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标签: 租房

有人预测:若未来2年,你还是坚持不买房,或许将会出现3个变化近两年楼市进入

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成都一位女士2017年入手一套顶楼二手房,自住出租整整八年,从来没发现任何异常!

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我家在深圳租房住,昨天和邻居聊天发现邻居也是租房,在小区里已经租了7年。我问

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淡淡妈妈:“淡淡之前在深圳是租房子住的,房租一个月两万多。我心想:一个月两万多,

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这两天在深圳,听儿子聊深圳目前的楼市。我来深圳看儿子。他在龙华租房子住,一个月

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浙江湖州一名男子为陪孩子读书,在杭州某小区租下一套住房,房租32000元一年

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“这就杠上了?”浙江杭州,一男子租了套房子,一住8年,退房时打扫了卫生,房东一看

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天津,一男子把房子出租,租期一年,月租2500元,不料,租客住了10个月,租客父

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这栋建筑古老而陈旧,在房东的精心打造下,整个房子的外貌焕然一新。

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1996年,深圳罗湖出租屋的夏天。

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人贩子梅姨不简单,这些细节能看出来平时卖水果都戴着口罩,租房子喜欢楼下平时开门都

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怎么看出一个中年人有没有实力?

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因为超生他被单位开除了小区有一对老夫妻租房子住了有十年,老太太在一家老年公寓打

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37岁颖儿在昆明租房子住,晒房子内景装修很豪华,透露每到寒暑假就带着孩子和父母来

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主持人问杨超越:“你在北京是租房子住吗?”杨超越点头:“是的。”主持人又问:

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不管谁买房子月供不要超过工资的30%是最安全的舒适区,如果还7000多,也就是说

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听说腾讯不少总监把房子卖了租房子住​​​

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太残忍了!陕西西安,男子与女友租房同居在一起,女友已怀身孕。谁知,男子竟趁女友不

太残忍了!陕西西安,男子与女友租房同居在一起,女友已怀身孕。谁知,男子竟趁女友不

太残忍了!陕西西安,男子与女友租房同居在一起,女友已怀身孕。谁知,男子竟趁女友不在家,邀请女邻居来家吃饭,两人行为举止亲密,被回家的女友看到,女友情绪激动,与女邻居撕打在一起,男子怕怀孕的女友有闪失,上前劝阻,不幸失手造成女邻居身亡。两人怕惹祸上身,竟残忍分尸抛尸,之后隐姓埋名逃窜21年,自以为能永远瞒天过海,最终还是被警方抓获归案,荒唐又惨烈的案发全过程,也随之彻底曝光。罗翔:没有比人更坏的动物!谁也想不到,一场普通的邻里聚餐,会在21年前的西安出租屋里。演变成一场无法挽回的血腥惨案,一桩尘封二十余年的悬案,终于在刑侦技术的迭代升级中。彻底揭开了隐藏的黑暗真相。2004年的西安,城中村的出租屋密密麻麻,租客们大多互不深交。只求安稳度日,可这片平凡的烟火之地,却被一场荒唐的私情纠纷,彻底蒙上了血色阴影。当时年轻的周某和女友马某英在西安城区租房同居,两人感情稳定,生活平淡踏实。更让人期待的是,马某英已经怀有身孕,腹中孩子让小两口的未来本该充满希望。为了好好安胎,马某英平日里格外谨慎,日常出门大多是采购生活用品、产检,作息十分规律。谁都没有预料到,朝夕相处的男友,会在自己外出的空档,做出背叛感情的荒唐举动。周某租住的楼栋住户密集,邻里之间抬头不见低头见。同楼层住着一位年轻女租客阳阳,平日里几人偶尔碰面会简单寒暄。原本只是普通邻里关系,周某却借着日常往来的契机,私下和阳阳频繁接触,慢慢滋生出暧昧情愫。案发当天中午,马某英像往常一样出门置办食材,打算回家做一顿家常饭菜,好好休养身体。趁着女友独自外出的空档,周某主动邀约女邻居阳阳来自己家中吃饭,独处的密闭空间里。两人毫无顾忌,举止十分亲昵,完全逾越了普通邻里的边界。就在两人相处的过程中,外出归来的马某英提前回到出租屋。积攒的情绪彻底爆发,马某英当即上前与阳阳争执对峙,言语冲突迅速升级为肢体冲突。狭小的出租屋内,两个女人扭打在一起,场面十分混乱。看着缠斗不休的两人,周某瞬间慌了神。他心里最担心的不是失控的局面,而是身怀身孕的女友会在打斗中磕碰受伤、伤及腹中胎儿。为了尽快制止冲突、护住女友,周某立刻上前伸手拉扯、劝阻两人。混乱的扭打过程中,现场局势完全失控,发力失控的周某不慎失手。剧烈的外力冲击直接造成女邻居阳阳当场身亡,一场荒唐的私情闹剧,瞬间酿成了致命悲剧。为了彻底销毁作案痕迹,逃避追责,两人做出了极其残忍的决定。周某立刻外出,在西安康复路市场购置了大号行李箱和加厚塑料袋等工具。回到出租屋卫生间,在狭小密闭的空间内处理遗体,手段残忍至极。整个过程中,怀有身孕的马某英全程在旁望风接应。配合周某掩盖现场痕迹,清理屋内所有打斗、作案留下的线索,抹去两人与死者相关的一切关联。处理完毕后,两人带着装有遗体的行李箱,连夜辗转西安城区、临潼、阎良多地。一路躲避路人视线,最终在阎良火车站附近的垃圾台周边。隐秘丢弃了所有遗体残骸,彻底销毁了关键物证,妄图让这起命案彻底销声匿迹。逃亡的二十一年间,两人看似过上了安稳平淡的日子,实则终日活在恐惧与煎熬之中。每一次看到警方巡查、新闻报道命案侦破的消息,都会心神不宁,常年的心理重压让他们性格愈发孤僻谨慎。天网恢恢疏而不漏,二十一年的隐匿逃窜,终究抵不过科技的进步和警方从未停歇的追查。多年来,西安警方始终没有放弃这起无头悬案,一代代办案民警接续攻坚,不断梳理陈年旧案线索。依托新一代刑侦技术、生物物证比对、大数据轨迹筛查等全新办案手段,对当年案发现场留存的微量痕迹重新复盘研判。2025年,警方通过海量数据筛查和关键生物检材比对,成功锁定了隐姓埋名潜逃多年的周某与马某英。精准锁定两人的藏匿落脚点后,迅速部署抓捕行动。一桩始于私情、毁于冲动、终于恶念的悲剧,毁掉了三个年轻人的人生,拆散了两个家庭。二十一年的逃亡救赎不了分毫过错,只会让罪孽愈发深重。正如罗翔所言:没有比人更坏的动物。人心的贪念、冲动与侥幸。一旦失控,便会滋生出远超想象的黑暗与残忍,一时的荒唐抉择,最终要用一生来偿还。信源:红星新闻2026-9-8
“这个房东火了!”广东佛山,男子开便利店,没钱交房租,想请房东宽限几天。没想到房

