烟台房价还在下跌。 现在山东那么多城市里面，烟台算是性价比比较高的了。 烟台芝罘区房价从9300降至8500，降了800。 烟台莱山区房价从9600降至8900，降了700。 烟台高新区房价从7400降至6800，降了600。 以及等等的。 我们还是能看到，烟台楼市的各个区域房价还是降了一波的。 烟台房价哪怕降的不多，对于烟台房东的心态影响也要比其他的城市更明显一些。 因为烟台楼市在2021年的时候房价没有涨，烟台房价是从2018年之后就开始下跌了，之后就一直在下跌，也没有反弹之类的，所以相对于其他的城市来说，烟台楼市的压力是要比其他的城市更大一些。 现在烟台楼市的性价比很高，在烟台8000元一平的价格就能买到次新房，如果对地段要求不高的话，5000、6000都能买到次新房小区。烟台的GDP又是过万亿的，是有产业的，烟台又是一个海边城市，所以综合来说，烟台的实力就是挺不错的。 现在烟台房价这么低，性价比就出来了。