瞄准新春商机 中国多地出台房市新政 春节假期正式开启，抢在节前，大陆多地包括惠州、东莞、重庆、天津先后发布新一轮房市优化政策。从公积金贷款提额、购房补贴到信贷条件放宽，全方位降低居民置业门槛。同时，各地也紧抓返乡置业时机，多个城市推出购房节、返乡专属让利、楼盘优惠等举措，目标是从年初就激活新春住房消费潜力。 上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，春节前夕密集发布房市新政，加上返乡置业专属优惠，既契合新春置业的传统需求，也通过精准施策激活住房消费潜力，有助于稳定市场预期。 “惠州住建”微信公众号14日消息，惠州市住房和城乡建设局等7部门联合发布房地产新政，推出8项措施，内容涵盖住房公积金支持、住宅品质提升、信贷政策优化、金融监管完善、市场秩序规范等多个方面，并自措施发布日起施行。 例如在加大住房公积金贷款支持方面，新政提出首套房个人最高贷款额度提至50万元（人民币，下同），家庭最高贷款额度提至90万元；二套房个人最高贷款额度提至40万元，家庭最高提至70万元。 同日，东莞市住建局也发布消息，决定继续实施购房补贴政策。从今年1月1日至3月31日期间，在东莞市购买新建商品住房、完成合约网签及备案，并在6月30日前足额缴纳契税的购房人，给予购房合约总价2％、最高不超过3万元的补贴。 在此之前，重庆、天津、甘肃等地也都发布新一轮房市新政，主要聚焦于公积金贷款提额、购房补贴发放、换房退税、多孩家庭与人才定向支持等方向。 在返乡置业政策红利方面，例如“南京房产微政务”14日指出，春节组织105个在售新建商品住房售楼处“春节不打烊”，多处推出新春专属认购礼包、限时特惠房源、现场成交优惠。其他如咸宁市则为返乡家庭提供3万元专属补贴，还能叠加住宅补贴等政策。