“这个房东火了!”广东佛山,男子开便利店,没钱交房租,想请房东宽限几天。没想到房

“这个房东火了!”广东佛山,男子开便利店,没钱交房租,想请房东宽限几天。没想到房

“这个房东火了!”广东佛山,男子开便利店,没钱交房租,想请房东宽限几天。没想到房

“这个房东火了!”广东佛山,男子开便利店,没钱交房租,想请房东宽限几天。没想到房东直接上门来了!男子以为房东来要钱,可房东的做法,让他忍不住想哭!这天,男子在店里发愁,3个孩子要交学费,这笔钱他都凑不出来。还有店里的房租,他已经欠了3个月了……正想着,房东进来了,开口就说:“你这租金怎么还没到位啊?”男子下意识地觉得房东是来要租金的,连忙拿起一根烤肠递给房东,说:“9月份小孩开学钱都还没着落。现在行情很冷清,这条街上的人少了很多。老大上那个大专,老二在初三,还有个小的读幼儿园大班……麻烦你再宽容我几天。”房东听后没有说话,拿起手机要扫码付钱。男子以为房东要给烤肠的钱,连忙说不用了。可房东硬要扫码付钱,男子就没推辞了。可下一秒男子惊呆了,收款音响居然播报:“您收款到账20000元……”男子以为房东转错钱了,连忙说不对啊!房东却摆摆手说:“这钱你先拿去救急,房租的事不用管了。我自己也开着几家烧烤店,我知道现在做生意有多难。”说完,房东转身就走,连头都没回。留下那个男人站在原地,眼眶通红,感动得差点哭出来。【评语】这位房东的做法简直是一股清流!他本可以理直气壮地催租,甚至把欠租的便利店关停,但他选择了用2万块钱,托住了一个濒临崩溃的父亲,也保住了一家五口的生计。什么是真正的“格局”?这就是格局!他深知底层人谋生的不易,没有选择冷冰冰的契约精神,而是选择了最高级的人情味。这2万块钱,买的不是烤肠,买的是一个普通家庭活下去的希望!人间烟火里,最暖的永远是人心。在这个充满算计的世界里,正是这样不期而遇的善良,让我们依然愿意相信,这世界依然值得!
许昌一商铺,网传曾报价2700万租金,胖东来考虑后不续租,后来租金降到200万,

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许昌一商铺,曾报价2700万租金,胖东来考虑后不续租,后来租金降到200万,依然

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我朋友小刘在北京租房,看中一套一居室,月租6500。他试探着问房东:“阿姨,我一

我朋友小刘在北京租房,看中一套一居室,月租6500。他试探着问房东:“阿姨,我一

我朋友小刘在北京租房,看中一套一居室,月租6500。他试探着问房东:“阿姨,我一次性付半年,能便宜100不?”房东想都没想就回绝了:“不行,一分不能少。”小刘有点不爽:“您名下好几套房,还差这100?”房东放下钥匙,说了句让他愣住的话:“不是差钱,是破了规矩,以后人人都来砍一刀。”小刘后来跟我说,他当时觉得这房东太死板,后来才慢慢想明白——房东守的不是100块,是“价格体系”。一旦给一个人开了口子,同小区其他租客早晚会知道,到时候谁都来还价,整个小区的租金就乱了。房东心里都有一本账:空置期成本。为了100块跟你磨半个月,不如干脆点。他们不缺那点钱,缺的是一个省心的租客。很多房东宁可少赚点,也要挑一个事少、按时交租的人。那100块,是用来过滤掉麻烦的。前几天小刘搬家,跟我聊起这事,说了一句有意思的话:“后来我也觉得,她是对的。如果当时她松口了,我住进去之后,可能连灯泡坏了都会觉得该她换。”那些愿意为100块讨价还价的,住进去之后多半会有更多要求;而那些不问价直接签合同的,反而住得久、事也少。有时候,守住底线,也是一种筛选人的方式。那100块,不是钱的事,是江湖规矩。你租房时,遇到过这样“死磕”的房东吗?评论区聊聊你的经历!
阿里前高管陈理,42岁,魂断美国。2023年全家移居,财务自由、租房住,近期

阿里前高管陈理,42岁,魂断美国。2023年全家移居,财务自由、租房住,近期

阿里前高管陈理,42岁,魂断美国。2023年全家移居,财务自由、租房住,近期刚搬家——看上去是人人羡慕的“躺赢人生”。可8月21日突然失联,9月4日被发现死于车中。而安踏前CEO徐阳,前阵子刚在万米高空的朋友圈里官宣,放下国内打拼出来的一切,飞去洛杉矶陪家人读书。落地没多久,就迎来一条消息——42岁的阿里前销售总监陈理,死在了美国的车里。你说他看到这条新闻的时候,心里会是什么滋味?都是国内拼出来的精英,都是手里握着财富、选择奔赴美国开启新生活的人。陈理走的这条路,徐阳正在走。一个同类的悲剧,就这么猝不及防地摆在眼前。陈理,42岁,阿里前销售总监,手里握着阿里股权,说一句财务自由一点不夸张。2023年全家移民美国,住在洛杉矶有名的华人富人区。可8月21日,这个人突然失联了。整整14天,没有任何动静。最讽刺的地方来了——跟他一起生活的家人,没有向外求助,没有报警。反而是两个朋友发现这人十几天不上线,觉得不对劲,到处发帖寻人。你品品这个细节,不觉得后背发凉吗?一个大活人,在自己家里失踪了半个月,最亲近的人毫无反应,反而是隔着屏幕、连面都没见过的网友,第一个发现他不见了。这说明什么?说明这个人在那片土地上,已经活成了一座孤岛。外人看陈理,看到的是财务自由、华人富人区、美国绿卡。可撕开这层光鲜的外壳,里面是什么?是没有朋友、没有社交、没有根基的真空状态。在国内的时候,他是阿里销售总监,前呼后拥,人脉遍地,走到哪儿都有人喊一声陈总。可到了美国,谁认识你?你手里那点钱,能买房子买车买学区,买不到一个在你出事时第一时间发现你不见了的人。这就是很多精英移民最大的错觉——以为财富自由了,人生就自由了。以为换个国家,就能把国内的焦虑、内卷、压力全部甩掉,从此过上神仙日子。可现实是,财富能解决物质层面的所有问题,唯独解决不了精神层面的孤岛困境。你兜里有钱不假,可你在那片土地上没有社会身份,没有人脉网络,没有几十年积累下来的人情纽带。国内那些托举你的东西——同事、朋友、圈子、社会规则——踏出国门的那一刻,全部清零。你以为你是去享受生活的,实际上你是被连根拔起,移栽到一片陌生的土壤里。根没了,再粗壮的树干,也撑不了多久。说到这儿,再回到徐阳。徐阳是什么人?安踏主品牌的前CEO,一手把始祖鸟在中国市场做爆的男人。在国内运动品牌圈,他是响当当的人物,走到哪儿都有人给面子。可他选择在事业巅峰期急流勇退,飞去洛杉矶陪家人。他和陈理,本质上是同一类人——在国内拼出了财富和地位,然后选择奔赴美国,开启所谓的"新生活"。所以当徐阳刷到陈理身亡的新闻,他不可能只是当作一则普通的社会新闻划过去。他会下意识地对号入座,会想:如果出事的是我呢?同样是初来乍到,同样是离开了国内那片熟悉的土壤。陈理遇到的困境,他一样都不会少。我不是说徐阳的选择错了。每个人都有选择自己生活方式的权利,陪家人读书更是无可厚非。只是当一个同类的悲剧就这么摆在眼前,任何一个已经踏上同一条路的人,心里都不可能毫无波澜。这起事件最值得深思的地方,根本不是"移民好不好"。网上一碰到这种事,两拨人就吵翻了天——一拨说美国就是好,国内卷成狗不如出去;另一拨说出国的都是傻子,放着国内的好日子不过跑去受罪。吵来吵去,没有任何意义。真正值得思考的是:为什么那么多在国内活得风生水起的精英,到了海外之后,反而陷入了一种看不见的困境?答案很简单——他们把"财务自由"和"人生自由"划上了等号。在国内的时候,他们被各种身份、各种关系、各种责任包裹着,觉得累,觉得不自由。于是他们想,等我赚够了钱,就去一个没人认识我的地方,安安静静过日子。可真到了那一步才发现,没人认识你的地方,确实安静,但也确实孤独。你失去的不只是压力和内卷,还有被需要、被认可、被连接的感觉。陈理的死因还在调查,我们不做任何猜测。但这起事件给所有向往"润出去躺平"的人敲了一记警钟——不要把海外生活想象得太美好,也不要把财富想象得太万能。钱是个好东西,它能让你住大房子、开好车、给孩子最好的教育。但钱买不到深夜生病时送你去医院的朋友,买不到遇到困难时能搭把手的人脉,买不到那种"我属于这里"的归属感。无论你在哪个国家,过着什么样的生活,财富只是生活的底牌,从来都不是人生的保险箱。真正能托住你的,永远是你身边那些活生生的人,和你脚下那片扎了根的土地。陈理的悲剧,希望能让更多人清醒。(每天更新,欢迎关注,喜欢文章的可以帮忙点个赞留条评~)对此大家有什么看法?
杭州这起租房纠纷看的我后背发凉,花40万租两年200平的精装大平层,月租合下来快

