济南楼市这两年走势还是挺分化的。 济南楼市里面是有的区域降的少，有的区域降的多。 济南楼市的CBD板块房价从2.7万降至2.1万，降了6000元。 济南楼市的奥体板块房价从2.8万降至2.4万，降了4000元。 济南楼市的齐鲁软件园板块从2万降至1.8万，降了2000元。 整体来看，济南楼市的降幅不算大的。 只要不是买在了济南楼市里面那几个降幅大的地方，其他的地方也就还好了。 济南楼市现在最大的支撑点就是山东的省会，可以虹吸山东的年轻人。如果说山东年轻人不想出省的话，又想要拿高工资，几乎就只能是在济南了。 济南在就业方面的优势，甚至要比青岛还要好，也就是济南的工资比青岛高，但是济南房价没有青岛那么高。 所以济南能虹吸山东省内的年轻人，然后把这些年轻人虹吸过来以后，济南又能给他们提供就业岗位，来稳住济南楼市。 济南楼市像是CBD那边的待售二手房从705套增加到了1183套，待售二手房越多，自然压力也就越明显了。
