房子70年到期不用愁，国家早说清楚了：咱们买的房子，本身所有权是永久的，只要房子没坏、没被合法征收，就一直是自己的。70年是土地使用权年限，到期会自动续期，不用主动申请，续期花的钱不多，不少地方要么收一点，要么直接免了，不会无偿收回，真遇到征收也会给合理补偿。 专家建议房产证别写夫妻两人名字，主要是麻烦又不划算。一是办贷款、卖房、过户都得两人一起到场签字，少一个人都办不了，容易卡壳；二是占了首套房名额，再买房就算二套，首付比例和房贷利率都涨，多花不少钱；三是有风险，要是一方欠了债，房子可能被查封还债，后续继承也容易闹纠纷，不如只写一人名字，再签份协议说清权益更稳妥。
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