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女子40万租房2年退租被要求恢复原样,不仅要扣押金,还得赔偿几万块换新家具。遇到

女子40万租房2年退租被要求恢复原样,不仅要扣押金,还得赔偿几万块换新家具。遇到

女子40万租房2年退租被要求恢复原样,不仅要扣押金,还得赔偿几万块换新家具。遇到这种事情,很多租客都觉得很闹心。这让我想起曾经所谓的“提灯定损”,这会不会是又一起“提灯定损”呢?房主的要求合理吗?根据报道,女子以每月1.9万元的价格租了一套200平米的精装房,住了两年,期满后退租,房东认为沙发有划痕,墙面有污渍,凳子有破洞等,要求她恢复到租房前的全新状态,而在这之前,房客已经花了2万进行清洗沙发、局部补漆等,但房客的做法并没有得到房主的认可,房主要求房客必须全屋通刷墙面,并且还得更换全新家具。有律师认为,房客只需在合理范围内进行修复即可,不过,房东说如果不按照他说的做,将会起诉房客。而房客也表示,如果房主起诉,她将积极应对诉讼。在我看来,房客租房的费用当中,一定是包含折旧费的,除非租房合同中写明不包括折旧费,正常情况下,正常合理的破损和折旧是不可避免的,包括房子自己住,也有存在折旧和破损,如果有明显的划痕等,房客给修复即可,不可能住了两年房子还恢复原样,甚至还全新家具,这多少有点无理取闹了。我看到有不少人站在房客的角度认为破损是正常的,也有人单独截图出来,质疑房客支持房东。单就这件事情而言,房客已经花了2万进行修复,已经仁至义尽了,而房东不仅不退押金,还要求恢复全面状态,甚至连家具都得换全新的,我认为是过分的。优质图文创作激励
这栋楼的房东,光靠收房租就可以躺平了吧。

这栋楼的房东,光靠收房租就可以躺平了吧。

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武汉大学付磊教授,总共有4套房子,有两套十分便宜,跟白菜价似的。一套只写了30w

武汉大学付磊教授,总共有4套房子,有两套十分便宜,跟白菜价似的。一套只写了30w

武汉大学付磊教授,总共有4套房子,有两套十分便宜,跟白菜价似的。一套只写了30w,一套才40w。这个信息,是大女儿曝光付磊的手稿里写的(图1)。其实按武汉现在的基础房价来看,这两套房子的实际价值,肯定远不止这个数,现在三四十万就算放到不少小县城里,也只能买到一套小平米的楼房。不少网友都质疑,付教授这两套低价房子,到底是面积特别小的蜗居户型,还是位置很偏的老旧楼栋?另外,付教授的手写说明里,还提到了家里的现金存款,总额写的是125万,不少网友都觉得他写的这个数字,明显有所保留。要知道,他可是国青人才啊,还是一个二级教授,怎么可能只有这点,年收入再不济,也年入百万了吧?再加上各类专利转化的收益,实际收入肯定少不了,只存下100多万现金,多少有点儿不合常理。难不成都消费了?还是另作他用了?在家庭感情矛盾的节骨眼上,关于财产的这些事儿,很多时候根本掰扯不清,怕是从头到尾的真实情况,也就只有当事人自己心里最明白!各位网友,大家怎么看呢?
一对河南年轻夫妻20多岁,婚后不久剩下孩子,把孩子托付给老家老人照看,一起

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就请恭喜我下吧!在上海的第十年,终于买了属于自己的房子,这些年在上海搬了六次家,

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2025年,广东广州,因女租客拖欠8天房租,男房东多次催要未果。谁料,不仅扣了女

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广州早年暂住证取消之后,城中村陆续装上门禁系统,这套设施的初衷,是做好出租屋人员

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男子因为妻子出轨于是独自带着孩子离家去外面租房子住,房子是妻子父亲买的,他没有争

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2025年,广东广州,因女租客拖欠8天房租,男房东多次催要未果。谁料,不仅扣了女

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胖东来前脚官宣不续租,房东后脚连夜开会,租金下调近两成,再送半年免租期。这条件

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真资产VS伪资产​​​

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很离谱……​​​

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于东来这句话杀伤力真不小,一句“房贷压力大,你把房子卖了不就行了”,直接让无数

于东来这句话杀伤力真不小,一句“房贷压力大,你把房子卖了不就行了”,直接让无数

于东来这句话杀伤力真不小,一句“房贷压力大,你把房子卖了不就行了”,直接让无数人沉默了。网友本以为他会安慰直播中连线的成都小伙,没想到于东来上来就劝他:房子可以卖,亏一点也没关系,租房住一样能过日子。这个小伙说,自己和老婆在城里打拼,贷款30年买了房,还把妈妈接了过来。现在工作不稳定,却根本不敢停,因为一停下来,月供就断了。很多人第一反应是:房子哪能说卖就卖?可仔细想想才发现,我们很多人的压力,可能并不是房子本身,而是觉得房子买了就不能卖,日子过得再难也必须硬扛。房贷扛不住了,就一定要扛30年吗?生活压力太大了,就不能卖掉房子,换个小房子,或者先租房住吗?说白了,人是活的,房子是死的。亏钱卖房不丢人,租房住也不丢人,日子过得轻松一点,更不丢人。人这一辈子,没必要为了证明自己买得起房,而把自己活成房贷的奴隶。大家觉得是不是这样呢?于东来
感觉不对劲,就别回应​​​

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网友本以为能听几句安慰的话,结果于东来说话一点不留情面:房子压得你喘不过气,你卖

