2月18日，春节后开工第一天，北海市就迎来了开工第一拍了，位于旧大润发商圈，北京路92号的怡沁园2幢商业大楼再次被拍卖，起拍价2137.5166万元起，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这栋商业大楼。

怡沁园2幢原来是一家酒店，叫做怡沁园酒店，不过现在酒店已经不关门不开了。大楼一共6层，这次是整体拍卖，整栋大楼目前有部分楼层存在租赁情况，具体为第一二层有租赁（不定期），第三层至第六层无租赁处于空置状态。整栋商业大楼建筑面积为5217.53平方米。

这栋商业大楼是因为房东，开发商北海中怡置业有限公司破产而被拍卖，除了拍卖这栋大楼外，旁边一栋大楼也是同时被拍卖，只不过旁边一栋是一层层的拍卖，并不是整体拍卖而已。

此次拍卖的怡沁园2幢，是第五次拍卖了，前四次拍卖都流拍了，整栋大楼的评估价是3053.5951万元，第一次拍卖的时候，起拍价就是3053.5951万元。这次拍卖的成交价比评估价少了916万元，按照建筑面积计算，成交单价只有4097元/平方米，在北海市北京路旁，地处旧大润发商圈，不得不说，这拍卖成交价确实低，竞得者捡漏了，大家觉得呢？

除了怡沁园2幢拍卖外，也是同一天，怡沁园1幢的多宗房产也是再次拍卖，不过拍卖还是继续流拍，截止目前怡沁园1幢的1楼有两间商业房产成功拍卖出去，其他都还没有人接手，不知道接下来要降价到多少才会有人买下。