【成都一市场价165万“凶宅”26.6万开拍，仅2人报名，辅拍公司宣称“零风险”过户】日前，有宣称“特价房捡漏”的网络账号在社交平台发帖，一套位于成都市成华区双庆路附近将近100平米的房屋，被以“凶宅”的名义标价26.6万元销售，一时间，引来广泛关注。 凶宅，顾名思义就是发生过“非正常死亡”事件的房屋或住宅。而引发网友关注的这套“凶宅”，位于成都成华区双庆路附近某小区，据社交平台发布的信息显示，其面积有89.7平方米，套二户型，电梯住宅，可按揭，26万元一套。 记者在司法拍卖平台看到了该房屋的拍卖信息。标的物为该小区一套位于25楼的房屋，为精装修，市场价165万元，起拍价26.6万元，保证金5万元，每次可加价一万元，并用红色字体注明，房屋“存在非正常死亡事故，请谨慎购买。” 在拍卖页面，房屋显示无诉讼、无查封、有抵押、无经营情况、无租赁、无过户、无共有等情况，11月5日起拍，竞价周期为一天。 “这么便宜的价格，凶宅到底有多凶？”由于被打上了“凶宅”的标签，该房屋在多个社交平台都引发了关注。甚至有某房产中介公司将该法拍信息搬运至网上后，视频随即就迎来10多万播放量，有网友好奇房屋的价格为何这么低，也希望了解“非正常死亡”的原因。中介人员回复称，“就是凶宅，法拍房，26万元就是总价。”也有网友提醒，商业拍卖+凶宅其中存在很多未知的风险，“存在顶价和请托竞价的可能性。” 记者注意到，截至10月15日下午一点，该法拍房有9952次围观，500人设置了提醒，但仅有2人报名。 15日上午，记者联系到在网上发布这套“凶宅”拍卖信息的人员，其公司资料介绍为四川某商务信息咨询有限公司，这位工作人员告知，信息发布后，给他打电话咨询的人有很多，但是实际有意向参与拍卖的人并不多。对于看房需求，工作人员也表示，目前没有办法看房，因为法拍房不像二手房一样，可以和中介还有房东预约看房。 随后，记者以咨询的名义前往该公司了解到了涉及此房屋的一些细节。对于成华区这套即将拍卖的“凶宅”，该公司一名负责人说，他们公司可以做到帮助客户“零风险过户”。这里的零风险是指，客户签订委托服务合同后，由该公司专门的人员来进行前期的调查、看样、协助参拍、腾退、法律服务等环节，而往往看重“凶宅”的客户，实际上最需要介意的问题已经解决了，“最多是有人需要了解凶宅的死亡程度等问题，但有些信息在平台上虽然注明了，但不一定那么准确和详尽。” 据他了解，该房屋之所以价格这么低，是因为在这之前有租客在屋内出现纠纷，其中一名租客非正常死亡，而经过法院拍卖流程后，“法院可以直接下文书，然后就是更名过户，和以往的二手房交易模式还不同。”