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租客走人不久,收房时掀起床板,那玩意儿就躺那儿,金属壳,指示灯位一个小孔,线头顺

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43岁,一年躺着进账一千多万,居然还在到处租房子住。很多人以为明星有钱就飘,刘翔

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银行行长说:"一个扎心的事实,假设你手里有100万存款,根本不需要去买房子,

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太离谱!房东赶走孕妇,根本不是迷信租房圈最虚伪的遮羞布,被一位怀孕租客彻底撕

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太离谱!房东赶走孕妇,根本不是迷信租房圈最虚伪的遮羞布,被一位怀孕租客彻底撕开了。南京王女士刚交钱入住新房,租期一年,万万没想到,刚安顿下来就被房东火速赶人。房东张口就搬出老话:借死不借生,绝不允许租客在屋里坐月子、生孩子,限她一周内搬走。起初大家都以为,只是老一辈迷信风水、讲究忌讳。可后续房东的操作,彻底暴露了真实私心,远比迷信更现实、更冰冷。社区出面调解后,房东不再强硬赶人,却连夜甩出一份霸王条款:禁止屋内生产、不许留宿月嫂、不准放产后器械,预产期必须提前报备,否则直接算违约。所谓风水忌讳,不过是借口。房东真正怕的,是婴儿折腾弄脏房子、留下异味,影响后续出租转手,不想承担半点清洁和损耗成本。法律早已明确:租客合法租住,有权正常居住待产,房东无权变相歧视、单方毁约。最后王女士无奈搬家,房东赔付违约金息事宁人。其实让人寒心的从不是风俗,而是租房里赤裸裸的利己双标,和针对育龄女性的隐形排挤。房东赶走孕妇背后不简单
银行行长说:“一个扎心的事实,假设你手里有100万存款,根本不需要去买房子,你把

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不然呢?你儿子没有亲爹吗?他的亲爹你不去找,你去找他后爹,还让人家把房子卖了

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天津辽宁路那个房东,怎么也想不通,一个卖鸡蛋灌饼的,房租从13万涨到20万,怎么

天津辽宁路那个房东,怎么也想不通,一个卖鸡蛋灌饼的,房租从13万涨到20万,怎么

天津辽宁路那个房东,怎么也想不通,一个卖鸡蛋灌饼的,房租从13万涨到20万,怎么说走就走了。更没想到的是,人走之前,还发了条视频告诉全网粉丝:我这家店,月底就关了。这事这两天刷了屏,当事人就是网上挺火的"粥饼伦"白献英,因为长得像周杰伦,靠卖鸡蛋灌饼攒了上百万粉丝。两年前他租下辽宁路这间二十来平的小店时,这条街就是普通的老商业街,铺子也就是个普通的临街门面。两年做下来,店火了,人火了,连带着周边的人流都旺了不少。结果续租的时候,房东直接把年租从13万抬到了20万,涨了快一半。很多人第一反应都是骂房东黑心,见人赚钱就眼红。但我倒觉得,这事没那么简单,房东犯的错根本不是"涨价"本身,而是他从头到尾都没算明白一笔账:这家店的流量到底是谁带来的?咱们先算个实在账。一个鸡蛋灌饼卖十块钱,去掉面粉、鸡蛋、酱料、油和气,纯利撑死四五块。多出来的七万房租,意味着一年要多卖一万四千个饼才能填上。按一天卖一百个算,得整整一百四十天,小半年纯给房东打工。这还没算人工、水电、损耗。粥饼伦自己算的是,涨租之后每天得卖一百一十套才能保本,今年生意本来就不如去年,算下来等于白忙活。房东的逻辑其实很朴素:我这地段好,离滨江道几步路,你又是网红,不差这点钱。他默认"生意好=能承受高房租",默认店里排队的人都是冲"辽宁路"这个地段来的。可事实恰恰相反,绝大多数人是冲"粥饼伦"这个人来的。是店主的个人IP给铺子带来了流量,而不是铺子的地段给店主带来了流量。这才是这件事最有意思的地方。传统的商铺逻辑是"地段为王",你占了好位置,自然有人流,所以房东有定价权。但现在的逻辑反过来了:人在哪,流量就在哪,生意就在哪。一个有百万粉丝的摊主,把店开在巷子里也有人找过去;可一个空铺子,就算在黄金地段,没人运营照样冷清。房东把网红带来的流量红利,全算成了自己地段的价值,这才是最大的误判。他以为涨的是房租,其实是在分人家的IP收益。人家凭什么用自己的名气给你涨房租买单?而且更现实的是,网红流量本身就有周期性。刚开业那阵子,店门口天天排长队,周边店家都羡慕。可津云记者去采访的时候,周边商户也说了,最近这一个月,就算粥饼伦本人在店里,也很少排队了,偶尔有几个粉丝过来合影。流量退潮之后,生意本来就在回落,这时候猛涨房租,等于把最后一点利润空间都挤没了。有人说房东短视,把网红逼走了,铺子空半年就亏十万,得不偿失。这话有道理,但我觉得也不能全怪房东贪婪。这其实是两代生意人的认知差。老派房东做了几十年收租生意,信奉的是"地段保值、坐地生财",他们理解不了"一个人能比一条街还能引流"这件事。在他们的认知里,你在我这开店赚钱了,我涨房租天经地义。可时代真的变了。以前开饭馆、开小店,选址定生死;现在很多小老板靠短视频、靠社群、靠个人IP做生意,地段的权重在下降,人的权重大幅上升。粥饼伦就算离开辽宁路,在天津随便找个偏一点的铺子,粉丝照样能找过去,生意差不到哪去。可房东失去了这个租户,下一个租户能不能撑起二十万的房租,还真不好说。这件事往小了说,是一个房东算错账的故事;往大了说,是整个实体商业底层逻辑正在翻转的缩影。过去是商铺养商家,现在越来越多是商家养商铺。一个能自带流量的商家,比一个黄金地段的空铺值钱得多。所以你看,最后粥饼伦说他不怪房东,人家想挣钱也没毛病,只是自己扛不住了。这话挺实在的。生意场上没有谁对谁错,只有合不合适。房东有权涨价,租户也有权走人。只是经此一事,希望更多做房东的能想明白:不是所有生意火了,都是因为你地段好;也不是所有租户,都愿意为你的误判买单。这年头,能遇到一个踏实经营、还能给你带流量的好租户,其实比多收几万房租值钱多了。

