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有人实地考察了李亚鹏嫣然天使儿童医院的地皮房租,对面人家3块左右一平方,到了李亚

有人实地考察了李亚鹏嫣然天使儿童医院的地皮房租,对面人家3块左右一平方,到了李亚鹏这,好家伙,7块。所以房东说的话,已经为他们降低了一大半的房租言论,孰真孰假呢? 租过商铺的人都懂一个潜规则,初期招商时,房东往往会抛出远低于市场价的“诱饵租金”,等商家砸下重金装修、添置设备,彻底扎根后,涨价就成了“一句话的事”。毕竟,没人愿意轻易放弃苦心搭建的经营基础。而嫣然医院的处境,似乎恰好踩中了这个商业套路的痛点。 房东那边说,2010年签第一个十年合同的时候,给的是2.65元/㎡/天的公益价,那可是实打实的优惠;2019年续约涨到6.2元/㎡/天,差不多就是大家说的7块水平,还说这只是回归正常市场价,疫情期间还主动降过租,仁至义尽了。 可这话在“对面才3块”的现实面前,真的站不住脚啊!同一个地段的房子,凭啥差价能翻一倍还多?所谓的“降低一大半房租”,到底是以哪个价格为基准算的?这账,怎么算都不对劲。 再看院方这边,他们也说了,原来的租金一分没少给,欠的只是涨上去的那部分,这所谓的“市场价”,根本就不合理。 现在这事儿,公说公有理,婆说婆有理,但3块和7块的差价是板上钉钉的事实。最后也只能说,这事到底谁对谁错,只有当事人心里最清楚。但只希望那些等着嫣然医院救命的孩子,可别因为这场房租纠纷,没了盼头啊!

评论列表

用户83xxx45
用户83xxx45 70
2026-01-19 22:48
就现在的市场行情这么不景气,有的是人出租房子!先找个其他地方谈谈再回去和房东谈租金,腰斩都可以!房东有几个好东西?基本上没有!

用户14xxx06 回复 01-20 15:37
搬医院太难了,甚至因为搬医院导致医生流失,再来组织医院医疗能力就难了,万一出一次医疗事故,这个名声就丑了,影响更大。一万多台手术没有医疗纠纷,已经非常不错了。起码李亚鹏这个管理和领导能力真是不错。只是没有能力做生意而已

埃拉西亚 回复 01-20 15:31
逻辑错误,光从房东租客的维度上讲,坏人没钱叫坏租客,坏人有钱叫坏房东,反之亦然,而不是你所谓的房东没几个好东西,不是什么好东西的房东那没钱的时候也不是什么好东西。

185
185 52
2026-01-19 22:48
黑心房东

杨春林 回复 用户10xxx63 01-20 18:09
你有想过那7000名唇腭裂患儿的感受??如果现在的租金和别的地方一样,房东的做法无可厚非,但是他现在确实是比别人贵,明显是看嫣然医院搬不起这个家而做的行为。

用户10xxx63 回复 01-20 12:45
租不起就滚蛋, 租不起就别丢人

三石老范
三石老范 38
2026-01-19 22:51
都没错,房东也是正常人,也需要赚钱,那么大的物业,可能还需要还银行钱的,物业出租,第一期本来就是特别便宜,远远低于市场价的,就比如他说的周边3块,这是真的,但你想3块租十年,大概率不可能的,我几年前帮一个体检中心谈过一个物业,当时市场价大约8块,业主给出的价格是4块,但合同只能签2年,后来谈了很久,涨价到9块,送一年,签了十年合同,每年涨价不能超过5%

ally 回复 生活的你 01-20 18:29
他是19年签的,拿19年的行情跟现在比??你早知道19年买几公斤黄金,你都赚翻了!

