[气球R] 北京地铁16号线北段、中段及南段已分别于2016年、2020年、2022年底开通运营，线路途经海淀区、西城区和丰台区。 [气球R] 这条地铁线始自榆树庄站，经洪泰庄站至宛平城站，全长约3.9公里，设车站2座，并设有榆树庄停车场。 [气球R] 整条线路全长49.8公里，一共有30座车站，可以实现与地铁4号线、6号线、7号线、9号线、10号线、14号线、房山线实现换乘。 [气球R] 串联永丰、西北旺、苏州街、万寿寺、国家图书馆、丽泽商务区、丰台科技园区等产业核心区。这条线路的打通，对于海淀和丽泽的产业人群来说有非常大的影响。 [气球R] 既然是沿着地铁买房，首先要看产业。地铁16号线串联永丰、西北旺、苏州街、万寿寺、国家图书馆、丽泽商务区、丰台科技园区等重要产业区或产业辐射区。在这些板块上去选筹稀缺资产，才能在未来10年的时间里跟住大盘，保住居住品质。 [气球R] 新房方面，16号线沿线的新房，主要集中在永丰片区和南部的丽泽商务区。 [气球R] 永丰的新房，相对来说更适合刚改群体，区域内的项目包括山屿西山著、栖海澐颂、幸福里润园、中海富华里、中海汇德里等。 [气球R] 在西二旗、永丰的产业群体，对学区没有过高要求的，想买在海淀的，基本都会考虑一下新房。 [气球R] 但海淀的新房项目少，且房源稀缺，比较抢手，所以很多人会去回龙观或者直接去清河等产业片区买次新房。 [气球R] 比如清河的橡树湾五期、橡树湾四期、橡树湾一期、强佑清河新城府学上院、和韵佳园、橡树湾三期、力度家园、橡林郡、安宁庄东路2号院、海清园、清秀阁等小区。 [气球R] 丽泽产业区附近的新房、则偏向于豪宅改善，区域内的项目包括懋源煜泽台、中海甲叁号院、懋源•璟廷、懋源璟岳、北京瑞府、北京悦府等。 [气球R] 除了新房，丽泽附近还有很多适合刚需的次新房，比如丽泽北的尚西泊图、丽泽雅园、广莲路9号、金唐国际、建茗苑、康宁居、威尔夏大道、丽泽雅园、首科花园等。或者东南方向玉泉营附近的优筑和万泉盛景园等小区，也是值得挖掘的。 [气球R] 除此之外，丰台科技园附近的部分房子也值得一选，比如新房招商臻园，二手房北京方向、万科蓝等等，具体要根据个人情况而定。