浙江一老板砸了200万开浴场，从装修到设备付出了很多心血。好不容易把生意做火爆，每天客流不断，眼看就要回本了，没想到二房东突然坐地起价，直接涨租到他根本承受不起的价格，不接受就立刻清场走人。 近期浙江砸200万心血打拼，好不容易等到生意爆火、即将回本，却被二房东一盆冷水浇透，坐地起价的操作，直接把人逼到绝境。 浙江这位老板，此前辗转多个行业，攒下一笔积蓄后，看中了本地休闲消费的潜力，下定决心砸200万开一家浴场。 从选址、装修到设备采购，他全程亲力亲为，每一个细节都反复打磨，光是装修和设备投入就耗尽了大半资金，剩下的钱全砸在了人员培训和前期宣传上。 起初，老板和二房东签订了租赁合同，约定好租金标准和租赁期限，双方顺利履约，老板也一门心思扑在浴场经营上。 创业初期格外艰难，客源稀少、口碑未起，他每天泡在店里，优化服务流程、调整配套设施，熬了大半年，才慢慢积累起回头客。 随着口碑发酵，浴场的生意越来越火爆，每天客流不断，高峰期甚至要排队等位，营业额稳步攀升，眼看再过一段时间就能收回200万成本， 老板心里的石头渐渐落地，总算没白费这么久的心血。周边不少居民都成了常客，浴场也慢慢在本地打响了名气。 可就在老板以为能松口气、好好盈利的时候，二房东突然主动找上门，态度强硬地提出涨租，给出的新租金数额，直接翻了好几倍，远远超出了老板的承受范围。 更过分的是，二房东没有丝毫协商的余地，只给了两个选择：要么接受暴涨的租金，要么立刻清场走人，限期搬离。 老板瞬间懵了，反复和二房东沟通，诉说自己的难处——200万投入还没收回，浴场的固定成本居高不下，根本承担不起这么高的租金，恳请对方酌情调整，哪怕小幅涨租，自己也能咬牙接受。 可二房东态度坚决，丝毫不肯让步，直言“愿意租就租，不愿意就走”，还暗示周边同类商铺紧俏，就算老板搬走，也能立刻找到新租客，完全不顾及老板前期的巨额投入和心血。 据悉，类似的二房东违规转租、坐地起价纠纷，近年在浙江多地偶有发生，不少创业者都曾遭遇类似困境。 老板陷入了两难：如果接受涨租，浴场根本没有盈利空间，甚至会亏损，此前的200万心血相当于打了水漂； 如果不接受，只能被迫清场，不仅要承担前期投入的损失，还要支付违约金、处理设备搬迁等一系列问题，损失只会更大。 如今，浴场的正常经营已经受到影响，老板一边要安抚员工、维系客源，一边要和二房东周旋，身心俱疲。 他坦言，最不甘心的就是，自己熬了这么久才看到希望，却被二房东的贪婪毁于一旦，200万的心血，可能就要这样付诸东流。 近年来，租房新规不断完善，多地明确租赁期间房东不得单方涨租，可类似的纠纷仍未杜绝。对创业者而言，前期巨额投入的沉没成本，往往成为被拿捏的软肋，二房东坐地起价的行为，不仅违背契约精神，也寒了创业者的心。 对此，你们有什么看法，欢迎评论留言
评论列表