中房报：我国城镇人口已达9.4亿人，人均住房面积超40平方米。据测算，当前一手房年均合理需求仍维持在8-9亿平方米。但由于库存压力尚未完全出清，房价仍需进一步修正，导致大量购房需求延迟释放并逐步累积，这也为行业后续全面止跌企稳持续积蓄动能。