近日，滨江区《浙江省杭州市奥体中心地下商业开发推动体育场馆再利用》作为典型案例，成功入选自然资源部印发的《地下空间开发利用典型案例》，这也是杭州市唯一获此殊荣的案例。

杭州奥体中心主体育馆、网球中心是杭州第19届亚运会主会场。赛后如何让这些“大块头”场馆持续发挥价值？滨江区给出的答案是：往地下要空间，把存量变增量。

简单来说，就是在不改变地面用途、不增加建筑面积的前提下，把地下一层约10万平方米的空间改造成商业区，地下二层约10万平方米则配建了2600个停车位，其余部分用作场馆附属用房。这样一来，既保留了场馆原有的使用功能，又“挤”出了新的发展空间。

这种“体育场馆+地下商业”的模式，不仅盘活了存量，也带动了人气。目前，该区域已引入24小时营业的商业业态，依托赛事和演出的集聚效应，逐步形成体育与商业相互促进的良性循环。奥体中心地下商业综合体“莲荷里”正是这一探索的落地成果之一。

据市规划和自然资源局滨江分局相关负责人介绍，这一做法是在赛后利用过程中摸索出来的，既能提升土地利用效益，也为全国其他大型场馆如何“再就业”提供了可借鉴的经验。

接下来，滨江区还将继续深挖存量空间潜力，探索更多地下空间开发的新模式，为城市增添韧性、活力和宜居感。