现在很多底层男人结不了婚,不是他们不想结婚,而是他们的收入和他们的思维方式不匹配

现在很多底层男人结不了婚,不是他们不想结婚,而是他们的收入和他们的思维方式不匹配。就比如说。一个月收入8000的农村男人,找了一个没有收入的农村女人,两个人在大城市里面打拼,这个月收入8000的农村男人想要享受到父辈的那种男人在家里面就是大爷的那种待遇,基本上没戏。因为在大城市生活的话,一个月8000的日子基本上就是要各种省。随便给大家算算。在大城市无房,每个月不管是租房还是买房,一个月房子上的开支起码2000左右。8000就只剩下6000。6000里面再去掉一家4口的伙食费,按照这个农村女人生了2娃算,一家4口在城市里面省着点吃,一个月也要吃2000元。这8000就去掉了4000了。那最后4000还要面临上班所需要的交通费,偶尔的人情往来,家里面的衣服、电子产品,孩子的上学费用等等的,根本就剩不下来钱,甚至都还需要父母倒贴。而且这些也不是什么高消费,都是中低消费水平,男人月薪8000养一家4口就很难了。那如果让老婆出去上班,父母过来带娃,那这个老婆假设一个月挣5000,低于男人的8000,那这个时候老婆生了2个孩子,你让这个老婆把老公看成是天,把他看成是唯一的支住。这就很难。现在很多男人是没有父辈那种一人就能养一家的能力,希望老婆去上班挣钱,但又想要享受父辈的那种待遇,这种就很难了。所以现在能结婚的男人,普遍都是结婚以后愿意干家务,愿意带娃,和媳妇共同分担家务的那种,几乎看不到那种男的收入不高还什么都不干全部让媳妇干的那种了。
一位经济学家扎心的大实话说:“如果你手里有100万存款,根本不需要去买房子。

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看到最后笑死[笑着哭]

饥不择食,慌不择路,姑娘大了不中留,留来留去留出仇。小姨家表妹,从小就听话,

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重磅!广州一村取消门禁收费啦。近日,广州白云区鹤边经联社发布通知,8月22日

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租18年房,退房要赔25万,这事儿听起来就离谱!上海的张先生租刘女士的房,住了1

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说的有点道理

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把房子出租给酒吧女后,成这样了…早知道不租了

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租客谎称租车库用来堆放货物,房东老太信以为真。邻居一句提醒,吓得她浑身发软——

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昨晚半夜接到我妈电话,让我回去商量我弟买房的事情。我说我不去,又不是我儿子,他买

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这一大家子都是变态吧!​

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贫贱夫妻百事哀……

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公积金新规来了,这次不是小打小闹,是1999年以来改得最狠的一次! 2026

公积金新规来了,这次不是小打小闹,是1999年以来改得最狠的一次! 2026

公积金新规来了,这次不是小打小闹,是1999年以来改得最狠的一次!2026年8月,国务院公布《住房公积金管理条例》修订决定,9月20日施行,一口气改了20条。租房提取条件大幅松绑,过去月薪八千、房租近半的人,想提公积金还得看房租有没有超过收入比例;月薪两万的能提,月薪八千的反而不行。新规直接删掉这条比例线,只要租房就能提。装修、物业费也纳入了提取范围,住房公积金终于不是“只服务买房”了。灵活就业人员也被写进制度。全国超两亿外卖骑手、网约车司机、自由职业者,终于可以自愿缴存,缴了就能享受低息贷款。审批也快了很多:提取三天办结,贷款十天,不再要单位证明。各地反应很快。广州、苏州、上海、深圳都上调了贷款额度,有购房者说多贷了五十万,商业贷款利息省下一大笔。公积金从“锁在账户里的数字”,正在变成能真实改善居住条件的钱。您觉得这轮公积金改革到位了吗?评论区聊聊。本文参考信源:国务院令第844号、住建部公开说明、各地住房公积金管理中心公开信息

这个房东简直是人才房东赶走怀孕租客称借死不借生

一觉醒来,一波公积金惠民新政来了!新版条例9月20日起施行:1、租房提取,取消

一觉醒来,一波公积金惠民新政来了!新版条例9月20日起施行:1、租房提取,取消

一觉醒来,一波公积金惠民新政来了!新版条例9月20日起施行:1、租房提取,取消家庭工资收入比例门槛,租房即可提取付房租;2、新增装修自住住房、支付物业费提取,养房也能用公积金;3、个体户、灵活就业人员可自愿缴存,可享低息贷款,无贷可销户提取;4、公积金存贷利率由国务院决定,资金可投国债与政策性金融债。公积金不再只服务上班族买房,更多普通人享受到政策红利,各地细则后续落地。招商银行财富合作伙伴论坛为了惠民,国家也是尽心尽力了,好政策出来了,就看你如何利用,怎样守住钱袋子,实现家庭财富的稳步增长,提高生活品质,招行有招!公积金新政放开提取场景,灵活就业群体也可参与缴存,是实打实的民生红利。但用好政策不等于盲目提取,要结合自身是否有购房计划合理规划账户余额。既要把公积金用在租房、装修、物业费这些住房刚需上,也要做好家庭整体资产统筹。面对政策红利,普通家庭需要科学的财富思维。招商银行立足普惠财富服务,帮助大家吃透公积金新规,做好住房保障、储蓄、理财的平衡配置。既享受政策带来的安居便利,也守住家庭资产基本盘,让民生红利真正转化为稳稳的幸福。在此感谢招商银行持续输出专业财富思路,赋能万千家庭理性规划美好生活。
小房子也可以有大冰箱真心建议大家选冰箱别只看颜值和升数,一定要关注冰箱的空间得房

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支持房东

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房子光秃秃的毛坯入住,实在看不懂他买房的意义在哪啊

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给胖东来涨房租的那位房东,确实不像一个善茬子,口眼歪斜,一看油盐不进,咋一看就

给胖东来涨房租的那位房东,确实不像一个善茬子,口眼歪斜,一看油盐不进,咋一看就

给胖东来涨房租的那位房东,确实不像一个善茬子,口眼歪斜,一看油盐不进,咋一看就不像好人呢。许昌这边带头抬租的部分业主主动降租想找胖东来谈续约,明显有悔意但没谈成,早年新乡的房东看着商圈凉了大多也后悔,不过不是所有房东都这样,但是一起被牵连。从今以后,失眠,抑郁症一样,接着一样的来了,全国的房东都是这样的。狮子大开口自食其果啊,把聚宝盆作没了,佩服!
公积金条例大修来了,和你直接相关,赶紧过来瞧瞧,9月20日正式施行,这次改动是真

公积金条例大修来了,和你直接相关,赶紧过来瞧瞧,9月20日正式施行,这次改动是真

公积金条例大修来了,和你直接相关,赶紧过来瞧瞧,9月20日正式施行,这次改动是真刀真枪。提取情形从6种扩到9种,最实在的一条——支付自住住房物业费可以提取公积金。以前公积金躺在账户里,不买房不租房基本取不出来,现在拿物业费发票就能提,对有房无贷的家庭是直接减负。租房门槛也取消了,以前房租得超过工资收入一定比例才能提,现在只要付房租就能提,租房族直接受益。条例还加了兜底条款"国务院批准的其他住房消费情形",这意味着未来提取范围还能继续扩,物业费只是第一步。接下来各地方必然密集出台配套细则——提取额度多少、一年能提几次、要不要物业费发票原件,这些才是落地关键。江苏扬州、宿迁已经先行,明确公积金可缴物业费;内蒙古连取暖费、维修基金都能提。全国1.76亿缴存职工,账户里趴着超3.4万亿,激活这笔钱用于居住日常支出,比让它死睡强一百倍。条例只是开了门,门后怎么走,拭目以待。
我不明白

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三房人的困局如今,不少人陷入“三房困局”。以小张为例,老家有自建

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10万亿级的利好来了,公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛,公积金

10万亿级的利好来了,公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛,公积金

10万亿级的利好来了,公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛,公积金还可以用来装修房子,交物业费。住房公积金的用途越来越广了,这是好事。目前全国公积金结存超10万亿元,但多数缺在躺着睡大觉,利用率是不高的。现在国家为了刺激消费,想激活公积金,这个确实很有必要。A股首日收益新纪录
全红婵在迈合村的房子,看着不张扬,不差钱,但是房子的的架手架都拆了,大家也没看到

