2024年打算东城买房的看过来！ 🔥第一梯队: 安交 🔥 第二梯队: 和平里 🔥 第三梯队: 龙体、东朝建、北东、景东、东崇文前 🔥 第四梯队: 天永 [气球R] 东城作为老牌城区，片区内教育资源均衡，且学位相对充足，成为很多佛系家长的选择。 [气球R] 1000万预算，东城次新盘推荐: 中海紫御公馆、新奥洋房、新景家园、新裕家园。 [气球R] 东城适合什么样的家庭? 1️⃣ 京籍家庭，非京买在东城，基本只能上最差的学校。 2️⃣ 对顶尖大学没有太多执念，但又不希望因为教育资源的问题耽误孩子的家庭。 3️⃣ 想买西城，但资金有限的家庭。 4️⃣ 工作在正东边的家庭。 [气球R] 未来北京入学人口变少已是不争的事实，Top学区还有Top教育资源可以抵挡这一现状，其他非Top学区的学区溢价未来很有可能随着入学人口减少而缩水。把全部资产都放进学区，从保Z增Z的角度看是有风险的。