这一周，伴随着冷空气的南下，连冬季温暖如春的广东都出现了飞雪和冰挂。怎一个冷字了得。
与天气截然相反的是，房地产的政策却如一波一波的春风般，吹遍神州大地。
金融部门、住建部门各种大招竞相连环，一时间剑气纵横，守护着房地产这个中央神殿。
抛开地方诸如重庆豪宅税的松绑、广州再度放松限购不谈，本文单说国家层面的一些政策。
1月24日，央行：
下调存款准备金率0.5%，并准备向市场提供长期流动性资金1万个小目标。此消息一出，震惊大A，次日便轻松夺回2900点。
1月25日，国家金融总局：
对房企重磅推出可以用于偿还旧债的经营性物业贷款，并提出因城施策进一步优化首付、利率等。更是喊出＂金融业责无旁贷，必须大力支持房地产＂的狠话。
1月26日，住建部：
推行贷款尽职免责制度，第一批白名单将于本月落地。参会的35个城市（以省会和核心城市为主），无论公司性质，以具体的项目为单位，只要项目需要且资质良好（不再纠结公司资质），符合标准和条件，进行申报以后，经地方主管部门审核完毕，进入白名单，所有贷款争取无错，尽职免责。
同时住建部充分放权地方政府，赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。
据不完全统计，过去的2023年，房产政策调整多达751次，覆盖城市超330个，但对房市并无明显的提振作用。1月17日，国家统计局发布70城住宅价格指数，二手房方面，竟然罕见的出现70城全部环比下跌、69城同比下跌的情况。这充分说明，过去一年的成交几乎都是以价换量而来。但以价换量的模式终不持久。故刚进2024年，房产政策便接二连三落地，其本质上还是调控消费者对于市场的预期问题。预期一日不修复，房地产市场便一日不回暖。
危机拖得越久爆发得就越强烈
房贩子已经是热锅上的蚂蚱蚂蚁，大家要顺天而行，让房贩子得到应有的惩罚。顺天而行，既是为社会造福也是为自己造福。
想让年轻人多生孩子又不想让年轻人买得起三室一厅，既想让年轻人多生孩子就要让年轻人买得起三室一厅，总不能让年轻人住以前的筒子楼吧！有的人说以前人住筒子楼都行现在为什么不行？问题是以前的筒子楼是免费的，以前整个社会大部分都住筒子楼啊，如果让年轻人都住筒子楼怎么振兴房地产？ 三室一厅算上公摊就要120平才行，有的人说90平也可以三室一厅，90抛弃公摊也就剩下70平，怎么规划成三室一厅呢？就算90平三室一厅算账，就按目前全国均价一万，90平首付就要20万，贷款70万，按4.1利息月供就要3500.按公积金贷款3.1也要3000块，9亿人月收入3000以下，怎么买得起一万一平的房子呢？房子之外你还想振兴汽车行业，那又要月供一千多，两口子月供加起来五千多，两口子月薪么有1.2万怎么维持下去？要么就是不买房不买车摆烂，要么就是强行上车后停房贷摆烂。只有摆烂一个结局两种方式而已。 关键是9亿人月收入3000元以下，9亿人就买不起房子，买得起的也会停房贷摆烂， 四亿人月收入3000，也未必买得起房子，那么这么多房子卖给谁？库存怎么办呢？ 所以说要么让年轻人家庭年收入十五万以上，要么房子5000左右一平
全是虚的！老百姓不再当冤大头了！
房地产夸了，经济照样增长，看来某些专家说的房地产不能倒是骗人的。
你赶紧率领你家亲朋好友多买几套吧！
掐着你的脖子，让专家各种治疗，又是输氧又是心电又是打针不行久手术，但就是不放开掐你脖子的手
忽悠，接着忽悠！你看看还有谁上当啊！[呲牙笑]
可以降利息，零首付，送面积！就是忘记降房价了！
对于信用好的房地产中，小型企业进行开发放贷，首先要从县城往市执行，不要开会就叫那些大型房地产企业，那些企业要进行整合，该倒闭的就让他们倒闭，主要有生力量还是全国各地中，小型企业，扶持中小企业是重中之重，它的特点是点多风险小，对于银行放贷比较可控。建议国家银行投放50万元，加大力度，把经济稳步快速增长起来。
20年前有人让我买房，说房价会涨，我偏不信，现在他们才明白我多么精明，看看房价现在掉成什么样了，买房的亏得一塌糊涂。20年前我用20万在农村老家盖的房子，住着多舒适
减少地产商贷款压力，也减少百姓房贷压力，所以成了利好[笑着哭]
买涨不买跌
利好在哪呢，麻烦也给解释下，不然怎么拿稿费？
还会继续降价的！
还得跌……
全世界中国房贷利率最高[好生气][好生气]
做牛做马的感觉不能一辈子，更不能传给下一代
有涨有跌很正常，涨了别高兴，跌了别悲伤，好地段永远是好地段
只有降百分之八十才是真正的利好，其他的都是勿悠！
印钞2000万亿，房价100万/平！
止痛药，无非还是想拉动投资带动两市，真正刚需能买还能到这个球样。
忽悠接着忽悠!