全红婵在迈合村的房子,看着不张扬,不差钱,但是房子的的架手架都拆了,大家也没看到

全红婵在迈合村的房子,看着不张扬,不差钱,但是房子的的架手架都拆了,大家也没看到外墙贴瓷砖,只是刮白而已。如今全红婵一家都发达了,日子好起来了,家里的房子也在盖,大家以为会在新房子的外墙上弄得很华丽贴瓷砖之类的。可如今全红婵家里房子周围的脚手架都拆了,也看不到瓷砖的影子,就是简单的刮白而已。三层半的房子远远看去真的很低调。不得不说,全红婵低调,全红婵的家里人低调,全红婵家里的房子其实也很低调呢。
10万亿级的利好来了,公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛,公积金

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10万亿级的利好来了,公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛,公积金还可以用来装修房子,交物业费。住房公积金的用途越来越广了,这是好事。目前全国公积金结存超10万亿元,但多数缺在躺着睡大觉,利用率是不高的。现在国家为了刺激消费,想激活公积金,这个确实很有必要。
10万亿级的利好来了,公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛,公积金

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10万亿级的利好来了,公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛,公积金还可以用来装修房子,交物业费。住房公积金的用途越来越广了,这是好事。目前全国公积金结存超10万亿元,但多数缺在躺着睡大觉,利用率是不高的。现在国家为了刺激消费,想激活公积金,这个确实很有必要。牛哥去年就提取15万(攒了很多年)公积金出来炒股了,为牛市添砖加瓦!现在A股能稳在4000点附近,我也是有贡献的。
笑的不行了,之前租房子加的中介哈哈哈哈哈

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是我太小心眼了吗

是我太小心眼了吗

给胖东来涨房租的那位房东——准确说,是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做

给胖东来涨房租的那位房东——准确说,是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做

给胖东来涨房租的那位房东——准确说,是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做过四件最蠢的事,其中第四件最狠:一个人作死,把整栋楼的业主和整条街的商户全拖下了水。说白了,这件事最值得琢磨的地方,不是商家和房东谁对谁错,而是一个人的贪心,如何连累一大群无关的普通人跟着承受损失。我认为很多人容易混淆一件事,地段的价值,不完全来自楼房本身,更多是长期有人把人气一点点养出来的。这栋楼拆分出几十户小产权,大部分业主一直本本分分,拿着稳定的租金收入,日子过得安稳踏实。偏偏有少数人,看着商场常年人头攒动,心里开始盘算别的心思,把品牌多年经营换来的热闹,全部算成自己房产自带的光环。第一件糊涂事,就是错把别人的经营成果,当成自己资产的天然优势。据说胖东来进驻之前,这片区域并没有现在这般火爆,是靠着二十多年日复一日的运营,才慢慢攒下源源不断的客流。可带头抬价的这位业主看不见这份付出,只看见门店红火的表象,内心不断拉高自己的预期。觉得只要房子在这里,无论谁来都能赚得盆满钵满,完全忽略商业里最现实的逻辑,人气从来不是一成不变,它会跟着主力商家的离开快速消散。第二件糊涂事,便是主动打破群体内部的平衡。整栋楼几十户小业主,本该维持相对统一的租金水准,大家都能稳稳分到收益。他率先跳出共识,喊出脱离市场行情的报价,相当于给其余业主制造难题。别的业主即便不想跟风涨价,后续再谈租赁,市场报价也会被这波过高的报价裹挟,谈判环境直接被搅乱。好好的合作局面,被一己私欲搅得摇摇欲坠。第三件糊涂事,误判了谈判对手的底线。市面上太多普通实体店,经不起搬迁折腾,就算房租不合理,也只能咬牙扛下来维持经营。于是他顺着这套固有经验,笃定胖东来舍不得丢掉这家成熟门店,算好了对方搬迁、重新装修、流失老顾客的各类成本。笃定最后只能妥协让步,可他没有看清,这家企业的取舍标准,并不只有账面的盈利数字。第四件也是后果最严重的一件,只顾自己的利益诉求,完全无视身边人的生存处境。他咬死高昂租金不肯松口,直接把矛盾推到没有回旋的地步。胖东来做出闭店的决定之后,受影响的远不止博弈双方。同一栋楼其余安分守己的业主,原本稳定收租的物业瞬间变成烫手资产,一旦主力商家撤离,整栋楼的吸引力大打折扣,后续想要找到合适的接盘方难度会成倍增加。我认为整条街上依附这处商场存活的小商户更是叫苦不迭,开餐馆、做住宿、经营小商品的小店,不少已经扎根此地十几年,大半客源都来自逛商场的消费者。平日里只要遇上门店休息日,街上的生意都会淡上一大截,可想而知等到门店正式关停,这些小生意人将要面对怎样的经营压力。我觉得一场关于租金的博弈,最后没有真正的赢家。想要多拿收益的设想未必能够实现,一大群没有参与争执的普通人,却要被动承接连锁而来的负面影响。我认为商业世界从来不是简单谁的房子谁说了算,所有收益,都建立在大家彼此成全的基础之上。本文仅代表个人看法,欢迎大家在评论区聊聊你的观点。
胖东来涨租房东不种地摘果子房东涨租2000万,于东来没还价。第二天通知:关店。房

胖东来涨租房东不种地摘果子房东涨租2000万,于东来没还价。第二天通知:关店。房

胖东来涨租房东不种地摘果子房东涨租2000万,于东来没还价。第二天通知:关店。房东愣住——年利润六七千万的客户,说走就走?他算错了:这铺子最值钱的,是“胖东来”三个字。许昌老店年利过亿,于东来查实涨租不公,照样闭店。上亿收益,说舍就舍。他只说:公平,比钱更重要。贪心的房东,偷鸡不成蚀把米如今铺面空置,他们或许还没想透——到底是谁,养活了谁。
什么东西成年了才意识到很贵真的是这样,原来读书的时候父母给1-2k的生活费总觉得

什么东西成年了才意识到很贵真的是这样,原来读书的时候父母给1-2k的生活费总觉得

房东拒黑人男友,女生当场崩溃大哭:“仅限女性”是安全考量还是歧视?“我连一秒都

房东拒黑人男友,女生当场崩溃大哭:“仅限女性”是安全考量还是歧视?“我连一秒都

房东拒黑人男友,女生当场崩溃大哭:“仅限女性”是安全考量还是歧视?“我连一秒都离不开他,为什么不能一起住?”“抱歉,本房源仅限女性单独入住,外籍男士不便同住。”(房东原话)事情的原委是:一女租客带着黑人男友看房,因房东坚持“仅限女性”条款遭拒,当场情绪崩溃大哭。其实,这事儿没那么非黑即白。房东的“仅限女性”,在租房市场太常见了——单身女性噪音少、带陌生人进出概率低,合租也更安全。本质上是一道“安全筛选”,而非针对种族。女生那句“一秒离不开他”,在房东耳里却是“我要长期带异性入住”,条款自然被触发。当然,若房东真因“黑人”身份拒绝,那妥妥是种族歧视,绝不容姑息。但目前信息看,矛盾核心是“规则”与“例外”的碰撞:女生明知条款仍要求破例,被拒后扣上“歧视”帽子,这算不算道德绑架?更值得聊的是边界:房东有权筛选租客,但不能踩种族、性别歧视的红线;租客有权争取权益,却不能强求他人为你的恋爱“开绿灯”。说到底,房子是房东的,但规则不能越界;爱情是女生的,但租房得守契约。多元社会里,比争“谁对谁错”更重要的,是学会在“我的自由”和“你的权利”间找平衡。换作你,会破例吗?
天下老板,苦房租久矣于东来要关掉年利润超1亿的许昌生活广场店,理由是“房东涨

