大兴买房看过来！ 👉 西红门 🌟 中建玖玥府 目前西红门板块产品力靠前列的刚改项目，项目位置属于西红门东比较核心的位置，可以直接和橡树湾三期对比。项目在橡树湾3期北侧，四环位置，6.6万单价，周边有地铁19号线。引入huang城根小学和北京四中，26年8月交房。 🌟 橡树湾文园 项目位于西红门板块，京开路以东，周边很荒，未来会有19号线南延。买预期买潜力买规划，可以看这里。距离西红门地铁站2.2公里左右，距离19号线新宫站3公里。产品不错，刚改盘。周边商业有宜家、山姆会员店、北京荟聚，学校有皇城根小学、北京四中。 🌟 壹品兴创·御璟星城 目前还剩一些尾盘 ，和橡树湾一期、二期属于同代产品，有一定的性价比，享受和橡树湾一样的配套。 👉 黄村 🌟 大兴星光城 大兴星光城，是南5.5环5w刚需上车紧凑两三居楼盘，适合400多万预算，又希望房子新的家庭。围墙内其实没什么问题，品质也可以，围墙外的生活氛围也可以。自住的话可以说各方面都比较均衡，2025年6月交房。但缺点是没有产业、没有学区，无法吸引持续人流涌入，就是正常生活。 🌟 中骏金辉未来云城 中骏未来云城一个偏改善的小区，因为只有三居往上的大户型。离高铁站和地铁站都近，围墙内的品质还可以，得房率比星光城稍低一点，物业费贵一点。 🌟 绿城晓风和月 项目户型比较偏改善，最小面积也是88平起的三居，这一点很好，居住的人群更高更纯粹一些，而且容积率2.0，居住舒适度更高一些，周边城市界面还可以，配套也还行。不过项目距离地铁的步行距离较远，算不上地铁盘，对通勤不太友好。尽量不选最西侧楼的西边户，毕竟有铁路，多少会有噪音影响。 👉 旧宫 🌟 中海兴叁號院 旧宫板块改善产品，也是中海的标杆“藏锋系”，可以用极具性价比的价格拿到一个“叁号院”，适合南城改善人群。项目所处板块整体城市界面比较新，但配套成熟度一般。缺少地铁，算一个短板。 👉 义和庄 🌟 大兴德贤华府 德贤华府项目在南六环内边缘位置，距离义和庄地铁站3公里左右，小区有免费班车接送。有普宅，两居300多万，三居470万左右，对面就是念坛公园，旁边是首医大，整体相对宜居。