生活的你 回复 01-20 18:22
同样一条街!对面和隔壁和路口价格差多了!独立的还不要物业费搞不好。

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I 推荐浏览 36
2026-01-20 09:53
这个是带独立院子,带地下停车场的独立建筑,和写字楼的价格有可比性吗?觉得贵可以不续签,别又当又立

古天已荒月地已老 回复 01-20 13:25
房东就是知道你这不好搬家,

啊辉 回复 01-20 13:39
还是搬吧!已经闹成这样了,

一袋天椒
一袋天椒 35
2026-01-20 15:32
就算把这医院赶走了我看谁还去租他的房子,去一个挨喷一个,迟早倒闭

624138 回复 gary不care 01-20 20:20
李没说房东的不是吧,只是说他的难处,事情发酵网上在讨论,网上两派人在互相骂而已

gary不care 回复 01-20 16:09
第一个10年合约的总金额按年看不到市场价的一半,第二个合同签的价格是略低于19年附近的市场价,签完附近价格还一直涨直到23年阿里搬离望京才掉头向下,到目前的低于19年签约价,房东正经给他便宜了14年,打官司的时候望京附近的价格还高于他的19年合同价,当年不出声,现在跳出来哭诉被欺负了?把给他两份低于市场价合同的房东挂网上,做人可真是李亚鹏啊[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

笑看人生
笑看人生 35
2026-01-20 13:47
占便宜的时候只字不提,吃亏的时候哭天喊地?!

dddd 回复 01-21 00:38
哪来的占便宜。本来就低价引你下水然后宰猪。哪有涨房租一下子涨100%。

繁花落尽 回复 dddd 01-21 06:30
嫌贵你可以不租啊,又嫌贵,又要租,现在找后帐

用户10xxx76
用户10xxx76 34
2026-01-20 20:51
2010年望京地区房价正火,2块多租金也还地道。10年价格未动,说明房东算是诚信。2019年续签合同,对6块多价格双方也同意,拖欠涨价部分不给己说不过去,如今又用网络和病人说事又咋回事。做善事应鼓励和支持,但也不能损害他人利益。
年华似流水。
年华似流水。 30
2026-01-20 18:40
单从生意上来说,只要不是坑蒙拐骗,不存在违法,就没有谁对谁错,彼此都想着利益最大化,这件事最大的问题是医院是公益事业,所以引起这么大关注,如果租房子的是某一家很赚钱的大型企业,谁又会去关注房租多少呢。赚黑心钱的太多了,谁又管的过来。

卡卡 回复 01-20 22:31
关于租金这块,房东没错,李亚鹏也没错!当年租这房子时,那个地方租金就是3元左右每平每天,房东可能给了一定优惠,但肯定不多,决不是便宜一半的那种!然而房价一直在涨,周围租金也一直在涨,到2019年时,周围租金可能就是涨到6块左右每天每平,而房主因为签的长约而一直没涨租!但再签时不可能还按2009年的价格签,也不可能每年收租都涨一遍,所以双方约定7元每天每平再签十年!但这租金市场价格是变的,前十年,房主肯定是吃亏的,因为09年后周围房租一路涨他没涨!又十年时,谁能想到有新冠疫情,有房价大跌,CBD租金大降?19年时李亚鹏经商风生水起,对1000万一年租金并不在意,但后来经商亏损,新冠医院停摆,现在这个钱就有点头疼了!网上说房东的租金贵的并非房东见色起意,人家前十年周围涨他都没涨,这是合约精神!19年再签就是当时市场价,后面涨跌他不管也是合约精神!而李亚鹏说的也没错,之前500万一年,现在确实翻了倍,他也没说房东是突然加钱的或是要逼他走!只是他现在撑不住了,即便关门他也要给大家一个交待,为什么开不下去了?非盈利医院,靠大家捐款,钱花哪了!

放逐者 回复 卡卡 01-20 23:02
已经欠了2600多个了,我觉着房东够意思了

用户10xxx63
用户10xxx63 29
2026-01-20 12:44
真搞笑,扯那么多给谁看啊, 没钱开房租就滚蛋, 天经地义
网络不是法外之地
网络不是法外之地 28
2026-01-20 19:30
胖东来好像也经历过这事!

49xxx77 回复 01-20 21:38
超市搬家还好,只要装上下水。

单身贵族
单身贵族 27
2026-01-20 21:23
搬一个医院,难度可不是搬家那么简单。这么说吧,一个医院的无菌手术室好几个,电路也是跟普通工业用电不同。不算别的,单独建设改造装修,最低也得2000万。然后新地方也一次性要交不少房租。

用户70xxx83 回复 01-20 22:31
俩千万。你开玩笑呢,他这个要的手术室更多,保底五千万

12345
12345 22
2026-01-20 20:01
一切慈善基金只要不公布账目明细都不可信任。
山顶洞人
山顶洞人 21
2026-01-20 22:44
10块又怎么样?嫌贵就不租啊。市场经济,公平交易。又不是强买强卖

