👉 森与天成 项目在丰台区新宫板块，位于四环，得房率高，容积率低，有一定性价比。周边一二手倒挂，同时有地铁4号线、19号线加持。 项目周边商业配套齐全，有万达广场，大面积森林覆盖，属于TOD项目，五层以下可能有噪音影响，房间格局稍微差一点。适合西城区海淀区外溢以及新宫本地改善，总价预算750-1000万左右的人群。 👉 建发璟院 目前已经没啥房了，新宫目前双轨交汇到海淀和金融街都还比较方便，整体位置还可以，比较适合改善自住，周边生活配套齐全，公园环绕。 👉 泰禾金府大院 丰台南四环的别墅产品，3000万级别的产品，属于丰台的终极改善，而且别墅产品一般也是自住属性大过保值属性。