[微笑R] 1号线和6号线作为东西横向大动脉，对沿线房价的带动作用已经不必多说。 [微笑R] 地铁6号线，向东带动了朝青、常营，向西带动了田村、白石桥南几个区域的房价。 [微笑R] 地铁1号线，则在早期带动了四惠、传媒大学、五棵松、万寿路几个区域的房价。 [微笑R] 如今随着北京北部沙河高教园、南部大兴、亦庄等区域的开发崛起，地铁17号线也成了朝阳区买房的重要参考路线。 [微笑R] 地铁17号线建成，会从未来科学城南至嘉会湖，跨越昌平、朝阳、东城、通州四个区，通勤出行都非常方便。 [微笑R] 目前，17号线南段已于2021年建成通车，如今北段也处于建设的最后冲刺阶段。其中3座车站位于昌平，共有7座车站在朝阳将穿越工体、三里屯、北京CBD目前车站主体结构都已完工，预计在2023年底实现开通试运营。 [微笑R] 17号线也是一条带动重要产业基地+商业基地辐射的线。在通州、东城、朝阳、昌平四个行政区背后，地铁17号线依次经过通州台湖、亦庄新城、CBD、望京、未来科学城五大产业区。所以未来17号线的开通，对这些重要商圈的辐射区域更强。 [微笑R] 在17号线沿线，从刚需的未来科学城（沙河、北七家板块），到望京、太阳宫，再到广渠门和亦庄的次渠，从500万左右的刚需，到1500万左右的次新刚改房，均有所覆盖。 [微笑R] 在沙河北七家板块，区域内📈比较可观的小区排序如下：碧水庄园、京基鹭府、燕城苑北区、顺驰林溪一期、信苑小区、翡翠公园四期、名流花园、蓬莱公寓西区、北街家园五区、沙河医院家属院、王府温馨公寓、高教大楼等。 [微笑R] 而在望京、太阳宫、广渠门几个核心区域，主要的购买力是改善群体，区域内📈比较高的小区包括：北京香颂二期、星海明珠、CLASS、富贵园四区、华彩国际公寓、冠城大通澜石、白桥大街、远洋德邑、宝星华庭、东湖湾三期、南湖佳苑等，是改善群体的优选。 [微笑R] 而亦庄的次渠，适合家里居住在亦庄，上班在丰台或者朝阳区的家庭。区域内📈较高的小区为定海园、南海家园、新海南里等。