[气球R] 北京地铁14号线已经悄悄把丽泽商务区和望京两大产业区链接起来了，大望路和九龙山就在国贸附近，也算是个产业辐射地。 [气球R] 纵观整个北京地铁线路，能做到这一点的地铁线着实不多。稍微沾点边的，比如地铁13号线、地铁19号线和地铁17号线，都已经算得上是超级地铁了。14号线，闷头就把大事干了。 [气球R] 其实14号线的建设，都是阶段性的。作为北京市第16条建成运营的地铁线路，地铁14号线从2010年开始建设。西段（张郭庄至西局）于2013年5月5日开通。2014年12月28日，东段（善各庄站至金台路站）开通。2015年12月26日，中段（北京南站至金台路站）开通。北京南站至西局之间的5座车站在2021年开通。正式完成反“L”形的地铁建设，途经丰台区、东城区、朝阳区；线路西起张郭庄站，北至善各庄站。 [气球R] 如今丽泽商务区崛起，地铁14号线一方面直接便利了丽泽商务区的产业外溢人群；另一方面，也给了北部海淀人、朝阳人选择高性价比房源的机会。 [气球R] 毕竟丰台还是有很多房子，本身居住品质是不错的，只是因为没有产业的带动，房价迟迟涨不起来。 [气球R] 望京，是朝阳区的互联网产业中心。而丽泽商务区，虽然发展进程缓慢，但大家也逐渐意识到，这是北京全新的商务区。地铁14号线在这其中串联而过，有一个很大的优势，就是它所经过之地——丰台和朝阳都是北京这座城市里，房价溢价相对较低的区域。 [气球R] 丰台作为老南城，房价在城五区中长期垫底，原因就是没有产业。这几年丽泽的崛起，和海淀高房价导致的码农外溢给了丰台很大一波机会。 [气球R] 丰台内部几个居住品质比较好的区域，比如六里桥、丽泽商务区附近、草桥-角门附近，以及14号线全新辐射的青塔-岳各庄-郭庄子区域，都迎来了一波暗暗的涨幅。 [气球R] 顺着地铁14号线买房，1000万以上的预算，往东和北看，可以看望京、金台路、九龙山、朝阳公园几个区域。往西看，可以重点看丽泽商务区内的次新房。如果是1000万以下的预算，东管头——郭庄子区域，是可以重点看一看的片区。 [气球R] 地铁14号线的完整运行，在未来将会为南部的丰台区域带来一定利好，这对于追求居住属性的刚需群体来说，是个值得关注的机会。