今天开始房贷贴息了！可惜的是这个贴息来自财政拨款，相当于全体纳税人补贴买房人。如果你买房的话，算是能享受到。但如果你不买房的话，某种程度上确实算是你缴纳的税里有一部分补贴了买房人。

这和央行降息还是有区别的，央行降息是直接降低贷款利率，降低的这部分利息相当于是减少了银行的利润。而贴息，是从财政拨款，把这部分钱补给了银行。就比如房贷利率3%，贴息后变成2%，其中的1%是财政拨款，银行最终赚到的利息还是3%。

主要是现在确实很难再降息了，银行的存贷款利差确实已经到了安全极限，再降息银行就有了经营风险。另外，美联储这一加息，也进一步压缩了我们的降息空间。

但还是得想办法支持大家买房，毕竟房地产涉及到卖地收入，以及房地产产业链确实养活了很多人，另外房地产确实是金融和经济的重要支柱，所以就采取了贴息这个方法。

我6年前的视频就说过，等等党越等越胜利。现在确实，不但房价降了，利息还越来越低。你是选择再等等，还是准备出手了？