用户33xxx58 回复 01-21 00:16
如果医院搬家没有成本,肯定不租了,医院搬家重新装修手术室等等都下来,可能得3000万,够几年租金了,还有装修时间小一年,全院几百医护怎么干活,开不开工资,计划的手术也都得推了。。。房东就是看你搬不起[并不简单]

公平竞赛 回复 用户33xxx58 01-21 09:40
房东不错了,前十年优惠很多。

蒙山居士
蒙山居士 21
2026-01-21 04:37
我发现一个免费做慈善还能赚取名声的好办法,如果按李亚鹏这个逻辑只要我做慈善我就要拖欠房租,拖欠还理直气壮,那么水费,电费,税费,耗材,人员工资,药物,手术工具都可以拖欠,只要你要钱我就说我是在做慈善,说好的价格签了字的合同我也可以不认因为我在做慈善。到时候我李亚鹏会说我当初做了一个错误的决定,人家其他公司都比这便宜,比如医用绷带,人家医药公司也找李亚鹏看好货了,也谈好价格了,人家也按时供货了,货你也用完了,等结账时候就告诉你人家其他家便宜,所以我就拖欠我就耍流氓,因为我是在慈善,慈善就是我的免责卡,还是无限制使用免责卡。

煙、再次點燃 回复 01-21 08:17
你可以去做啊

蒙山居士 回复 煙、再次點燃 01-21 14:39
你租房了给我吗?不要钱那种[呲牙笑]

稀里糊涂
稀里糊涂 20
2026-01-20 17:34
这医院搬迁了,有人租吗?

多宝鱼 回复 01-20 21:22
有没人租跟这事有一毛钱关系?那是别人的事情,我发现你们真的好笑

49xxx77 回复 多宝鱼 01-20 21:35
我们发现你真有钱,和那房东一样富。

子夜猫灵
子夜猫灵 18
2026-01-21 01:13
都在争论房租,说句实话,北京的房租是真的贵,1平方米7块钱1天哪,去个偏僻的地方7块钱能租一个月(例如南宁郊区的低层建筑就是这个价),差距足足30倍,所以搬出北京是很好的选择
沪漂
沪漂 16
2026-01-20 20:15
房东最起码是个虚伪的人,满口鬼话

龍少 回复 01-20 21:07
你不虚伪,你捐款啊[得瑟]

沪漂 回复 龍少 01-21 08:56
你赶紧滚去工地抬杠吧

gary不care
gary不care 15
2026-01-20 15:55
第一次签约的时候的价格是低于当时市场价不少的,合约期内附近的价格已经比09年签的价格翻倍不止了房东也还是按约执行了,19年签约的时候的价格也是略低于当时的市场价,李亚鹏也认了,只是从23年前后阿里搬离了望京以后附近租约价格才暴跌的,拿现在附近的低价格去说当年的租约不合理?做人能不能要点脸啊,从09年享受低租金到23年前后,就这两年附近低于租约价格了就把房东拉出来挂墙上用含糊的话让人网暴,这房东是真特么倒霉碰上这么个玩意[横线脸][横线脸][横线脸]
用户15xxx18
用户15xxx18 14
2026-01-21 03:02
资本家的正常套路!所以只能租国有资产的房子
吃贱儿饭
吃贱儿饭 13
2026-01-20 14:37
正常啊 杭州断桥旁3平米亭子一年租金100多万 断桥对面沿街商铺15平米也才30多万 差了10几倍呢[墨镜]

我是小杨 回复 01-20 21:40
兄弟你把断桥那两小铺子说少了,一个280多,一个260多[裂开]。周边要差几十倍的差距了[哭笑不得]

笑看人生
笑看人生 12
2026-01-21 01:27
来唐山吧,房租每月也就15元一平
用户11xxx82
用户11xxx82 10
2026-01-20 23:46
房价都快回到2010年,你这租金还想一直升???
大风吹
大风吹 8
2026-01-20 21:17
现在那么多富豪牛逼哄哄,看你们表现的时候到了,
韩威
韩威 8
2026-01-20 22:34
房东是一个好人!可能是以身入局,以促进事情完美解决。
流星
流星 8
2026-01-20 23:20
现在的人心坏了!总想着法的赚昧心钱!
另当别论
另当别论 8
2026-01-20 19:43
国家应该出手帮嫣然免费找一块地;不能让真正为公益做实事的人吃哑巴亏

睡懒觉 回复 01-20 20:40
国家给的地可不敢免费用[滑稽笑][滑稽笑]

放逐者 回复 01-20 23:03
吃哑巴亏?吃了什么哑巴亏??

