上海楼市新政“新七条”昨天发布，看了一下，前三条是部分地放开了限购： 1. 非沪籍外环内社保1年可买1套（原5年） 2. 非沪籍社保满3年，外环内可增购1套（共2套） 3.居住证满5年，全市可买1套，无需社保。 ZF救市的态度很明确了，但力度好象还是不及94年起的买房直接送户口。跟朋友聊天，大家都说，上海房市不用着急，哪天再来个买房送户口，再加上个退税（个人所的税），房价不说一飞冲天，至少不会一路往下，这当然是友间笑谈。 97年时，我还没来上海，我有位同事，她公公婆婆，在莘庄买了一套房，给孙子在上海落了个蓝印户口，孩子后来上海高考，上了交大，以她儿子的正常水平，在当地参考，最多怕是只能211吧，当时我们许多人都佩服她公婆的决断，不知道这轮限购放开，又会惠及到多少家庭。 我不希望房价非理性地上涨，但我更不希望房价一直下跌。2021年我在郊区买了一个小房子，应该是买在了最高点，但总价低，下跌损失也没有太多。当时软装需要，认识了不少小商户：卖家电的，做窗帘的，全屋定制的，封窗的……，一直跟他们都还有联系。有时微信上会问下他们的情况，有些因为房市不好，没有生意，已经回老家了，有的已经改行，也有的仍在苦苦支撑着。 房地产的红利期，是一去不复返了；但许多人，仍然要从事这与房地产相关的工作，房市的冷暖会直接影响他们的生活。 愿上海的新七条，能给上海楼市带来预期的效果。 房地产 房价