香港宏福苑大火烧出住宅“老龄化”隐忧：香港宏福苑42年楼龄31层高楼火灾引发高层住宅“老龄化”隐忧，内地房龄超30年建筑占比35%，大量高层存材料老化等问题，政策限制超高层。专家指出高层火灾扑救难需自救，老楼改造需技术和资金，县城超高层或成未来隐患，强调源头管理和城市治理的重要性。