1️⃣ 请问玉泉路的玉海园小区怎么样？ 回答：玉海园是海淀学区上车性价比较高的小区，因为它有80多平的南北通透三居室，弧形很不错。加上玉海园的学区就在小区里面，接送孩子很方便，同时学区属于海淀中等靠上的水平，大家也比较认可。所以有想在海淀买房，想要兼顾学区，但是资金不是很充足的情况下，可以考虑玉海园。 2️⃣ 请问孙河的房子怎么样？ 回答：孙河的房子优点很明显，它是比较纯粹的改善居住区，但是缺点同时很明显，涨幅比较慢，周围的产业也没有跟得上，同时孙河的替代品很多，算是纯消费里面有点投资价值的区域。 3️⃣ 请问东坝北和东坝南有什么区别？ 回答：东坝北是一片新的地方，而东坝南则有一大片的政策和安置房。