近日，《上海市松江区石湖荡镇SJS5-0002单元控制性详细规划13A、13B街坊局部调整》（草案）正式公示。

本次规划调整主要涉及多项用地指标与用地性质的更新。具体包括：取消13A-01、13A-05、13B-01、13B-06地块的“安置房”备注；同步对容积率、用地性质及建筑高度作出如下调整：

容积率方面：13A-01地块由1.6调整为1.85，13A-05地块由1.6调整为1.75，13B-01地块由1.6调整为1.25，13B-06地块由1.6调整为1.8。

用地性质方面：13A-01、13A-05、13B-06地块由原“二类住宅组团用地（Rr2）”调整为“三类住宅组团用地（Rr3）”，13B-01地块仍保留为二类住宅用地。

建筑高度方面：13A-01、13A-05地块由24米调整为40米，13B-06地块由24米调整为32米。

调整后各地块主要规划指标如下：

13A-01地块：三类住宅组团用地，用地面积8793平方米，容积率1.85，建筑高度40米；

13A-05地块：三类住宅组团用地，用地面积10786平方米，容积率1.75，建筑高度40米；

13B-06地块：三类住宅组团用地，用地面积5516平方米，容积率1.8，建筑高度32米，配建老年活动室（建筑面积200平方米）；

13B-01地块：二类住宅组团用地，用地面积14289平方米，容积率1.25，建筑高度24米，配建公共厕所（建筑面积60–80平方米）。

区位上来看，4宗地块位于松江石湖荡镇，距离上海松江站直线约4.3公里，目前周边以农田、村屋和厂区为主，商业和生活配套尚在建设中，需一定时间填充。

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