2024年打算丰台买房的看过来！ 🔥 第一梯队: 丽泽、六里桥、右安门 🔥 第二梯队: 方庄、分钟寺、草桥 🔥 第三梯队: 丰台科技园、青塔、丰台站、马家堡、大红门、石榴庄、玉泉营 🔥 第四梯队: 小屯、看丹、五里店、槐新公园、园博园 🔥 第五梯队: 北宫、云岗、王佐、青龙湖、长辛店、宛平、羊坊、新发地、南苑、东高地 [气球R] 丰台的产业核心区有两个：丽泽商务区、丰台科技园。围绕这两个片区，尽量选10号线、4号线、19号线、西南四环、西南三环、京开高速沿线的房子，是丰台买房生活便利的核心，也是保证未来流通性、保Z增Z的要点。 [气球R] 在这个前提下，丰台有几个重点片区可以考虑： 1️⃣ 玉泉营-草桥-角门-公益西桥 10号线、4号线和19号线三条地铁站汇聚地。搭上10号线，去哪里都方便。19号线是贯通南北的大站快车，时速快，三站到金融街，去北边上班也方便。另外还有大兴机场线。 这里最大的优势是环境好。特别是草桥，这个区域归草桥大队管理，有钱，福利也好，街道非常干净。 2️⃣ 丰台科技园-郭公庄-花乡 丰台科技园附近有商圈，一个万达广场，一个永旺商城。总部基地附近街道很宽，看着很宜居，跟北欧似的。但这里的问题是，地铁只有9号线。 附近有四合庄小学和丰台第八小学，能满足基础上学需求。 3️⃣ 青塔-岳各庄-郭庄子 这个片区的生活配套成熟，处于西四环和莲石路交界处，开车出行方便。另一个优势是离海淀较近，适合在海淀西部上班的人群。 未来11号线开通会在青塔设站，结束此区域地铁空白，对此区域价值提升明显。 4️⃣ 丽泽商务区 从保Z增Z和自住的角度，可以沿着10号线找丽泽商务区的辐射片区。 未来丽泽地铁站将有史无前例的五线换乘。分别是大兴机场线直达大兴机场和丽金线直达金融街以及现有的14号线、16号线和中期规划的11号线。 总体来讲，丰台次新多，相对安静，潜力高。但人群吸力，弱于东西海朝。