拍，竞拍过程还是有点激烈，最终经过32轮加价，以3800万元成交。

虽然这次拍卖的成交价相比起拍价高出了989万元，但是很第一次拍卖的成交价2.8亿相比，确实低了不是一点点而已。可能很多人会觉得奇怪，为何两次拍卖的成交价会差距这么大呢？是不是第一次拍卖的时候，6个竞拍者竞拍加价加上引了，无法收手，所以最终高价成交，后面竞得者拍下后才醒过来，买高了？

实际上，第一次拍卖的时候，整个拍卖过程一点都不激烈，6个人报名竞拍，只有两个人出价而已，而且一共就出价两次，一次出价2645.68328万元，然后第二个竞拍者就直接出价2.802768328亿元了，直接加价十倍多，杀死了竞拍。

看到如此竞拍手段，拍卖结束后，不少网友都觉得这次拍卖，是不是有人一手策划的加价竞拍，因为按照常理来说，拍卖没有人这么猛的加价的，这次拍卖，最低加价幅度是2万元而已，而竞拍者直接加价了2亿多。从拍卖加价界面来看，拍卖价格是只显示一串数字而已，并不会显示单位，没有说显示亿元或者万元的单位。所以，有人就猜测，可能是有人故意直接加价280276832.8元的，这样看来，280276832.8元，参与竞拍的人如果不注意小数点的位置，可能就会以为当前价格只有2802.768328万元而已，而不是28027.68328万元。只可惜其他的竞拍者还是比较仔细看了拍卖价格，没有再出价。最终是托买下了这房产，最终只能悔拍。

不过也有网友觉得，可能是当时的竞拍者手抖了，太过粗心，错把原来想出价2802.768328万元，变成了28027.68328万元。不过按照加价设置来看，这种错误的做法概率比较低，因为加价的时候，是直接点击加减按钮出价的，而不用直接手动属于数字加价。

从第一次拍卖成交后悔拍，然后第二次再拍卖有人报名却没有出价出现流拍，这确实多少难免让人猜疑拍卖存在托的情况，大家觉得呢？而值得注意的是，此次拍卖，最终以3800万元成交，最后的竞得者跟房子产权原公司的实控人同姓，都是姓杨，不知道是不是巧合。

如果第三次拍卖还出现悔拍，那只能说明，这拍卖确实存在托的可能性非常大。