天下老板,苦房租久矣于东来要关掉年利润超1亿的许昌生活广场店,理由是“房东涨

天下老板,苦房租久矣于东来要关掉年利润超1亿的许昌生活广场店,理由是“房东涨价涨到了不公平的程度”。钟睒晱在央视直言:“电商平台把城市零售商都杀光了”。于东来骂的是物理房东,钟睒睒喷的是数字房东。背后是同一个问题:生意难做,房东却持续拥有超强利润分配权,合理吗?来看一组数据:在中国开饭店,平均寿命1年半(2025);美国是4年半;开家零售,平均存活3年;美国7年存活率超50%;一项调研显示,个体网店平均寿命仅556天;开店,为什么难?腾讯研究院曾调研7000多家小微企业,最大的困难,就是租金太高。以餐饮为例,中国房租占营收比重中位数约为8.6%,比美国(5.2%)高出65%。一线核心商圈餐饮租金更普遍占营收25%-40%。打工人点一碗30元牛肉面,房东最多可能拿走12元。再扣掉人工、食材等成本,净利率仅剩4.8%,店家拿到手1.44元。线上同样如此。三只松鼠去年营收101.89亿,扣非净利润仅4940万,付给平台的营销推广费是13.12亿——利润的26倍。百亿营收的上市公司,也在给平台打工。但房租真正可怕的地方,不是疯涨,而是:生意越来越难做,房租却是刚性的。2025年餐饮人均消费同比降了7.7%。而今年上半年,重点城市百大商业街平均租金环比仅降0.76%,百大购物中心降0.36%。营业额和客单价掉下来了,房租却降得太慢。在房地产和消费高速增长的年代,市场默认明年客流更多、消费更旺、租金继续涨。资产价格高,租金预期也高;租金高,又进一步支撑资产估值。但今天,逻辑变了。消费进入存量竞争,商品服务越来越便宜。可过去几十年形成的租约体系和资产收益预期,并不会同步重置。于是出现巨大错位:终端商品在打价格战,上游入口成本却仍带着资产繁荣时代的惯性。经济学有个词叫“经济租”,意思是当一个人控制了某种稀缺资源,其收益可以越来越多来自“占据这个位置”,而不是创造新增效率。黄金商圈如此,流量入口也是如此。生产者承担经营风险,入口掌握者优先拿走确定性收益。这也是为什么,数量庞大的小店、小老板和个体经营者痛感那么强。他们既没有议价权,更经不起半年亏损。好在,国家已经出手,对各大外卖平台、电商平台开出巨额反垄断罚款,本质就是在限制“经济租”对实体利润空间的过度挤压。房租从来不只是房东和租客之间的一笔账,它决定的是:一个社会,到底奖励创造价值的人,还是奖励占据入口的人。
给胖东来涨房租的那位房东——准确说,是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做

给胖东来涨房租的那位房东——准确说,是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做

给胖东来涨房租的那位房东——准确说,是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做过四件最蠢的事,其中第四件最狠:一个人作死,把整栋楼的业主和整条街的商户全拖下了水。2026年8月7日,于东来在直播里扔出一颗重磅炸弹——胖东来许昌生活广场店,这家运营了整整24年的老店,将在2026年12月正式关闭。一家年销售额约20亿元、年利润超1亿元的门店,说关就关。消息一出,全网炸锅。8月9日,于东来在社交账号上发文解释了原委。2015年左右,由于负责该项目的工作人员失误,租约合同没有统一签订,导致整栋楼的产权被拆分到了几十户小业主手里。后来个别租户的租金涨到了“无法想象的地步”,远远脱离了公平。公司陷入两难:退租不成,因为很多合同已经签了;继续干也不是,干也影响情绪。其实这几户总体占比并不大,但“失去公平正义的精神是底线,这么多年始终是我的心结”。你看,问题出在哪儿?出在产权分散。几十个小业主各管各的,每个人手上攥着一小片产权,都觉得自己的那几平米是金疙瘩。带头抬价的那位算了一笔账——胖东来一年赚一个多亿,我多要几百万怎么了?你生意这么好,你舍不得走。他错了吗?从产权角度讲,没错。房子是我的,租约到期了,我想涨多少是我的自由,你不接受可以不租。法律上站得住脚。但我想说的是,合法和合理从来是两码事。这个房东犯的最大的错,不是违法,而是算错了账。他以为胖东来离不开这栋楼,却没想明白——这栋楼的价值,到底是谁创造的?你去许昌问问,胖东来生活广场那个位置,24年前是什么样?2002年刚开业的时候,那一片远没有今天的人气和商业氛围。是胖东来用24年的经营,把客流一点点带起来,把整条街的生意做活了。周边商户说得很直白——“超市赚钱房东才给涨房租,像我们周围不赚钱的,房东也没涨。”这话听着心酸,但说到了根上。房东涨租的逻辑是“你赚钱了所以我得涨”,可他们忘了,胖东来赚钱不是因为地段好,而是因为胖东来把地段做成了好地段。更有意思的是周边商户的反应。有摊主说,每逢周二胖东来闭店休息日,整条街的摊贩都选择不出摊。有缝补摊的老板估算,自己摊位五六成的收益来自胖东来带来的客流。胖东来一走,整条街的生意逻辑就塌了。带头涨租的那位以为自己只是在跟胖东来博弈,实际上他把整栋楼、整条街的商户全拖下了水。那些没涨租的业主才是最冤的——什么都没做,却被个别贪婪的邻居连累了。有人说于东来太任性,一年一个多亿的利润说扔就扔。但在我看来,这恰恰是胖东来最狠的地方——也是我最佩服的地方。于东来不是第一次这么干了。当年新乡“大胖”店,年利润六七千万,租约到期后续签,房东直接把年租金从800多万元涨到2400万元。于东来“想都没想直接放弃”。那栋楼后来空置了多少年?十年。这次也一样。于东来在回应里写的那段话我读了好几遍——“虽然生活广场一年二十亿的销售,一年一个多亿的利润,但信仰和开心永远是第一位的。人生不要与不同路的人打交道,否则会影响快乐。”这话听着像心灵鸡汤,但于东来是用真金白银把它砸实的。账上坐着几十亿现金、零负债的胖东来,不缺这一个亿。但他缺的是“痛快”——跟不同路的人做生意,钱赚了心里不爽,那这钱赚着有什么意思?在我看来,这件事真正值得深思的,不是那个房东有多蠢——虽然确实挺蠢的——而是我们的商业环境里,产权被异化成了什么东西。你有产权,你就可以为所欲为,就可以完全不考虑共生关系,就可以在别人把蛋糕做大了之后理直气壮地伸手多要。法律保护你的权利,但法律管不了你的短视。同策研究院的专家说得很清楚,目前国内暂无针对性法规来遏制商业租赁期内的单方恶意涨租行为。换句话说,房东的做法完全合法。但合法的事,就一定是对的吗?我觉得不是。商业不只有合同和产权,还有信用和共识。你把租户当韭菜割的时候,有没有想过——人家走了,你连韭菜根都留不住?胖东来这次关店,表面上看是一家企业跟几个房东谈不拢租金。但往深了说,这是一次价值观的投票:于东来用一年一个亿的利润,买了一个“不跟不同路的人打交道”的自由。这笔买卖值不值?我觉得值。至于那位带头涨租的房东——我猜他现在最想做的事,是回到涨价之前那一刻,把那份涨租通知撕了。可惜,晚了。
许昌这家店一关,最淡定的可能真不是顾客,而是房东。有人说,24年长租都签了,早把

