即便是再有钱，有8种房子我也不建议大家去买，它们各有各的缺点，但在我看来都是难以接受的。

今天，我就抽丝剥茧和大家好好聊一聊在我看来，无论如何都不要去买的8种房子，说真的，这些房子谁劝我都不会再买。

话不多说，一起来看看吧~

一、开放式小区

以前的开放式不设门禁的小区是真多，现在虽然大多小区都设了门禁，但却有些形同虚设的意思，还是可以让外人自由进出，甚至没有门岗。

这种开放式的小区房子我建议说什么都别买，不仅要和小区外的人争车位，安全性也得不到保证，管理、卫生、人员都极为混乱，买了后只剩懊恼。

二、小开发商的房子

小开发商的房子，一般称为小盘，这种房子我大多数时间不会去看，即便要买，也会买它们周边环境好的现房，并不是说没有好的，只是这两年见过有不少，风险高，物业管理也存在问题。

三、房子朝向太关键

普通的南北通透房屋，或者是朝南的房屋，都算是不错的朝向，除此之外就要注意了，我之前见过纯朝北的，采光通风极差，我也见过西向的房屋，夏天那叫一个热。

但也有例外，像是那种西北南三面都有窗户的，即便南向窗户较小，西晒问题也会好很多，毕竟能保证良好的通风和空气流动。

四、别买四种层

房子的设备层、腰线层，以及顶楼和一楼（带小院除外），这些房子我基本都不会再买，前两者是因为噪音震动和户型面积问题，后两者是因为暴晒和漏水、返潮的问题，避开这四层，踩坑概率小了不少。

五、有底商的小区

有底商，还让做餐馆饭馆和烧烤的小区，这种情况下要慎重，我建议如果有别的选项直接放弃这边，再不济，也别买底商上面这一两层，否则你就会明白噪音和油烟会让你根本不敢开窗户。

六、窗外有高速路段

路边的房子本来噪音就大，如果这条路换成了铁路、高速、快速路，这种噪音就会呈几何形式上升，另外开窗后也比较脏，真正住过的人都明白，谁劝都不会再买这种。

七、区域交界的房子

一般情况下，城市边缘或者是区域规划交接处的房子，我也不会去买，大多时候没什么问题，但后续如果有治安、管理类的问题，在这种地方的房子就有些不讨好了。

八、周边环境太过重要

最后就是老生常谈的周边环境问题了，像是挨着什么垃圾场、变电站、殡仪馆这类地方的房子，就不用我多说了吧，如果不是没有办法，相信大家谁也不会去贸然买这种的。

总而言之，上面这8种房子，真的是建议大家谁劝都别买，只有真正入住过，才知道有多糟心多懊悔，不知道你家买房的时候，遇没遇到这些问题呢？

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