东部新中心纯新盘｜万科檐林间，佣金返85%。

东部新中心又一主力待售项目要来了，万科檐林间位于瑶海龙岗路与和平路交口，属于东部新中心范围，是万科在瑶海打造的首个全新住区。容积率1.8，规划约616户，小高层+洋房高低配，绿化率约40%，车位比1:1.3。项目不远处地铁6号线市博物馆站，周边有龙湖天街、瑶海天地等商业已经成熟，和平小学、五十五中等教育资源环绕，靠近合钢遗址公园、瑶海湿地湾公园，基础配套底子不错。主力建面约94‑125㎡三房，偏向刚改家庭，目前还处在待售阶段，预计2028年6月交付。

短板：地块周边存在不少老旧小区，局部城市界面参差不齐；属于期房，等待交付周期较长。整体更适合看重品质，自住扎根东部的刚需购房者。