河南郑州，王先生把房子租给小情侣，合同签得好好的，租期一年，年租金16000元，押金1000元。眼瞅着租期快到了，王先生提前联系验房，结果小情侣不回消息。王先生不放心上门查看，打开门差点没被气晕，屋里垃圾遍地，猫屎狗屎到处都是，家具也被砸得稀烂，小情侣还玩消失，电话微信全拉黑。原来之前催物业费，双方有矛盾，可这也不能成为糟蹋房子的理由哈！ 说真的，王先生最近可真是被气得不轻，这房子他一直租着，去年这对小情侣通过中介找上门来。当时房子干净整洁，家电啥的都齐全，直接就能拎包入住。 双方很快签了合同，租期一年，从2025年2月16日到2026年2月15日，年租金16000元，押金1000元。这合同签得明明白白的，双方也都认可。 今年2月10日，距离租期结束就剩10天了。王先生想着提前联系小情侣，约个时间验房，毕竟房子租出去一年，得看看有没有啥损坏的地方。 可他发消息过去，就跟石沉大海似的，一点回音都没有。王先生心想不会出啥问题了吧？他越想越不放心，赶紧跑到房子那去。 这一开门，好家伙，差点没把他惊掉下巴。屋里那叫一个乱，垃圾扔得到处都是，地上袜子和杂物散落一地，还有一滩滩不明液体，看着就让人恶心。猫屎狗屎更是随处可见，脏得根本没法下脚。 家具也被砸得不成样子，卧室床垫上全是黄色污渍，一股刺鼻味儿，一看就是猫尿狗尿留下的。沙发也被划得一道道口子，茶几上的玻璃也碎了。 王先生看着这满目疮痍的房子，心想这好好的房子，咋就被糟蹋成这样了呢？ 王先生再联系小情侣，发现已经被拉黑了。后来他多方打听才知道，原来俩月前催物业费的时候，双方闹了点矛盾。 小情侣说卫生间漏水、马桶盖老化，要扣200元维修费，王先生没同意，觉得这房子租出去的时候都是好好的，这些小问题不应该由他承担维修费用。 从那之后，小情侣的态度就冷淡了。可谁能想到，他们居然会做出这么过分的事，在租期快结束的时候，把房子弄成这个鬼样子，然后直接消失。 说实话，遇到这种事，真的挺让人无奈的。从法律角度来看，这小情侣的行为明显是违约了。 根据《民法典》规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 这小情侣把房子弄得乱七八糟，家具也损坏了，这显然没有按照约定的方法使用租赁物，违反了合同约定。 而且，他们还玩消失，不履行合同义务，这也属于违约行为。王先生有权要求他们赔偿损失，包括修复房子的费用、家具的损失等等。 虽然他们交了1000元押金，但从目前房子的损坏情况来看，这1000元押金肯定是不够的。王先生可以通过法律途径，起诉这对小情侣，要求他们承担相应的赔偿责任。 不过，说实话，打官司也不是一件容易的事，需要花费时间和精力，还得收集各种证据，证明房子在租给小情侣之前是完好无损的，还有合同、聊天记录等等，来证明小情侣的违约行为。 而且就算打赢了官司，能不能顺利拿到赔偿款也是个问题，要是小情侣没钱，那王先生可能还得面临执行难的问题。 真的挺让人感慨的，本来好好的租赁关系，就因为一点物业费的矛盾，最后闹成这样。这小情侣也太不地道了，有问题可以好好沟通解决，干嘛要这么糟蹋房子呢？ 大家说说，要是你们遇到这种事，会怎么处理呢？欢迎在评论区留言讨论。