Sxd
Sxd 8
2026-01-21 07:32
别管谁有理,欠房东几千万房租是真的吧?嫣然天使基金不肯公布捐赠款流向也是真的吧?别拿嫣然儿童医院做了多少好事顶在前面挡枪,红会做过的善事比嫣然儿童医院多几个数量级,你说红会怎么样?
阿叻
阿叻 7
2026-01-21 01:15
广东倒闭搬走或倒闭那么工厂企业,黑心房东功不可没。
小冬瓜
小冬瓜 6
2026-01-20 19:38
有一帮红眼鬼[哭笑不得],有这么一栋大楼可以出租眼红的要命,这帮黑子眼红的比兔子眼还要红………

49xxx77 回复 01-20 21:39
你有三栋楼

龙游四海
龙游四海 6
2026-01-20 19:39
换个地方吧,要不然始终会被拿捏
用户10xxx24
用户10xxx24 6
2026-01-20 19:06
合同拿出来
用户10xxx71
用户10xxx71 5
2026-01-21 08:17
欠账还钱天经地义,人家买房子也不是白给的,既然前面大涨时候人家低价并且始终遵守合约,你就遵守合约,你说你做不下去那就直接说做不下去不要扯别的,公益支持你,但是欠账不支持
毘沙
毘沙 5
2026-01-20 18:22
法院都判了,争来争去的,都吃太空。想想签合同是几几年,现在又是几几年,这两个时段房产环境对比过吗?
用户10xxx67
用户10xxx67 5
2026-01-20 19:55
建议靖哥哥马上搬医院,别影响人家房东发财。
用户14xxx07
用户14xxx07 4
2026-01-20 23:45
拔个三,四线城市买幢楼来搞。现在交通那么发达,为什么要挤在北京地区?
用户10xxx81
用户10xxx81 3
2026-01-21 07:57
即然你经营不好 关了就好了 做手术的医院不是你一家啊

煙、再次點燃 回复 01-21 08:16
别人是公益医院,不以盈利为目的,照你这样说全国免费的都全部关掉

用户10xxx81 回复 煙、再次點燃 01-21 14:50
免费的?真的吗?不收钱?他的开支来自哪里? 捐款?他自己都说医院没资格接受 如果是从基金拿钱 基金找哪家医院都没有问题啊

繁花落尽
繁花落尽 3
2026-01-21 06:30
嫌贵你可以不租啊,又嫌贵,又要租,现在找后帐
用户10xxx23
用户10xxx23 3
2026-01-21 06:31
现在房子很好租吗?目光短浅的房东
紫羽
紫羽 3
2026-01-21 07:37
要不把以前的差价补上然后按市场价租?
SKY!
SKY! 2
2026-01-21 07:48
这不能怪房东,赚钱也正常嘛;李亚鹏这事做的可以的[点赞][点赞],医院开不下有的可惜。
碧海云天
碧海云天 2
2026-01-20 18:46
依法办事,争取善款。
举头望明月
举头望明月 2
2026-01-20 18:26
很明显这是个不太聪明的人,还是多做一些自己能力范围之内的事儿吧,别让家人们操心了。
被遗忘在了银河系
被遗忘在了银河系 2
2026-01-20 23:48
洗钱
你好
你好 2
2026-01-21 05:10
这个房东有网友曝料是香港人
布衣
布衣 2
2026-01-20 23:39
北京的朋友能否告知一下,北京的租金到底是多少,每平米三元,好像四线城市都不止吧
王谢堂前燕
王谢堂前燕 2
2026-01-21 01:55
这么便宜吗?3块
suzhen
suzhen 2
2026-01-21 08:47
对面有3块的就搬吧!
至尊小帅
至尊小帅 2
2026-01-20 19:31
错还是在亚鹏,他当年想办法搞房子🏠才是正途
元氏天遵
元氏天遵 2
2026-01-21 10:02
不管医院前景怎么样,小李子的热搜、流量又刷了一波。
问道雪域空灵
问道雪域空灵 2
2026-01-20 21:00
这年头有一平米3块钱的商业房子???小县城都没有这价格???垃圾真多???30你都不一定租到,
用户18xxx55
用户18xxx55 2
2026-01-21 08:06
两居室原来五千的租金,今年变四千了
去个大皮球球吧
去个大皮球球吧 2
2026-01-21 09:54
标哥呢?标哥在哪?这个时候不出手还更待何时?这不比之前做的事加起来还影响大!
用户13xxx76
用户13xxx76 2
2026-01-20 21:51
这事无解,经常出现的情况是两败俱伤
幽幽星魂
幽幽星魂 2
2026-01-21 08:25
那马上搬3块的啊,为什么不搬?[滑稽笑]
白语墨辞_
白语墨辞_ 2
2026-01-20 20:00
我们这4线县城厂房6元/平,朝阳还有3元的?

