去年11月份的时候，地处万达广场和吾悦广场之间的北海老牌工厂北海生生制药厂被拍卖，起拍价925万元，最终以2563万的价格成交。

时隔四个月后，近日，北海生生制药厂旁边又有一个老工厂被拍卖。起拍价940万元。拍卖的名称叫做沙江村以南（土地）及银海区工业园北海市联营运输公司第一栋、第二栋、第三栋、广东南路银海区乡镇企业园仓库、厂房。

这个工厂位于北海生生制药厂的东侧，吾悦广场的西侧，吾悦华府的北侧，与吾悦广场就一路之隔。地段是相当不错。

虽然拍卖的名称叫做北海市联营运输公司厂房和广东南路银海区乡镇企业园厂房，但是这些厂房并不是北海市联营运输公司的，而是北海良基物业有限公司，也是此次拍卖的被执行人，值得注意的是北海良基物业有限公司的老板跟北海生生制药厂的老板都有姓黄，不知道两家公司有没有联系。拍卖的六栋厂房和仓库，建筑面积一共四25610.74平方米，都是老旧的建筑物了，不过这些厂房部分现在还有人在用。不过此次拍卖的工厂，具体有多少平方米的土地，拍卖公告并没有给出具体的数据，只是给出了建筑物的建筑面积而已。

从地图来看，此次拍卖的工厂跟此前拍卖的北海生生制药厂的占地面积是差不多的，两宗拍卖的评估价和起拍价都是差不多。所以，此次拍卖的工厂，估计竞争也是比较激烈，至于是否和北海生生制药厂最终拍卖的成交价2563万元差不多就不好说了。

目前万达广场和吾悦广场附近还有多个老旧厂房存在，这些厂房基本都是不生产而是另做其他用途了，有的还改造成为了驾校培训基地。有的变成了仓库物流基地等。而按照规划，这个片区基本都是规划成为住宅和商业用途，不再有工业了。这里又地处城南繁华地段，所以这些老旧工厂的土地还是非常值钱的，就是不知道这些工厂何时拆了建住宅小区了。