又要开始涨吗[思考]
矛盾焦点是，买房人的收入不行了[笑着哭]
继续努力继续加油
无利好才是最大的利好，我通常反向看新闻。
房产倒了谁还钱？谁发钱？[笑着哭]
早知今日，何必当初
根据我买股票的经验 刚开始降 距离底部还很远
我们不应该期待明斯基时刻，但他一定会到来，太惨了
完了，除了抢地盖房子，什么办法都没有[呲牙笑][呲牙笑]
经济规律就是辩证法原则
降息到1.99我就买
谁最害怕我不知道？我知道我这辈子都不会买房，因为我喜欢轻松愉悦的心情！，谢谢
土地拍卖不降价，房地产就铁定死路一条！
降价呀
现在的人不光月供还不上，连首付都交不起，
靠房地产、大基建项目工程投资而肥大起来的经济注定长久不了，
预测今年房价会大涨，诸位还想什么，抓紧时间买，晚了会让你后悔一辈子[得瑟]
继续炒作吧！让年轻人更不想生孩子最好，大家一起玩完吧！[笑着哭]
越是这样越不能买房。
不降价就是耍流氓
现在不是资金链的问题，是购买意愿
都不跟他们玩，不上当受骗！房地产就是一个笑话！
这些靠泡沫割韭菜的行业不使劲吹🌬️就来不及了[哭笑不得]
还在吹！我还是要等等，本来准备今年底再买一个大点的改善居住条件，现在看来还得等等。。。
别在吹了房子已供大于求，随着人口老龄化，出生率的下降，在过几年房子只会越来越便宜，拭目以待吧
该富的穷不了，该穷的绝不让你富
该爆就让他爆，还是要顺其自然，拖越久越惨
还怕泡泡不够大 一条死路赵到黑
这利率降的 抠抠嗖嗖
能够稳住房价就不错啦。
随便啥子利好，留点钱在兜里才是最大的利好，劝大家莫借贷，世事无常。。。。
参考放开二胎效果
房地产迎重磅利好，老百姓迎失业，下岗。
这钱太烫手了，谁要谁倒霉！
蒸发
各路牛鬼蛇神有种晒晒自己新买的房本，自己不买骗别人买什么玩意儿。
无论是住宅或是经营性地产，史诗级利好不是杠杆成本降低而是居民或企业未来收入增长预期增强。
你依然没解释为啥没人买房子了，其实问题就是需要的人买不起，不需要的人没有预期，房价是炒房人托起来的
嗯 无论有钱没钱的赶快来买房，晚了就得睡大街！
在绷一会，霉沟der币不是。
存量房贷利率下调0.5才是新闻
房子市场大长结束了！太多了！
不都是为了几个股票嘛[并不简单]
说喜话的吧！
然鹅，并没有什么卵用。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
大家坚决别买房，看谁急
专家都有钱，可以整个整个楼盘买
炒呀再炒
不要骗人了，不会有人上当受骗了！
可见现在的形势
百万一平指日可待[得瑟][得瑟][得瑟]
谁爱买房谁去买
非一二线城市，只有降价一条路
咱老百姓不急，一定要稳住[笑着哭]
继续，上碟花生米，我就看看
涨，才能救一切！
还在炒房地产
最后的狂欢吗
癌症晚期 再话疗也没用
也许顺势调控才是正确的！再助涨，或是饮鸠止渴！