惊人发现！北京这个小区，房价一夜跌回2013年！ 最新成交数据曝光，北京「龙博苑二区」一套61平一居室，价格走势堪称“跳水”： ✅ 2021年8月：422万 ✅ 2024年7月：279万 ✅ 2025年10月：169万 也就是说： ➡ 对比4年前高点，暴跌253万，跌幅接近60% ➡ 对比1年前，也跌去110万，缩水近四成 有网友算了一笔账：这相当于每个月净亏5万+，跌没了一辆宝马… 曾经多少人坚信“北京房价永不跌”，如今这个案例却真实得让人心惊。 有中介透露，该小区目前挂牌量增加，但“看得多、敢接的少”，市场观望情绪浓厚。 不过也有观点认为，挤掉泡沫后的价格，或许正悄悄打开新的“上车窗口”。