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房主任给闺蜜交一年房租特意在朋友小聚时记挂闺蜜租房困境,主动出手分担,细节里全是

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房主任给闺蜜交一年房租特意在朋友小聚时记挂闺蜜租房困境,主动出手分担,细节里全是真心,不是一时兴起的客套。
房主任给闺蜜交一年房租房主任这格局真的打开了!一年房租说交就交,这种不假思索的

房主任给闺蜜交一年房租房主任这格局真的打开了!一年房租说交就交,这种不假思索的

房主任给闺蜜交一年房租房主任这格局真的打开了!一年房租说交就交,这种不假思索的偏爱,比任何甜言蜜语都管用。能有这样的闺蜜,真的是上辈子拯救了银河系吧!
见过硬气的,但没见过于东来这么硬气的。房东寻思铺子旺,一口气把房租从800万

见过硬气的,但没见过于东来这么硬气的。房东寻思铺子旺,一口气把房租从800万

见过硬气的,但没见过于东来这么硬气的。房东寻思铺子旺,一口气把房租从800万涨到2400万,吃定了胖东来不敢搬。结果于东来眼皮都没抬,第二天直接通知:关店,不租了。房东直接傻眼,年赚一个亿的财神爷,说走就走?你倒是还个价啊。可于东来压根不按套路出牌。他查了查,发现附近商铺租金都低,就欺负他是大品牌,想多薅点羊毛。既然不公平,那就不伺候了。很多人看不懂,上亿的利润,说扔就扔?可在老于眼里,公平这俩字,比金山银山都重。你规则玩脏的,我凭什么惯着你?这下好了,房东如意算盘落空,铺子空在那儿,别说2400万,连800万都成了水中月。那只每天下金蛋的老母鸡,愣是被他自己亲手赶跑了。可能到现在他都没琢磨明白,那铺子之前值钱,压根不是什么地段风水好,是因为挂的是“胖东来”的牌子。牌子一摘,啥都不是。到底是谁养活了谁?这问题,值得很多房东夜深人静的时候,好好品一品。贪心的镰刀,最后割到的往往是自己。于东经营方式股票交流
我兄弟去年买的房,现在整个人快垮了。说真的我前两年也差点跟着上车,当时中介、

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刚搬进深圳龙岗这套月租三千的出租屋,95后租客小周打算把床底彻底扫一遍,刚把床垫

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给胖东来涨房租的那位房东——准确说,是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做

给胖东来涨房租的那位房东——准确说,是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做

给胖东来涨房租的那位房东——准确说,是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做过四件最蠢的事,其中第四件最狠:一个人作死,把整栋楼的业主和整条街的商户全拖下了水。但我觉得,这件事真正值得聊的,不是那个房东有多蠢,而是一个被太多人忽略的残酷真相:他做的每一个决定,在“产权”上都完全合法。这恰恰是最大的问题。先复盘一下这个房东的操作,一年稳赚的租金不满足,狮子大开口,他判断胖东来舍不得沉没成本——装修、员工、供应链都铺好了,你一个年赚一个多亿的租户,多掏几百万租金算什么?你不敢走。结果于东来说走就走,原话是:“信仰和开心永远是第一位的。”这个结局,爽吗?爽,但爽完之后,我们得问一个更刺耳的问题:为什么一个手握合法产权的房东,会做出如此反商业常识的决策?这套物业不是一个大业主的,是几十户小业主分割持有的,几十个人里,只要有一个人觉得自己能要到更高的价,整个租金谈判就会被绑架,因为他的逻辑很简单:我自己的铺位,我凭什么不能涨?从《物权法》到《合同法》,他都有这个权利,租金是市场行为,产权人有权处分自己的财产,他甚至可以说:我自己的房子,我宁愿空着,也不便宜租,你管得着吗?管不着,但这正是悲剧的起点。他搞错了一件事:他以为是自己地段好,所以胖东来生意好。但真相是,胖东来没来之前,那个地方就是一个普通商场,是于东来带着团队干了24年,把整条街养成了许昌顶流商圈。周边房价涨了,商铺值钱了,这些溢价是谁创造的?是每天擦地、笑脸迎客、把顾客当家人的胖东来,不是那个坐在家里收租的房东。用个比喻:这就像一只母鸡在一片荒地上下了24年的蛋,把荒地孵成了金矿,结果地主跑过来说:这块地是我的,你现在下的蛋,我要多分几个,母鸡说行,那我走,然后地主抱着地契站在金矿上,发现自己连一个蛋也收不到了。有人要杠了:房东有产权,想涨租是市场自由。胖东来可以走,房东也可以再找下一个租户。说得对,完全对,但请问:一年20亿的销售额、1个多亿的净利润,是靠“地段”就能自动生成的?还是靠胖东来那个极致的服务体系和近乎偏执的供应链管理熬出来的?如果地段能自动生钱,那胖东来撤了之后,这个商场应该马上有人排队接盘才对,可现实是,整栋楼马上变空城,楼下金店、周边饭馆分分钟跟着走。因为那些商户签的每一份合同,本质上是跟“胖东来的流量”签的,不是跟房东的“房产证”签的。房东拥有的是“产权主权”——房子在法律上确权归他,没问题。但他并不拥有“价值治权”——让这块地持续产生超额商业收益的能力,是胖东来的,是于东来的管理团队用24年时间一点一点攒出来的。当房东误把“产权主权”当成“价值治权”来行使时,他就干了那件最蠢的事:他把一只每天下金蛋的母鸡赶走了,然后抱着空鸡窝,向全世界宣布:这窝是我的,我有地契。最惨的是其他几十户业主,他们什么都没做,甚至可能私下劝过那个带头的人别闹,但产权分割的模式决定了:只要一个人掀桌子,整条街都得跟着饿肚子。最后,我把这个问题抛给评论区的房东和租客们:当一个租客用24年时间,把一个普通地段的商铺做成了年销20亿的商圈顶流,这块地的“价值”,到底应该记在谁的功劳簿上?是那个在产权证上签了字的人,还是那个在店里擦了24年地的人?如果答案是前者,那胖东来走了,房东赢了,但整条街的下一张租金账单,可能再也不会有人来交了。
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一直想不明白,房东哪来的勇气敢给于东来涨房租呢?难道他没有前车之鉴吗?于东来

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终于弄明白胖东来生活广场店个别小房东涨房租的前因后果了。现在的胖东来生活广场店,

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房东:现在房租要2400万了,胖:不是800万的吗,房东:时代不同了,胖:

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