金融商务区二期01-01地块
起始价：10333万元
出让面积：7751.46平方米，约11.63亩
出让时间：2024.06.07
地块位置：商城大道与商博路交叉口东南侧
土地用途：商务金融用地、商业用地
规划容积率：≥7.00、≤7.50
规划建筑密度：≤35%
绿地率：≥10%
建筑高度：≤148米
土地使用权出让年期：40年
规划要求：地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。其中裙房为商业，高层主楼为商务。商业建筑面积不超过10000平方米面积，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
地下室应与周边地块统筹设计，地下室交通组织需遵从地下环路方案，并在车辆入口层设置公共道路连接周边城市道路。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上，地下室不得少于3层。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕237号）为准。
