👉 橡树湾文园 项目位于西红门板块，京开路以东，周边很慌，未来会有19号线南延，买预期买潜力买规划可以看这里。距离西红门地铁站2.2公里左右，距离19号线新宫站3公里。产品不错刚改盘，周边商业有宜家、山姆会员店、北京荟聚，学校有huang城根小学，北京四中。目前1期、2期都是尾盘了，五层以下，今年年底交房，3期预计26年5月交房。 👉 中建玖玥府 项目位于橡树湾文园北侧，四环位置，6.6万单价，周边有地铁19号线，引入huang城根小学和北京四中，26年8月交房。该项目属于大体量社区，主力弧形是154和134平。 👉 御璟星城 目前还剩一些尾盘 只有三四居 98平、117平、137平，享受和橡树湾一样的配套。周边商业有宜家、山姆会员店、北京荟聚，学校有huang城根小学，北京四中等。