杭州临安的华发荟天府小区，两年前一场“买房送黄金”的促销活动轰动全城。如今，楼市寒潮下房价跌跌不休，当初那批业主却意外上演了一出资产保卫战的“神剧本”——只不过，大多数人没能笑到最后。

送的不是黄金，是“后悔药”？

2023年6月，杭州临安区华发荟天府推出重磅促销：买119平米户型，直接送1千克金条。按当时金价每克450元计算，1千克黄金价值45万，相当于总价250万的房子直接打了8.2折。在当时楼市下行周期里，这算得上实打实的“骨折价”。不少业主冲着这沉甸甸的金条掏了腰包，有人调侃：“房子是用来住的，黄金才是用来赚的。”两年后：房子亏掉一辆保时捷，黄金赚出一套首付谁也没想到，这句玩笑话差点成真。

两年过去，这套250万的房子市值缩水87万，如今只值163万左右。可另一边，国际金价一路狂飙，当初送的1千克黄金已涨到约112万。一亏一赚，两相抵消，如果业主一直捂着金条没卖，资产反倒增值了约25万——相当于房子白住两年，还倒赚一辆家用车。但90%的业主，没等到这一天新闻里藏着一个扎心的细节：早在2023年7月，也就是收房后仅一个月，大部分业主就把金条折现卖了。那时金价还在每克450元上下徘徊，1千克换成45万落袋为安。谁能想到一年后金价冲破560元，直奔600元大关？有业主事后算账，拍红大腿：“以为是落袋为安，结果是卖飞了。”黄金和房子，谁才是硬通货？这场“买房送黄金”的实验，意外成了两种资产走势的鲜活对照：房子：流动性变差，预期转向，持有成本高黄金：全球央行囤货，地缘风险加持，一路新高但更大的考验不是眼光，而是人性。能拿住房子的人很多，能拿住黄金的人很少。 金条在手里，每天看着价格波动，涨一点想卖，跌一点更想卖。真能从450元拿到560元的，凤毛麟角。有人赚了认知，有人交了学费如今，小区里还留着金条的业主成了“传说”。大部分人只是在两年后的新闻里，才意识到自己曾经离25万那么近。一位业主在业主群感慨：“以为捡了开发商的便宜，结果开发商早算好了——能拿住黄金的人，比能买得起房子的人还少。”你看，有时候资产增值，差的不是运气，是“捂得住”。如果时光倒流回2023年6月，你会在450元/克卖掉金条，还是赌一把至今？评论区聊聊你的选择