如果说，上海、北京这种一线城市，限购彻底放开以后，二线城市房价短期内会快速下跌一波。 现在很多二线城市房价和一线城市的房价，差距没有那么大。 就比如说。 北京、上海一套刚需房，600万，你在杭州、南京，买一套刚需房，也要300万了，你在成都、武汉这种城市，买一套刚需房也要200万了。 你在北京、上海买一套改善房，需要1000万，你在杭州、南京买一套改善房，600万，你在成都、福州买一套改善房，400万。 现在北京、上海和二线城市房价差距，没有那么大了。 对于那些在二线城市里面拥有多套房的人来说，他们把房子整合一下，置换到北京、上海去，难度不大的。 但如果说二线城市遭遇了他们这种抛售的情况，那么二线城市本身不就完蛋了。被他们这种砸盘，根本受不了的。 所以现在北京、上海，在放开限购这方面，特别谨慎。
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