用户80xxx61 回复 01-20 20:56
一个月6块,比一天3块贵吗?[哭笑不得]

策划狂 回复 01-20 20:53
每天每平的价格

侯先生
侯先生 2
2026-01-20 22:05
编辑请搞清楚,李亚鹏澄清过,这个嫣然医院和嫣然基金不是一家,这个医院不是李亚鹏的嫣然基金的。
用户17xxx34
用户17xxx34 1
2026-01-20 19:57
初期房东可以不降价,他降价了,现在房东应该降价但是却不想降价了。
海阔天空。。。
海阔天空。。。 1
2026-01-20 17:59
看你生意好不好,我说的是做生意的店,深圳同一条街,有一家湘菜馆租金就9万多,其它店万把块钱,面积差不多大,生意好还有的挣,你只能接受,换地方怕影响生意,不给你还能怎么办
用户12xxx61
用户12xxx61 1
2026-01-20 18:58
这种情况应该国家和当地政府出面以合理价格购入在转租做公益的人,不能寒了做好事人的心和断了需要的病患他(她)们的希望。
故事与酒
故事与酒 1
2026-01-20 22:47
北京朝阳区3块或者7块一平的房租?有没有常识啊?不知道北京的话你自己所处地方自己换算一下有没有这么便宜的。还一堆人跟着符合……
用户22xxx04
用户22xxx04 1
2026-01-21 05:51
联系搬家,一次弄总好比天天痛
看彼岸乱的妙
看彼岸乱的妙 1
2026-01-21 06:49
李亚鹏,能不能筹钱自建医院,那怕规模小点。
龙哥
龙哥 1
2026-01-20 19:27
有那钱自己买地自己建多好了。
网络不是法外之地
网络不是法外之地 1
2026-01-20 19:22
所以我的40平小家一天租金可以要280,一个月8400?那为什么现在每月租金才1200,贵了租不出去呢!
痞痞
痞痞 1
2026-01-20 22:43
这价格算不算投机倒把,要是刚解放的时候,估计得拉出去bl

放逐者 回复 01-20 23:05
那按你说的李亚鹏是不是也应该枪毙?欠了2600多个没给人房东结

否极泰来
否极泰来 1
2026-01-21 01:02
三块?你再开玩笑吧

你好 回复 01-21 05:14
每天![狗头]

北瞋
北瞋 1
2026-01-20 19:34
你当农村野地呢,一平方三元?写个文章没一点逻辑,呸

无忧 回复 01-20 23:37
一天一平方三块啊!你都看了啥?

49xxx77 回复 01-20 21:39
每天三元

海洋的心
海洋的心 1
2026-01-20 20:33
买东西还分个批发零售。租这么大的地方不便宜,难道租小的便宜?

哦豁 回复 01-20 23:38
你说你买个带地面地下停车场的独栋别墅房价便宜?还是购买普通商品住宅房价便宜?

用户10xxx51
用户10xxx51
2026-01-21 08:07
李亚鹏绝对不说真话,合同是他签字的,在签字前难道他没有考察过周边租金情况两眼一闭就签下卖身契了?他是得了便宜又不卖乖的主。就拿19年签的5.2来说,当年是房地产的最暴利时期,对面望京都要8到10块有些还要十几块。5块2甚至7块不是友情价吗?你拿现在经济不景气的租价说19年的租价不是乱扯淡吗?只能说李亚鹏不是作生意包括作慈善的主,做什么就亏什么。
一杯白开水
一杯白开水
2026-01-21 10:01
来武清吧!权健医院黄了,离高速口一公里,离武清高铁站不超过五公里开车十多分钟!去天津北京都不远!